Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3543/2020 ~ М-2276/2020 от 05.03.2020

Дело № 2-3543/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» июня 2020 года                                                           г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи                                             Кетовой Л.С.,

при помощнике судьи                                                                   Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску         Соболева Сергея Сергеевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Управлению Федерального казначейства России об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН установлении границ

                                                   УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС возложении обязанности исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС путем установления границ земельного участка с координатами; взыскании компенсации морального вреда в размере 250 000 руб.; взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 220 700 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что решением Одинцовского городского суда Московской области от 20.11.2014г. произведен раздел жилого строения, установлены границы земельного участка, выделенного в собственность истца площадью 1148,6 кв.м. Истец обращался в Росреестр с целью внесения изменений, однако ему было отказано в связи с пересечением границ с уже зарегистрированным участком с кадастровым номером № Истец обратился за получением кадастровым планом земельного участка, и, заметив несоответствия, обратился в суд для исправления описки в координатах земельного участка. Определением суда от 30.09.2019г. исправлены описки в координатах земельного участка и сведениях о частях земельного участка. Истец снова обратился в Росреестр для регистрации прав с предоставлением судебных актов, однако ему поступило уведомление о приостановлении регистрации прав, поскольку земельный участок по адресу: АДРЕС площадью 1080 кв.м. без установления границ уже зарегистрирован на его имя. Полагая отказ в регистрации прав на земельный участок незаконным, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец: Соболев С.С. в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме,    пояснила, что право собственности зарегистрировано, но без границ, координаты участка были установлены решением суда.

Ответчик: представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, по доводам, изложенным в представленном отзыве на иск.

Ответчик: представитель Управления Федерального казначейства России в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, к извещению которого судом принимались надлежащие меры.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п.З ст.1 Закона №218-ФЗ).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН (п.4 ст.1 Закона №218-ФЗ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Одинцовского городского суда Московской области от 20.11.2014г. произведен раздел жилого строения, установлены границы земельного участка, выделенного в собственность истца площадью 1148,6 кв.м.

Определением Одинцовского городского суда Московской области от 30.09.2019г. исправлены описки в координатах земельного участка и сведениях о частях земельного участка.

ЕГРН содержит сведения о земельном участке, с кадастровым номером: №, с декларированной площадью 1080 кв.м., дата присвоения кадастрового номера: 01.04.1996 год, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы земельного участка не установлены.

05.07.2017 года истец обратился в Управление с заявлением о государственном кадастровом учете изменений площади земельного участка № и с заявлением о регистрации права собственности № с приложением межевого плана от 01.07.2017 года, решения Одинцовского городского суда Московской области, свидетельством о праве собственности на землю от 01.04.1996 года, постановлением № о передаче в собственность земельного участка при АДРЕС от 29.02.1996 года.

При проведении правовой экспертизы документов представленных с заявлением о государственном кадастровом учете изменений площади земельного участка №, а именно межевого плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером: №, было принято решение о приостановлении, а в последствии и об отказе в учете изменений объекта недвижимости.

Согласно части 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частями 1, 2 и 4 статьи 14 Закона N 218-ФЗ определено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом N 218-ФЗ порядке.

Между тем, истец не обращался в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки. Решение от 11.10.2017 года № истцом не оспаривалось.

Согласно части 1 и 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и необходимых документов, в частности - межевого плана.

В силу пункта 1 части 2 статьи 22 Закона N 218-ФЗ в межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (часть 13 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 12 статьи 22 Закона N218-ФЗ межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Таким образом, Росреестр не уполномочен самостоятельно устанавливать границы земельных участков, тогда как истцом при подаче заявления был представлен межевой план, составленный без учета решения суда.

На основании изложенного, принимая во внимание, что по сведениям ЕГРН информация о зарегистрированном праве собственности Соболева С.С. в отношении вышеуказанного объекта недвижимости на основании представленных документов уже имеется в базе данных, повторная регистрация не возможна, с заявлением об исправлении реестровой ошибки истец в адрес Росреестра не обращался, решение о приостановлении государственной регистрации, а в последствие и об отказе в учете изменений объекта недвижимости в установленном законом порядке оспорены не были, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об установлении реестровой ошибки.

В силу ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающие требования о компенсации морального вреда, а также доказательства незаконного бездействия ответчика, наличия причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и причинением истцу морального вреда.

Правовых оснований, предусмотренных ст. ст. 151, 1099, 1100 ГК РФ, для удовлетворения исковых требований о взыскании компенсации морального вреда в размере 250 000 руб., судом установлено не было.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

В силу положений ст. ст. 98, 100 ГПК РФ оснований для взыскания с ответчиков расходов по оплате юридических услуг в размере 220 700 руб. также не имеется.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Соболева Сергея Сергеевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Управлению Федерального казначейства России об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок с К№ по адресу: АДРЕС, обязать Управление Росреестра по Московской области    исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН на земельный участок с К№ по адресу: АДРЕС путем установления границ земельного участка с координатами, указанными в приложении №, взыскании 250 000,00 руб. в счет компенсации морального вреда, расходов по оплате юридических услуг в размере 220 700,00 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                    Л.С. Кетова