Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2012 (2-5935/2011;) ~ М-6286/2011 от 07.12.2011

дело № 2-742/12

Решение

Именем Российской Федерации

30 января 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Пановой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куксовой ФИО1 к Куксовой ФИО2, Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истица обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ в лице департамента имущественных отношений, Куксовой С.Ю. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ Монинская КЭЧ района предоставила ее мужу Куксову Ю.А. на основании ордера № двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истица и ее дочь (ответчик) Куксова С.Ю. Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади они не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства. Ответчица Куксова С.Ю. дала свое согласие на приватизацию спорной квартиры.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица ДД.ММ.ГГГГ года подала заявление в ФГУ «Монинская КЭЧ района» о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что в настоящее время у ФГУ «Монинская КЭЧ района» нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Истица считает, что она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991 года. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Ответчица Куксова С.Ю. дала свое согласие на приватизацию спорной квартиры.

В судебное заседание истица Куксова И.И. не явилась, извещена, ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д.№), исковые требования поддерживал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить.

В судебном заседании ответчица Куксова С.Ю. не возражала против удовлетворения исковых требований, также представила нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры (л.д.№).

В судебное заседание ответчик – Министерство обороны РФ в лице департамента имущественных отношений не явилось, извещено (л.д.№).

Выслушав мнение представителя истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, представлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность (ст.1,2).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Монинская КЭЧ района предоставила мужу истицы - Куксову Ю.А. на основании ордера № двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истица и ее дочь (ответчик) Куксова С.Ю. (л.д.№). Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи (л.д.№). Другой жилой площади они не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства. Ответчица Куксова С.Ю. дала свое согласие на приватизацию спорной квартиры (л.д.№). Договор социального найма квартиры не заключался, служебной квартира не является.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФГУ «Монинская КЭЧ района» о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д.№). Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что в настоящее время у ФГУ «Монинская КЭЧ района» нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д. №). Истица считает, что она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991 года. Ранее истица правом на приватизацию не пользовалась.

Суд приходит к выводу, что истице незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей и ответчиками жилого помещения - квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Куксовой ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья Петрова Е.Ю.