Мотивированное решение по делу № 02-3541/2020 от 20.05.2020

Дело № 2-3541/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре Нехорошевой АИ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к Гогохия фио, фио, Курских фио, фио о признании утратившими пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, поскольку ответчики по месту регистрации не проживают, выехали добровольно, коммунальные услуги не оплачивают, то есть утратили интерес в использовании данной жилой площади.

Истец фио и её представитель по доверенности фио в суд явились, исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам указанным в иске.

Представитель ответчика фио и фио по ордеру фио в суд явилась, исковые требования не признала, поддержала ранее представленные пояснения на иск.

Ответчик Курских Т.И. в суд явилась, возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в суд явилась, возражала относительно удовлетворения исковых требований, по доводам письменных возражений.

Третьи лица Департамента городского имущества адрес и ОВМ ОМВД России по адрес в суд не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении, и возражений на иск не представили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и как следует из искового заявления, истец фио с дата зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес, с дата в данном жилом помещении зарегистрирован сын истца Кортуа фио.

Как следует из Единого жилищного документа, данная квартира № 5 по адресу: адрес является коммунальной, состоит из 27 комнат. Нанимателем изолированной комнаты № 24 является Гогохия фио, паспортные данные (ответчик).

Комната № 24 расположенная по адресу: адрес находится в собственности адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН.

На основании Ордера 8319 от дата выданного Дзержинским РИК данная комната была предоставлена Курских фио, умершего дата.

В данной комнате также зарегистрированы: фио, паспортные данные (истец), Кортуа фио, паспортные данные (сын истца), фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные

Как следует из акта осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес от дата составленного ДГИ в комнате № 24 по указанному адресу находился фио, пришедший в гости к Курских Т.Н.

Из данного акта также следует, что фио занимает комнату № 25 (зарегистрированна в комнате № 24) без правоустанавливающих документов. По информации соседей по данной коммунальной квартире фио, фио, фио фактически не проживают на указанной площади.

В ходе судебного заседания допрошен свидетель фио, который пояснил, что фио проживает в квартире на 5 этаже по адресу: адрес, номер квартиры не помнит, вместе с сыном фио с дата. фио ходит в школу в через дорогу в 5 класс. В данной квартире прописано много людей, но проживает только фио Ему не известно, чтобы кто – то пытался вселиться в данную квартиру.

Также допрошены свидетели фио, фио, фио, фио, являющиеся знакомыми ответчиков, которые пояснили, что фио проживает по адресу: адрес в изолированной комнате, данная квартира является коммунальной. В комнате фио проживает одна, коммунальные платежи оплачивает Курских.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.3 ст. 195 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Разрешая исковые требования, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая указанные выше нормы, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку истцом не указано, какое конкретно жилое помещение она занимает и в каком жилом помещении ответчики утратили право пользование. Кроме того представленными в материалы дела доказательствами подтверждается что истец по адресу регистрации не проживает. К показаниям свидетеля фио суд относиться критически, поскольку они опровергаются материалами дела, а именно: показаниями других свидетелей допрошенных в судебном заседании и актом обследования жилого помещения.

Доводы об оплате содержания жилого помещения, не может являться безусловным основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку вопросы, связанные с возмещение убытков, связанных с оплатой ЖКУ, стороны в праве разрешить путем подачи отдельного самостоятельного требования.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает, что оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Гогохия фио, фио, Курских фио, фио о признании утратившими пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья фио

1