Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1563/2013 ~ М-1592/2013 от 09.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«24» сентября 2013 года                                      г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи В.В. Борисовой,

при секретаре Салмановой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1563/13 по иску Тимошкина <данные изъяты> к Тимошкиной <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

                                             У С Т А Н О В И Л:

Тимошкин С.В. обратился в суд с иском к Тимошкиной Н.Ю. о снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчик. В вышеуказанной квартире ответчик не проживает длительное время.

В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом доме, в нем не проживает, но и не снимается с регистрационного учета, а истец оплачивает за него коммунальные услуги. Поэтому истец просит устранить препятствия в пользовании жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчика.

В судебном заседании истец Тимошкин С.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Тимошкина Н.Ю. в судебное заседание не явилась, фактическое место жительства ответчика неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя ответчика, место жительства которого не известно.

Суд по своей инициативе и с согласия истца на основании ст. 50 ГПК РФ привлек представителя ответчиков адвоката Инжеватову Л.А., действующую на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по <данные изъяты> области в <данные изъяты> районе в судебное заседание не явился.

Свидетель ФИО 1 в судебном заседании показал, что Тимошкина Н.Ю. не проживает по вышеуказанному адресу с весны <данные изъяты> года.

Выслушав истца, свидетеля, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Тимошкину С.В. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л/д 8).

В данном жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> (л/д 10). В вышеуказанном жилом доме ответчик не проживает, хотя не снимается с регистрационного учета по месту жительства, а истец оплачивает за него коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истец просит не чинить препятствий в пользовании жилым домом. Регистрация ответчика по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

      В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

                                       Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Обязать Тимошкину <данные изъяты> не чинить препятствий в распоряжении собственностью - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Тимошкину <данные изъяты>.

Снять Тимошкину <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в месячный срок.

Судья                                                                                 В.В. Борисова