Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2020 ~ М-288/2020 от 03.07.2020

УИД 54 RS 0031-01-2020-000912-60

Производство № 2-385/2020

Поступило в суд 03.07.2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2020 года                                           г. Обь Новосибирской области

Суд в составе председательствующего судьи Обского городского суда Новосибирской области Тайлаковой Т.А.

при секретаре судебного заседания Васильеве А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова Александра Александровича, Давыдовой Елены Леонидовны, Давыдовой Олеси Александровны, действующей от своего имени и в интересах ФИО2, ФИО3 к Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Давыдов Александр Александрович, Давыдова Елена Леонидовна, Давыдова Олеся Александровна, действующая от своего имени и имени несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (далее-ФГКУ «Сибирское ТУИО» МО РФ), просили признать за Давыдовым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдовой Еленой Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдовой Олесей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу <адрес> (кадастровый №) в равных долях по одной пятой (1/5).

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Давыдову А.А. и членам его семьи, а именно жене Давыдовой Е.Л., дочери Давыдовой О.А. и внуку ФИО2 (ранее ФИО13) ГУ МО РФ «Толмачевская КЭЧ района» было предоставлено изолированное жилое помещение в бессрочное владение и пользование, заключен договор социального найма жилого помещения № на занятие <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> (кадастровый №). Государственный жилищный сертификат не выдавался. За время пользования указанной квартирой в нее еще была прописана ФИО3, которая приходится внучкой Давыдову А.А., но которая не была включена в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в МБУ «УК ЖКХ» с заявлением о включении ФИО3 в типовой договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, но получил отказ ( письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).

<адрес> находится в собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления закреплен за ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России.

Имея намерение приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, Давыдов А.А. обратился в ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России с соответствующим заявлением, но ему было рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса.

В судебном заседании истец Давыдов А.А., истец Давыдова О.А., действующая от своего имени и имени несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, указав, что право на однократную приватизацию жилого помещения они не использовали ранее, другого жилья в собственности не имеют.

Представитель Давыдова А.А. ФИО11, действующая на основании доверенности (л.д.59-60), иск и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Истец Давыдова Е.Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.131).

Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское ТУИО «Минобороны России в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменный отзыв, которым в удовлетворении заявленного иска просил отказать по обстоятельствам, изложенным в отзыве, указав на то, что ФГКУ «СТУИО» МО РФ не располагает полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан (л.д.131-134).

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истцов, представителя ФИО11, исследовав материалы дела, учитывает следующее.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 2 Закона РФ от 07.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Следовательно, приватизации подлежит только изолированное жилое помещение.

        Статья 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из материалов дела-письменного сообщения на судебный запрос, представленного врио начальника ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны РФ <адрес> по адресу <адрес> находится в собственности Российской Федерации, право оперативного управления на данное жилое помещение зарегистрировано за Толмачевской Квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны РФ (Толмачевская КЭЧ района), деятельность которого прекращена путем реорганизации в форме присоединения на основании приказа Министерства обороны РФ от 17 декабря 2010 года № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ». Правопреемником Толмачевской КЭЧ является ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, к специализированному жилищному фонду не относится, имеет статус постоянного жилого помещения. Данное жилое помещение было предоставлено военнослужащему Давыдову А.А. на основании списка распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах по войсковой части №, утвержденного Главнокомандующим военно-воздушными силами согласно приложению № к действовавшему в тот период времени Приказу Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Военнослужащий был признан нуждающимся в получении жилых помещений по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из протокола №) военнослужащему Давыдову А.А. как подлежащему увольнению в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе было распределено указанное выше жилое помещение на состав семьи в количестве <данные изъяты> человек (л.д.144-160).

Право собственности Российской Федерации на <адрес> по адресу <адрес> подтверждается и сведениями по объектам недвижимости в режиме online на портале услуг Федеральной службы государственной регистрации и картографии (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ между Давыдовым А.А. и Государственным учреждением Министерства обороны РФ «Толмачевская Квартирно-эксплуатационная часть района» заключен Типовой договор социального найма жилого помещения № в отношении <адрес> по адресу <адрес>. Согласно указанному договору совместно с нанимателем Давыдовым А.А. в указанное жилое помещение вселены Давыдова Е.Л., Давыдова О.А., ФИО8 (л.д.9-10).

Согласно Выписке из домовой книги в <адрес> по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Давыдов А.А. как наниматель и члены его семьи: супруга Давыдова Е.Л., дочь Давыдова О.А., внук ФИО2 и внучка ФИО3 (л.д.8).

Как следует из Справок, выданных начальником жилищного отдела администрации <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, Давыдовым А.А., Давыдовой Е.Л., Давыдовой О.А., ФИО12 (ФИО13) К.В., право на однократную бесплатную приватизацию жилья по <адрес> не использовано (л.д.11-14).

Из содержания технического паспорта (л.д.15 - 18) следует, что <адрес> по адресу <адрес> представляет собой изолированное жилое помещение, общая площадь которого составляет <данные изъяты>м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Данное обстоятельство подтверждается и сведениями по объектам недвижимости в режиме online на портале услуг Федеральной службы государственной регистрации и картографии (л.д.19).

Таким образом, с момента введения в действие Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и до настоящего времени Давыдов А.А., Давыдова Е.Л., Давыдова О.А., ФИО2, ФИО3 проживали и проживают в настоящее время в жилом помещении – <адрес> по адресу <адрес> на условиях договора социального найма, право на приватизацию не использовали и другого жилья в собственности не имеют, а имеющиеся препятствия в приватизации указанного выше жилого помещения, являются нарушающими конституционные права истцов.

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для вывода о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования.

Стороной ответчика каких-либо доказательств обратного, а именно опровергающих доводы истцов, в материалы дела не представлено.

При указанных обстоятельствах заявленное истцами требование о приватизации жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ (1/5).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░░