Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5519/2021 ~ М-4849/2021 от 30.08.2021

УИД 63RS0038-01-2021-007489-22

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 18 ноября 2021 года

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Самара Черновой О.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5519/2021 по иску Гусевой ВВ к Наумову НН о прекращении права пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гусева Н.Н. обратилась в суд с иском к Наумову В.В. о прекращении права пользования, выселении.

В обоснование своих требований Гусева Н.Н. указала, что на основании договора купли-продажи от 15.08.2013 она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 191 кв.м. Истец предоставил право проживания в указанном объекте недвижимости своей дочери Наумовой К.Г. совместно с несовершеннолетней внучкой Наумовой Полиной, также на период брака дочери истец предоставил право проживания ее мужу Наумову В.В. При этом ответчик Наумов В.В. имеет постоянное место жительства и зарегистрирован по адресу: <адрес>. 31.05.2021 брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного района г. Самара, <данные изъяты> оставлена проживать с матерью. Истец считает, что у ответчика в настоящий момент право пользования жилым помещением прекращено и он не может совместно проживать с ответчиком. При этом истец, как собственник жилого помещения, установил ответчику срок до 30.07.2021 для выселения из жилого помещения, однако в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил. Данное требование истец неоднократно высказывал устно, в том числе в присутствии дочери. Кроме того, дальнейшее совместное проживание несет риск нанесения вреда здоровью и жизни истца и проживающих с ней дочери и внучки. Данный факт подтверждается тем, что 28.07.2021 ответчик нанес легкие телесные повреждения истцу, а именно: <данные изъяты>. Факт побоев зафиксирован. Истец в результате побоев перенес лечение в стационаре. Ответчик тогда же нанес побои и проживающей совместно с истцом Наумовой К.Г., данный факт также зафиксирован и подтвержден актом судебно-медицинского обследования ГБУЗ "<данные изъяты> от 06.08.2021.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Гусева Н.Н. просила прекратить право пользования жилым помещением и выселить Наумова В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать в ее пользу с Наумова В.В. расходы по оплате госпошлины в размере 1400 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000руб.

Истец Гусева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Скосырская С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Наумов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что указанный жилой дом он приобрел в браке с Наумовой К.Г., но зарегистрировал его на тещу Гусеву Н.Н., в настоящее время в Промышленном районном суде г. Самара рассматривается дело по его иску о признании договора купли-продажи недействительным, включении данного объекта недвижимости в раздел совместно нажитого имущества. Побои он никому не наносил.

Третье лицо – Наумова К.Г., в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, старшего помощника прокурора, который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что Гусевой Н.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 267,3кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом, площадью 191,2кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.08.2013, выпиской из ЕГРН от 15.10.2021(л.д. 46-48, 11).

Согласно представленным квитанциям от 05.07.2021, 25.06.2021, 02.07.2021, 23.08.2021, 06.07.2021, 15.06.2021, 06.07.2021, 20.09.2021, 11.10.2021 Гусева Н.Н. производит оплату коммунальных платежей в спорном жилом доме.

Решением мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самара Самарской области от 31.05.2021 брак между Наумовым В.В. и Наумовой К.Г., заключенный 21.03.1998, расторгнут, <данные изъяты> оставлена проживать с матерью Наумовой К.Г.

Судом установлено, что 28.07.2021 между Наумовой К.Г. и Наумовым В.В. произошел конфликт, в результате которого Наумов В.В. причинил Наумовой К.Г. повреждения: <данные изъяты> 28.07.2021 в квартире бывший зять толкнул Гусеву Н.Н. руками в грудь, она упала с высоты собственного роста на кафельный пол, ударилась головой, плечом, потеряла сознание на несколько секунд, машиной СМП доставлена в <данные изъяты>, госпитализирована, 31.07.2021 выписана на амбулаторное лечение, у Гусевой Н.Н. установлены повреждения: черепно-мозговая травма в форме сотрясения головного мозга, кровоподтек в области правого плечевого сустава, поверхностная рана на левой кисти, что подтверждается актом судебно-медицинского обследования № от 29.07.2021, актом судебно-медицинского обследования № от 06.08.2021, талонами -уведомлениями от 28.07.2021, показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетеля Г, согласно которым произошел конфликт, со слов матери знает о том, что Наумов В.В. нанес побои ее сестре Наумовой К.Г., Наумов В.В. ведет себя агрессивно по отношению к ее сестре и матери Гусевой Н.Н., проживает в спорном жилом доме периодически; свидетеля К, согласно которым в спорном жилом доме проживают К, ее мать и дочь К, ответчика видит периодически, со слов К знает, что указанный жилой дом принадлежит НН, со слов дочери ответчика знает, что 28.07.2021 Наумов Н.Н. избил маму и бабушку.

Суд принимает показания свидетелей Г и К, поскольку они не противоречат материалам дела, дополняют их.

Согласно показаниям свидетеля М, допрошенного в судебном заседании, членов семьи ответчика знает около 40 лет, теща Гусева Н.Н. была всегда довольна зятем Наумовым В.В., в 2011-2012 годах был рейдерский захват <данные изъяты>", где Наумов В.В. был учредителем, поэтому имущество он на себя не оформлял, при передаче денег за спорный дом он присутствовал - В передавал Л денежные средства за жилой дом, сохранилась расписка о передаче задатка, по факту нападения ему ничего неизвестно действий неадекватного характера со стороны Наумова В.В. раньше не было, с Наумовым В.В. не общались около года.

Суд критически относится к показаниям свидетеля М, поскольку о причинении побоев бывшей супруге и теще ему (свидетелю) неизвестно.

Согласно адресной справке от 10.09.2021 Наумов В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Поскольку Гусева Н.Н. является собственником указанного жилого дома, в связи с чем вправе владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом, договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домом от 15.08.2013, заключенный с Гусевой Н.Н., на момент рассмотрения данного дела недействительным не признан, совместное проживание сторон в данном жилом доме невозможно в связи с неприязненными отношениями, Наумов В.В. членом семьи истца не является, имеет другое жилье для проживания, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении права пользования и выселении Наумова В.В. следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем оказанных представителем истца юридических услуг, участие в судебных заседаниях от 18.10.2021, от 18.11.2021, на подготовке дела к судебному разбирательству от 22.09.2021, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах, то есть 18000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., поскольку требования о прекращении права пользования и выселении являются неимущественным спором.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусевой НН к Наумову ВВ о прекращении права пользования, выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования Наумова ВВ жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Гусевой НН.

Выселить Наумова ВВ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Наумова ВВ в пользу Гусевой НН расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., по оплате услуг представителя в размере 18000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2021.