Решение по делу № 2-493/2012 ~ М-426/2012 от 05.04.2012

Дело № 2-493/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.

при секретаре Барсуковой С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

23 мая 2012 года

Гражданское дело по иску Дроздовой Виктории Михайловны, действующей также в интересах несовершеннолетней Дроздовой Екатерины Геннадьевны, Дроздовой Натальи Геннадьевны к администрации города Прокопьевска о предоставлении жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Прокопьевска о предоставлении им жилого помещения, мотивировав тем, что они проживают и зарегистрированы в квартире по <адрес>6 в <адрес> на основании ордера. Дом находится в аварийном состоянии, непригоден для проживания. Из дома не расселены две квартиры, однако ответчик не принимает никаких мер по расселению ее семьи, она с детьми вынуждена снимать жилье. Поскольку дом непригоден для проживания, им должно быть предоставлено другое жилое помещение администрацией <адрес> вне очереди, по договору социального найма, не ниже установленных норм – 18 кв. м. на каждого члена семьи.

Истица Дроздова В.М., действующая также в интересах несовершеннолетней Дроздовой Е.Г., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что проживает с двумя детьми в <адрес> в <адрес> на основании ордера. В феврале 2012 года они вынуждены были выехать из квартиры в связи с невозможностью проживания по причине непригодности и аварийности. Ее семья состоит на учете нуждающихся в жилом помещении с 2006 года. В этом году она узнала, что дом признан непригодным для проживания, иного жилого помещения они не имеют, приобрести самостоятельно другое жилое помещение она не может.

Истица Дроздова Н.Г. исковые требования поддержала, дополнить пояснения Дроздовой В.М. не желала.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение.

Суд считает, что в данном случае отношения сторон возникли из договора социального найма (ордера), носят длящийся характер, а права и обязанности сторон по предоставлению жилого помещения в связи со сносом дома, возникли с даты выдачи заключения МВК о том, что дом подлежит сносу.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (ч. 5 ст. 57 ЖК РФ).

В силу ч. 6 ст. 57 ЖК РФ комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном ч. 4 ст.59 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 50 ЖК РФ норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 предусмотрено, что на основании полученного заключения МВК орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции… При этом договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством (п. 47, 50).

В судебном заседании было установлено, что истцы зарегистрированы в жилом помещении по <адрес>6 в <адрес> и проживали в нем до февраля 2012 года на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Квартира № в жилом доме по <адрес> является муниципальной собственностью.

Актом об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-31) жилой дом по <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

На основании указанного акта орган местного самоуправления (администрация <адрес>) не принял решение о сносе дома и не предусмотрел сроки отселения физических лиц из указанного дома.

В положении, утвержденном постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года, хотя и не названы сроки для принятия указанных решений, однако они должны быть приняты в такие сроки, которые обеспечивали бы безопасность жизни и здоровья граждан.

Таким образом, отсутствие сроков отселения граждан из спорного дома не обеспечивают их безопасность жизни и здоровья, поэтому в данном случае имеются основания для предоставления жилого помещения в соответствии со ст. 57 ЖК РФ.

При определении размера жилого помещения, подлежащего предоставлению истцам, суд исходит из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной на день вынесения решения суда.

Согласно постановлению администрации города Прокопьевска от 11.10.2007 года № 22-П «Об утверждении норм предоставления и учетной нормы площади жилого помещения» норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории г. Прокопьевска составляет 18 кв. м. на одного человека.

Поскольку все истцы проживали в квартире по <адрес>6, суд обязывает администрацию <адрес> предоставить истцам вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в черте <адрес>, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 54 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию города Прокопьевска предоставить Дроздовой Виктории Михайловне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, Дроздовой Екатерине Геннадьевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, Дроздовой Наталье Геннадьевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 54 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дна изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Г. Тихонова