Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-356/2016 ~ М-364/2016 от 21.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( Заочное)

город Новопавловск                         07 апреля 2016 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре    ФИО5, с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО3 пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее сын является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

По данному адресу на регистрационном учете состоит бывшая супруга сына ФИО1, которая по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, не несет расходов на его содержание, коммунальные платежи не оплачивает, договор найма с ней не заключался, ее вещей и документов в доме нет, однако продолжает числиться на регистрационном учете.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец не может воспользоваться всеми принадлежащими ему правомочиями собственника по пользованию, владению и распоряжению жильем.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 доводы своего доверителя поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени судебного заседания по месту жительства в судебное заседание не явилась. Принимая во внимание, что судом были приняты меры к надлежащему извещению ответчика по делу о времени и месте судебного заседания, однако, в назначенную судом дату слушания ответчик по вызову суда не явился, об уважительности причин неявки суд не информировал, заявления об отложении судебного заседания в суд не поступило, в связи, с чем суд признал причину неявки ответчика не уважительной, и в соответствии с положениями части 1 статьи 233 ГПК РФ, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги граждан, проживающих в домовладении по адресу <адрес> судом установлено, что в жилом помещении зарегистрирован ответчик, ФИО1

Так стороны ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. От брака совместных детей нет.

Согласно свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела Загс по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судом установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга - ФИО1, которая не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

При таких обстоятельствах, истец является собственником указанного жилого помещения, а ответчик членом его семьи не является.

При этом обстоятельств, свидетельствующих о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о пользовании спорной жилой площадью, что у истца перед ответчиком имеются какие-либо обязательства, судом не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении истцу, нарушает права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования, принадлежащим ФИО2 на праве собственности, жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его оглашения. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня его вручения.

Судья                             О.В. Гавриленко