Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2016 (2-6816/2015;) ~ М-6695/2015 от 07.12.2015

    Дело № 2-593/16

                  РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

    21 января 2016 года                                                                           г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

при секретаре Калашник Д.В.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волковой Н.И. к Администрации г. Шахты, Смолиной Л.А., Манусевич Е.А., Волкову С.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

                                                УСТАНОВИЛ:

Волкова Н.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Ф, на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Ф принадлежит на праве собственности земельный участок по этому адресу на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ Ф был снесен старый жилой дом лит. «А», жилой площадью 25,6 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки и на его месте возведен новый жилой дом лит. «Б,б,б4,б5», общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 54,6 кв.м.., который им не был сдан в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ Ф умер. Наследниками на имущество, оставшееся после его смерти, являются она, как супруга умершего и их дети - ответчики Смолина Л.А., Манусевич Е.А. и Волков С.А. В установленный законом срок никто из наследников не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако она приняла наследство фактически: распорядилась имуществом умершего, поддерживает дом и строения вспомогательного использования в надлежащем виде, несет бремя по их содержанию. В связи с тем, что спорный жилой дом не принят в эксплуатацию, она обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома лит. «Б,б,б4,б5», общей площадью 66,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, однако Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Из проектной документации, подготовленной ООО «БДУ», следует, что строительство жилого дома, общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 54,6 кв.м.., по адресу: <адрес>, расположенного в пределах границ земельного участка, площадью 1745 кв.м., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Росстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. Размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Заключением ДАГиПР Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что объект капитального строительства - жилой дом лит. «Б,б,б4,б5», общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 54,6 кв.м.., расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Просит установить факт принятия ею наследства после смерти супруга Ф, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на жилой дом лит. «Б,б,б4,б5»,, общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Волкова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель Волковой Н.И. - Маркова А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования Волковой Н.И. поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Ответчики Смолина Л.А., Манусевич Е.А. и Волков С.А. в судебное заседание явились, исковые требования Волковой Н.И. признали, пояснили, что спорный жилой дом был построен их отцом Волковым А.И. В 1967 г. их отцом был снесен старый жилой дом и на его месте возведен новый дом, который он не сдал в эксплуатацию. В ноябре 2011 г. отец умер. Ни они, ни их мать в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства не обращались, однако мать приняла наследство фактически: осталась проживать в доме, несет бремя по его содержанию. Они не принимали наследство после смерти отца, желают, чтобы спорный дом по наследству отошел в собственность их матери - истицы по делу.

Представитель Администрации г.Шахты Бешлей Г.Л., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованом суду отзыве просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствие с действующим законодательством, рассмотрев дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истицы, ответчиков Смолину Л.А., Манусевич Е.А. и Волкова С.А., изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Волковой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Ф, на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). Так же Ф принадлежит на праве собственности земельный участок по данному адресу на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32).

В ДД.ММ.ГГГГ Ф снесен старый жилой дом лит. «А», жилой площадью 25,6 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки и на его месте возведен новый жилой дом лит. «Б,б,б4,б5», общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 54,6 кв.м., который им не был сдан в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ Ф умер. Наследниками на имущество, оставшееся после его смерти, являются Волкова Н.И., как супруга умершего и дети умершего - ответчики Смолина Л.А., Манусевич Е.А. и Волков С.А. В установленный законом срок никто из наследников не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что следует из ответа нотариуса Шахтинского нотариального округа Карловой И.Ю. Однако истица приняла наследство фактически: осталась проживать в наследственном доме, распорядилась имуществом умершего, поддерживает дом и строения вспомогательного использования в надлежащем виде, несет бремя по их содержанию.

В связи с тем, что спорный жилой дом не был принят в эксплуатацию, Волкова Н.И. обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома лит. «Б,б,б4,б5», общей площадью 66,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, однако Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд (л.д. 29).

Из проектной документации, подготовленной ООО «БДУ», следует, что строительство жилого дома, общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 54,6 кв.м.., по адресу: <адрес>, расположенного в пределах границ земельного участка, площадью 1745 кв.м., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Росстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. Размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 17-24).

Из заключения ДАГиПР Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект капитального строительства - жилой дом лит. «Б,б,б4,б5», общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 54,6 кв.м.., расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 28).

Анализируя изложенное, суд считает, исковые требования Волковой Н.И. о признании за ней права собственности на жилой дом лит. «Б,б,б4,б5», общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 54,6 кв.м.., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ее супруга - Ф обоснованными. Иные наследники на имущество, оставшееся после смерти Ф - ответчики Смолина Л.А., Манусевич Е.А. и Волков С.А. не возражают против признания права собственности на наследственное имущество за истицей, о чем пояснили в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

                   Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия Волковой Н.И. наследства после смерти супруга - Ф, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Волковой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на объект капитального строительства - жилой дом лит. «Б,б,б4,б5»,, общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 54,6 кв.м.., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

              Судья                                    Т.Л. Кинзбурская