Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1140/2017 ~ М-1121/2017 от 22.11.2017

Дело № 2-1140/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

26 декабря 2017 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тупаленко В.М.,

с участием ответчиков Чирков Д.В., Чиркова Н.С.,

при секретаре судебного заседания Черновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Чиркову Д.В., Чирковой Н.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с исковым заявлением к Чиркову Д.В.., Чирковой Н.С. с требованиями: взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 402 864 рублей 36 копеек, из которых: 331 211 рублей 62 копеек - ссудная задолженность, 49 819 рублей 32 копейки - проценты за пользование кредитом, 21 833 рублей 42 копеек – неустойка, а также обратить взыскание на заложенное имущество а именно: 1-комнатная квартира, общей площадью 35,3 кв.м, кадастровый №, находящаяся по адресу :<адрес> принадлежащая на праве общей долевой собственности ответчикам, путем его реализации на публичных торгах, установив начальную продажную цену 723 600 рублей.

Кроме того, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение судом настоящего иска в сумме 13 228 рублей 64 копейки.

Требования мотивированы тем, что ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало созаемщикам Чирков Д.В., Чиркова Н.С. кредит в размере 800 000 рублей под 12% годовых на приобретение квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на срок 120 месяцев, считая с даты его фактического предоставления. Созаемщики обязались возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора согласно графику. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики предоставили кредитору залог (ипотеку) приобретаемого объекта недвижимости. Согласно свидетельству о государственной регистрации права №ЕК 41 916086 от ДД.ММ.ГГГГ - объект квартира, назначение: жилое помещение общая площадь 35,3 кв.м, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Чирков Д.В., Чиркова Н.С. (по ? доли у каждого) обременен ипотекой в силу закона, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №. В соответствии с кредитным договором погашение кредита производится созаемщиками ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Однако обязательства по кредитному договору исполнялись созаемщиками ненадлежащим образом, платежи вносились несвоевременно и не в полном объеме. Последний платеж в погашение кредита внесен 26.07.2016 года в сумме 699,52 рублей, в связи, с чем по состоянию на 10.04.2017 года сумма задолженности по кредитному договору составляет 402 864 рублей 36 копеек, из которых: 331 211 рублей 62 копеек - ссудная задолженность, 49 819 рублей 32 копейки - проценты за пользование кредитом, 21 833 рублей 42 копеек – неустойка.

Представитель Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (по доверенности) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, направил заявление об утверждении мирового соглашения.

Ответчики Чирков Д.В., Чиркова Н.С. не возражали об утверждении мирового соглашения на изложенных в нем условиях.

Стороны заключили моровое соглашение, по условиям которого:

1. Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Ответчиков суммы задолженности по кредитному договору № от 19.06.2013г. в размере 402 864,36 руб. (Четыреста две тысячи восемтсот шестьдесят четыре рубля 36 копеек), а также обращении взыскания на вложенное имущество: - 1-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 35,3 кв м. этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности Чирков Д.В.- доля в праве ? и Чиркова Н.С. - доля в праве ?.

1.2. На дату утверждения Соглашения задолженность перед истцом составляет 391 374,36 руб. (Триста девяносто одна тысяча триста семьдесят четыре рубля 36 копеек), в том числе:

- основной долг- 331 211,62 рублей;

- просроченные проценты- 38 329,32 рублей,

- неустойка за просроченный основной долг- 8319,65 рублей;

- неустойка за просроченные проценты 13 513, 77 рублей.

1.3. Ответчики признают в полном объеме исковые требования истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, а также об обращении взыскания на заложенное имущество.

2.Порядок возврата задолженности в рамках Соглашения.

2.1 Ответчики обязуются ежемесячно производить погашение аннуитетными платежами.

2.1.1 задолженности по основному долгу, в соответствии в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к соглашению)

2.1.3. неустойки, в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.4. процентов за пользование денежными средствами, начисленных на сумму остатка основного долга, из расчета процентной ставки 12 % (Двенадцать) процентов годовых в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению).

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение отложенной неустойки	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	26.01.2018	2 222,85	3 375,64	425,88	242,59	6 266,96	328 988,77
2	26.02.2018	2 245,51	3 352,98	425,88	242,59? 6 266,96	326 743,26
3	26.03.2018	2 590,66	3 007,83	425,88	242,59	6 266,96	324 152,60
4	26.04.2018	2 294,80	3 303,69	425,88	242,59	6 266,96	321 857,80
5	26.05.2018	2 424,00	3 174,49	425,88	242,59	6 266,96	319 433,80
6	26.06.2018	2 342,89	3 255,60	425,88	242,59	6 266,96	317 090,91
7	26.07.2018	2 471,02	3 127,47	425,88	242,59	6 266,96	314619,89
8	26.08.2018	2 391,95	3 206,54	425,88	242,59	6 266,96	312 227,94
9	26.09.2018	2 416,33	3 182,16	425,88	242,59	6 266,96	309 811,61
10	26.10.2018	2 542,81	3 055,68	425,88	242,59	6 266,96	307 268,80
11	26.11.2018	2 466,87	3 131,62	425,88	242,59	6 266,96	304 801,93
12	26.12.2018	2 592,22	3 006,27	425,88	242,59	6 266,96	302 209,71
13	26.01.2019	2 518,43	3 080,06	425,88	242,59	6 266,96	299 691,28
14	26.02.2019	2 544,10	3 054,39	425,88	242,59	6 266,96	297 147,18
15	26.03.2019	2 863,11	2 735,38	425,88	242,59	6 266,96	294 284,07
16	26.04.2019	2 599,21	2 999,28	425,88	242,59	6 266,96	291 684,86
17	26.05.2019	2 721,60	2 876,89	425,88	242,59	6 266,96	288 963,26
18	26.06.2019	2 653,44	2 945,05	425,88	242,59	6 266,96	286 309,82
19	26.07.2019	2 774,61	2 823,88	425,88	242,59	6 266,96	283 535,21
20	26.08.2019	2 708,76	2 889,73	425,88	242,59	6 266,96	280 826,45
21	26.09.2019	2 736,37	2 862,12	425,88	242,59	6 266,96	278 090,08
22	26.10.2019	2 855,68	2 742,81	425,88	242,59	6 266,96	275 234,40
23	26.11.2019	2 793,36	2 805,13	425,88	242,59	6 266,96	272 441,04
24	26.12.2019	2 911,40	2 687,09	425,88	242,59	6 266,96	269 529,64
25	26.01.2020	2 857,80	2 740,69	425,88	242,59	6 266,96	266 671,84
26	26.02.2020	2 888,05	2 710,44	425,88	242,59	6 266,96	263 783,79
27	26.03.2020	3 090,38	2 508,11	425,88	242,59	6 266,96	260 693,41
28	26.04.2020	2 948,82	2 649,67	425,88	242,59	6 266,96	257 744,59
29	26.05.2020	3 063,30	2 535,19	425,88	242,59	6 266,96	254 681,29
30	26.06.2020	3 009,93	2 588,56	425,88	242,59	6 266,96	251 671,36
31	26.07.2020	3 123,03	2 475,46	425,88	242,59	6 266,96	248 548,33
32	26.08.2020	3 072,26	2 526,23	425,88	242,59	6 266,96	245 476,07
33	26.09.2020	3 103,49	2 495,00	425,88	242,59	6 266,96	242 372,58
34	26.10.2020	3 214,50	2 383,99	425,88	242,59	6 266,96	239 158,08
35	26.11.2020	3 167,70	2 430,79	425,88	242,59	6 266,96	235 990,38
36	26.12.2020	3 277,27	2 321,22	425,88	242,59	6 266,96	232 713,11
37	26.01.2021	3 227,77	2 370,72	425,88	242,59	6 266,96	229 485,34
38	26.02.2021	3 259,63	2 338,86	425,88	242,59	6 266,96	226 225,71
39	26.03.2021	3 515,97	2 082,52	425,88	242,59	6 266,96	222 709,74
40	26.04.2021	3 328,68	2 269,81	425,88	242,59	6 266,96	219 381,06
41	26.05.2021	3 434,73	2 163,76	425,88	242,59	6 266,96	215 946,33
42	26.06.2021	3 397,61	2 200,88	425,88	242,59	6 266,96	212 548,72
43	26.07.2021	3 502,12	2 096,37	425,88	242,59	6 266,96	209 046,60
44	26.08.2021	3 467,93	2 130,56	425,88	242,59	6 266,96	205 578,67
45	26.09.2021	3 503,28	2 095,21	425,88	242,59	6 266,96	202 075,39
46	26.10.2021	3 605,42	1 993,07	425,88	242,59	6 266,96	198 469,97
47	26.11.2021	3 575,73	2 022,76	425,88	242,59	6 266,96	194 894,24
48	26.12.2021	3 676,25	1 922,24	425,88	242,59	6 266,96	191 217,99
49	26.01.2022	3 649,64	1 948,85	425,88	242,59	6 266,96	187 568,35
50	26.02.2022	3 686,83	1 911,66	425,88	242,59	6 266,96	183 881,52
51	26.03.2022	3905,77	1 692,72	425,88	242,59	6 266,96	179 975,75
52	26.04.2022	3764,22	1 834,27	425,88	242,59	6 266,96	176211,53
53	26.05.2022	3 860,51	1 737,98	425,88	242,59	6 266,96	172 351,02
54	26.06.2022	3 841,93	1 756,56	425,88	242,59	6 266,96	168 509,09
55	26.07.2022	3 936,48	1 662,01	425,88	242,59	6 266,96	164 572,61
56	26.08.2022	3 921,20	1 677,29	425,88	242,59	6 266,96	160 651,41
57	26.09.2022	3 961,17	1 637,32	425,88	242,59	6 266,96	156 690,24
58	26.10.2022	4 053,05	1 545,44	425,88	242,59	6 266,96	152 637,19
59	26.11.2022	4 042,85	1 555,64	425,88	242,59	6 266,96	148 594,34
60	26.12.2022	4 132,90	1 465,59	425,88	242,59	6 266,96	144 461,44
61	26.01.2023	4 126,17	1 472,32	425,88	242,59	6 266,96	140 335,27
62	26.02.2023	4 168,22	1 430,27	425,88	242,59	6 266,96	136 167,05
63	26.03.2023	4 345,01	1 253,48	425,88	242,59	6 266,96	131 822,04
64	26.04.2023	4 254,99	1 343,50	425,88	242,59	6 266,96	127 567,05
65	26.05.2023	4 340,29	1 258,20	425,88	242,59	6 266,96	123 226,76
66	26.06.2023	4 342,59	1 255,90	425,88	242,59	6 266,96	118 884,17
67	26.07.2023	4 425,93	1 172,56	425,88	242,59	6 266,96	114 458,24
68	26.08.2023	4 431,96	1 166,53	425,88	242,59	6 266,96	110 026,28
69	26.09.2023	4 477,13	1 121,36	425,88	242,59	6 266,96	105 549,15
70	26.10.2023	4 557,46	1 041,03	425,88	242,59	6 266,96	100 991,69
71	26.11.2023	4 569,20	1 029,29	425,88	242,59	6 266,96	96 422,49
72	26.12.2023	4 647,47	951,02	425,88	242,59	6 266,96	91 775,02
73	26.01.2024	4 665,29	933,20	425,88	242,59	6 266,96	87 109,73
74	26.02.2024	4713,11	885,38	425,88	242,59	6 266,96	82 396,62
75	26.03.2024	4 815,05	783,44	425,88	242,59	6 266,96	77 581,57
76	26.04.2024	4 809,96	788,53	425,88	242,59	6 266,96	72 771,61
77	26.05.2024	4 882,70	715,79	425,88	242,59	6 266,96	67 888,91
78	26.06.2024	4 908,47	690,02	425,88	242,59	6 266,96	62 980,44
79	26.07.2024	4 979,01	619,48	425,88	242,59	6 266,96	58 001,43
80	26.08.2024	5 008,97	589,52	425,88	242,59	6 266,96	52 992,46
81	26.09.2024	5 059,88	538,61	425,88	242,59	6 266,96	47 932,58
82	26.10.2024	5 127,02	471,47	425,88	242,59	6 266,96	42 805,56
83	26.11.2024	5 163,42	435,07	425,88	242,59	6 266,96	37 642,14
84	26.12.2024	5 228,24	370,25	425,88	242,59	6 266,96	32 413,90
85	26.01.2025	5 268,28	330,21	425,88	242,59	6 266,96	27 145,62
86	26.02.2025	5 321,83	276,66	425,88	242,59	6 266,96	21 823,79
87	26.03.2025	5 397,59	200,90	425,88	242,59	6 266,96	16 426,20
88	26.04.2025	5 431,08	167,41	425,88	242,59	6 266,96	10 995,12
89	26.05.2025	5 490,04	108,45	425,88	242,59	6 266,96	5 505,08
90	26.06.2025	5 505,08	56,11	426,00	242,91	6 230,10	0,00
ИТОГО:	331211,62	172 615,18	38 329,32	21 833,42	563 989,54

Начисление процентов за пользование денежными средствами начинается с 27.12.2017г. и заканчивается датой окончательного погашения задолженности (включительно).

При несвоевременном исполнении обязательств, предусмотренных п. 2.1 Соглашения (в части погашения задолженности по основному долгу согласно подп. 2.1.1, по просроченным процентам согласно п.2.1.2., по процентам за пользование денежными средствами, начисленных на сумму остатка основного долга согласно подп. 2.1.4.) Ответчики уплачивают неустойку в размере 7,75 (Семь целых семьдесят пять сотых) процентов годовых на сумму просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

2.3.При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.4.Если дата погашения соответствующей суммы задолженности по Соглашению приходится на нерабочий день, то погашение задолженности должно быть произведено в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем.

2.5.Последний платеж (оставшуюся сумму) необходимо произвести до 26.06.2025г. (включительно) вместе с начисленными процентами за пользование денежными средствами.

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Соглашению, в том числе, от третьих лиц, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

на уплату просроченных процентов за пользование;

на уплату процентов за пользование денежными средствами;

на погашение задолженности по основному долгу;

на уплату неустойки.

Судебные расходы в виде оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 13 228,64 руб. (Тринадцать тысяч двести двадцать восемь рублей 64 копейки), возмещены Ответчиками путем перечисления на расчетный счет Истца.

3.Права и обязанности сторон.

Права и обязанности Ответчиков:

Ответчики имеют право досрочно погасить задолженность по Соглашению или ее часть, без ограничений минимальной части досрочного возвращаемой им задолженности с уплатой процентов за пользование денежными средствами, начисленных на дату погашения. При этом Ответчики обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу до наступления срока следующего платежа по погашению задолженности.    

При досрочном частичном гашении задолженности, предусмотренной Соглашением, обязательным для сторон является подписание нового графика платежей не позднее дня осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств по Соглашению.

С заключением Соглашения условия кредитного договора № от 19.06.2013г., с учетом всех заключенных к нему дополнительных соглашений, сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Соглашением. При этом, проценты за пользование денежными средствами, начисляемые на сумму остатка основного долга, по ставке 12 (Двенадцать целых) процентов годовых начисляются только в рамках настоящего соглашения (проценты по кредитному договору не начисляются).

3.1.4. С заключением Соглашения, ипотека в пользу истца на заложенное имущество- 1-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 35,3 кв м. этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности Чирков Д.В.- доля в праве ? и Чиркова Н.С. - доля в праве ?, сохраняет свое действие.

3.1.5. В течении 30 (тридцати) календарных дней, с момента вступления в законную силу определение суда об утверждении Соглашения, стороны совместно обязаны осуществить действия, направленные на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке согласно статьям 55.1 и 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года.

3.1.6. Предоставить ПАО Сбербанк согласно условиям Соглашения - страховой полис/договор страхования на имущество, оформленное в качестве обеспечения по договору. Своевременно (не позднее даты, окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновлять страхование до момента погашения задолженности в полном объеме. Условия договора страхования должны быть согласованы с ПАО Сбербанк в лице Красноярского ГОСБ 8646.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчиков замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование им)щества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

3.1.7. Обязанности Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата истцом всей суммы задолженности, указанной в п. 1.2., п. 2.1. Соглашения, в том числе суммы основного долга, уплаты процентов за пользование денежными средствами, начисленных на сумму остатка основного долга, неустойки в соответствии с условиями Соглашения, определяемых на дату погашения задолженности, и возмещения расходов, связанных с ее взысканием.

3.1.8. Не переуступать полностью или частично свои обязательства по Соглашению другому лицу без согласия Истца.

Права и обязанности Истца:

Истец имеет право полностью или частично переуступить свои права по Соглашению другому лицу без согласия Ответчиков, в том числе лицу, не имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Соглашению, в том числе по погашению задолженности, указанной п. 2.1., п. 2.2. Соглашения. Истец вправе обратиться в суд с заявлением:

- о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего Соглашения путем досрочного возврата всей оставшейся суммы задолженности в полном объеме, указанной в п. 2.1, п.2.2. Соглашения (за вычетом внесенных платежей), в том числе путем обращения взыскания на предмет залога - 1-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 35,3 кв. м., этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности Чиркову Д.В. - доля в праве И, и Чирковой Н.С. - доля в праве И, определив способ реализации вышеуказанного объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость: 723 600 рублей.

3.2.3. Ненадлежащим исполнением обязательств является неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с частью 2 Соглашения.

Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком условий Соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

3.2.4. Неисполнением Ответчиками обязательств также будет являться:

отсутствие страхования/продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по Соглашению в сроки, установленные Соглашением;

- отсутствие действий, направленных на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в сроки, установленные Соглашением со стороны Ответчиков.

4.Прочие условия.

Условия Соглашения начинают действовать со дня вступления определения суда об утверждении Соглашения в законную силу и действуют до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

Истец вправе предоставлять в бюро кредитных историй (зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации) информацию об Ответчиках предусмотренную ст. 4 ФЗ «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30.12.2004 г.

Последствия прекращения судом производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ сторонам Соглашения известны.

Ответчики подтверждают и гарантируют, что на дату подписания Соглашения в отношении него отсутствуют признаки неплатежеспособности и/или недостаточности имущества в понимании терминов ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не ведется дело о банкротстве и Ответчики не признаны банкротом.

Ответчики с условиями Соглашения ознакомлены, согласны и обязуются их выполнять.

Соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах для Ответчиков, Истца и суда.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Чирков Д.В., Чиркова Н.С., по условиям которого:

1. Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Ответчиков суммы задолженности по кредитному договору № от 19.06.2013г. в размере 402 864,36 руб. (Четыреста две тысячи восемтсот шестьдесят четыре рубля 36 копеек), а также обращении взыскания на вложенное имущество: - 1-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 35,3 кв м. этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности Чиркову Д.В.- доля в праве ? и Чиркова Н.С. - доля в праве ?.

1.2. На дату утверждения Соглашения задолженность перед истцом составляет 391 374,36 руб. (Триста девяносто одна тысяча триста семьдесят четыре рубля 36 копеек), в том числе:

- основной долг- 331 211,62 рублей;

- просроченные проценты- 38 329,32 рублей,

- неустойка за просроченный основной долг- 8319,65 рублей;

- неустойка за просроченные проценты 13 513, 77 рублей.

1.3. Ответчики признают в полном объеме исковые требования истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, а также об обращении взыскания на заложенное имущество.

2.Порядок возврата задолженности в рамках Соглашения.

2.1 Ответчики обязуются ежемесячно производить погашение аннуитетными платежами.

2.1.1 задолженности по основному долгу, в соответствии в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к соглашению)

2.1.3. неустойки, в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.4. процентов за пользование денежными средствами, начисленных на сумму остатка основного долга, из расчета процентной ставки 12 % (Двенадцать) процентов годовых в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению).

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение отложенной неустойки	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	26.01.2018	2 222,85	3 375,64	425,88	242,59	6 266,96	328 988,77
2	26.02.2018	2 245,51	3 352,98	425,88	242,59	6 266,96	326 743,26
3	26.03.2018	2 590,66	3 007,83	425,88	242,59	6 266,96	324 152,60
4	26.04.2018	2 294,80	3 303,69	425,88	242,59	6 266,96	321 857,80
5	26.05.2018	2 424,00	3 174,49	425,88	242,59	6 266,96	319 433,80
6	26.06.2018	2 342,89	3 255,60	425,88	242,59	6 266,96	317 090,91
7	26.07.2018	2 471,02	3 127,47	425,88	242,59	6 266,96	314619,89
8	26.08.2018	2 391,95	3 206,54	425,88	242,59	6 266,96	312 227,94
9	26.09.2018	2 416,33	3 182,16	425,88	242,59	6 266,96	309 811,61
10	26.10.2018	2 542,81	3 055,68	425,88	242,59	6 266,96	307 268,80
11	26.11.2018	2 466,87	3 131,62	425,88	242,59	6 266,96	304 801,93
12	26.12.2018	2 592,22	3 006,27	425,88	242,59	6 266,96	302 209,71
13	26.01.2019	2 518,43	3 080,06	425,88	242,59	6 266,96	299 691,28
14	26.02.2019	2 544,10	3 054,39	425,88	242,59	6 266,96	297 147,18
15	26.03.2019	2 863,11	2 735,38	425,88	242,59	6 266,96	294 284,07
16	26.04.2019	2 599,21	2 999,28	425,88	242,59	6 266,96	291 684,86
17	26.05.2019	2 721,60	2 876,89	425,88	242,59	6 266,96	288 963,26
18	26.06.2019	2 653,44	2 945,05	425,88	242,59	6 266,96	286 309,82
19	26.07.2019	2 774,61	2 823,88	425,88	242,59	6 266,96	283 535,21
20	26.08.2019	2 708,76	2 889,73	425,88	242,59	6 266,96	280 826,45
21	26.09.2019	2 736,37	2 862,12	425,88	242,59	6 266,96	278 090,08
22	26.10.2019	2 855,68	2 742,81	425,88	242,59	6 266,96	275 234,40
23	26.11.2019	2 793,36	2 805,13	425,88	242,59	6 266,96	272 441,04
24	26.12.2019	2 911,40	2 687,09	425,88	242,59	6 266,96	269 529,64
25	26.01.2020	2 857,80	2 740,69	425,88	242,59	6 266,96	266 671,84
26	26.02.2020	2 888,05	2 710,44	425,88	242,59	6 266,96	263 783,79
27	26.03.2020	3 090,38	2 508,11	425,88	242,59	6 266,96	260 693,41
28	26.04.2020	2 948,82	2 649,67	425,88	242,59	6 266,96	257 744,59
29	26.05.2020	3 063,30	2 535,19	425,88	242,59	6 266,96	254 681,29
30	26.06.2020	3 009,93	2 588,56	425,88	242,59	6 266,96	251 671,36
31	26.07.2020	3 123,03	2 475,46	425,88	242,59	6 266,96	248 548,33
32	26.08.2020	3 072,26	2 526,23	425,88	242,59	6 266,96	245 476,07
33	26.09.2020	3 103,49	2 495,00	425,88	242,59	6 266,96	242 372,58
34	26.10.2020	3 214,50	2 383,99	425,88	242,59	6 266,96	239 158,08
35	26.11.2020	3 167,70	2 430,79	425,88	242,59	6 266,96	235 990,38
36	26.12.2020	3 277,27	2 321,22	425,88	242,59	6 266,96	232 713,11
37	26.01.2021	3 227,77	2 370,72	425,88	242,59	6 266,96	229 485,34
38	26.02.2021	3 259,63	2 338,86	425,88	242,59	6 266,96	226 225,71
39	26.03.2021	3 515,97	2 082,52	425,88	242,59	6 266,96	222 709,74
40	26.04.2021	3 328,68	2 269,81	425,88	242,59	6 266,96	219 381,06
41	26.05.2021	3 434,73	2 163,76	425,88	242,59	6 266,96	215 946,33
42	26.06.2021	3 397,61	2 200,88	425,88	242,59	6 266,96	212 548,72
43	26.07.2021	3 502,12	2 096,37	425,88	242,59	6 266,96	209 046,60
44	26.08.2021	3 467,93	2 130,56	425,88	242,59	6 266,96	205 578,67
45	26.09.2021	3 503,28	2 095,21	425,88	242,59	6 266,96	202 075,39
46	26.10.2021	3 605,42	1 993,07	425,88	242,59	6 266,96	198 469,97
47	26.11.2021	3 575,73	2 022,76	425,88	242,59	6 266,96	194 894,24
48	26.12.2021	3 676,25	1 922,24	425,88	242,59	6 266,96	191 217,99
49	26.01.2022	3 649,64	1 948,85	425,88	242,59	6 266,96	187 568,35
50	26.02.2022	3 686,83	1 911,66	425,88	242,59	6 266,96	183 881,52
51	26.03.2022	3905,77	1 692,72	425,88	242,59	6 266,96	179 975,75
52	26.04.2022	3764,22	1 834,27	425,88	242,59	6 266,96	176211,53
53	26.05.2022	3 860,51	1 737,98	425,88	242,59	6 266,96	172 351,02
54	26.06.2022	3 841,93	1 756,56	425,88	242,59	6 266,96	168 509,09
55	26.07.2022	3 936,48	1 662,01	425,88	242,59	6 266,96	164 572,61
56	26.08.2022	3 921,20	1 677,29	425,88	242,59	6 266,96	160 651,41
57	26.09.2022	3 961,17	1 637,32	425,88	242,59	6 266,96	156 690,24
58	26.10.2022	4 053,05	1 545,44	425,88	242,59	6 266,96	152 637,19
59	26.11.2022	4 042,85	1 555,64	425,88	242,59	6 266,96	148 594,34
60	26.12.2022	4 132,90	1 465,59	425,88	242,59	6 266,96	144 461,44
61	26.01.2023	4 126,17	1 472,32	425,88	242,59	6 266,96	140 335,27
62	26.02.2023	4 168,22	1 430,27	425,88	242,59	6 266,96	136 167,05
63	26.03.2023	4 345,01	1 253,48	425,88	242,59	6 266,96	131 822,04
64	26.04.2023	4 254,99	1 343,50	425,88	242,59	6 266,96	127 567,05
65	26.05.2023	4 340,29	1 258,20	425,88	242,59	6 266,96	123 226,76
66	26.06.2023	4 342,59	1 255,90	425,88	242,59	6 266,96	118 884,17
67	26.07.2023	4 425,93	1 172,56	425,88	242,59	6 266,96	114 458,24
68	26.08.2023	4 431,96	1 166,53	425,88	242,59	6 266,96	110 026,28
69	26.09.2023	4 477,13	1 121,36	425,88	242,59	6 266,96	105 549,15
70	26.10.2023	4 557,46	1 041,03	425,88	242,59	6 266,96	100 991,69
71	26.11.2023	4 569,20	1 029,29	425,88	242,59	6 266,96	96 422,49
72	26.12.2023	4 647,47	951,02	425,88	242,59	6 266,96	91 775,02
73	26.01.2024	4 665,29	933,20	425,88	242,59	6 266,96	87 109,73
74	26.02.2024	4713,11	885,38	425,88	242,59	6 266,96	82 396,62
75	26.03.2024	4 815,05	783,44	425,88	242,59	6 266,96	77 581,57
76	26.04.2024	4 809,96	788,53	425,88	242,59	6 266,96	72 771,61
77	26.05.2024	4 882,70	715,79	425,88	242,59	6 266,96	67 888,91
78	26.06.2024	4 908,47	690,02	425,88	242,59	6 266,96	62 980,44
79	26.07.2024	4 979,01	619,48	425,88	242,59	6 266,96	58 001,43
80	26.08.2024	5 008,97	589,52	425,88	242,59	6 266,96	52 992,46
81	26.09.2024	5 059,88	538,61	425,88	242,59	6 266,96	47 932,58
82	26.10.2024	5 127,02	471,47	425,88	242,59	6 266,96	42 805,56
83	26.11.2024	5 163,42	435,07	425,88	242,59	6 266,96	37 642,14
84	26.12.2024	5 228,24	370,25	425,88	242,59	6 266,96	32 413,90
85	26.01.2025	5 268,28	330,21	425,88	242,59	6 266,96	27 145,62
86	26.02.2025	5 321,83	276,66	425,88	242,59	6 266,96	21 823,79
87	26.03.2025	5 397,59	200,90	425,88	242,59	6 266,96	16 426,20
88	26.04.2025	5 431,08	167,41	425,88	242,59	6 266,96	10 995,12
89	26.05.2025	5 490,04	108,45	425,88	242,59	6 266,96	5 505,08
90	26.06.2025	5 505,08	56,11	426,00	242,91	6 230,10	0,00
ИТОГО:	331211,62	172 615,18	38 329,32	21 833,42	563 989,54

Начисление процентов за пользование денежными средствами начинается с 27.12.2017г. и заканчивается датой окончательного погашения задолженности (включительно).

При несвоевременном исполнении обязательств, предусмотренных п. 2.1 Соглашения (в части погашения задолженности по основному долгу согласно подп. 2.1.1, по просроченным процентам согласно п.2.1.2., по процентам за пользование денежными средствами, начисленных на сумму остатка основного долга согласно подп. 2.1.4.) Ответчики уплачивают неустойку в размере 7,75 (Семь целых семьдесят пять сотых) процентов годовых на сумму просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

2.3.При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.4.Если дата погашения соответствующей суммы задолженности по Соглашению приходится на нерабочий день, то погашение задолженности должно быть произведено в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем.

2.5.Последний платеж (оставшуюся сумму) необходимо произвести до 26.06.2025г. (включительно) вместе с начисленными процентами за пользование денежными средствами.

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Соглашению, в том числе, от третьих лиц, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

на уплату просроченных процентов за пользование;

на уплату процентов за пользование денежными средствами;

на погашение задолженности по основному долгу;

на уплату неустойки.

Судебные расходы в виде оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 13 228,64 руб. (Тринадцать тысяч двести двадцать восемь рублей 64 копейки), возмещены Ответчиками путем перечисления на расчетный счет Истца.

3.Права и обязанности сторон.

Права и обязанности Ответчиков:

Ответчики имеют право досрочно погасить задолженность по Соглашению или ее часть, без ограничений минимальной части досрочного возвращаемой им задолженности с уплатой процентов за пользование денежными средствами, начисленных на дату погашения. При этом Ответчики обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу до наступления срока следующего платежа по погашению задолженности.    

При досрочном частичном гашении задолженности, предусмотренной Соглашением, обязательным для сторон является подписание нового графика платежей не позднее дня осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств по Соглашению.

С заключением Соглашения условия кредитного договора № от 19.06.2013г., с учетом всех заключенных к нему дополнительных соглашений, сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Соглашением. При этом, проценты за пользование денежными средствами, начисляемые на сумму остатка основного долга, по ставке 12 (Двенадцать целых) процентов годовых начисляются только в рамках настоящего соглашения (проценты по кредитному договору не начисляются).

3.1.4. С заключением Соглашения, ипотека в пользу истца на заложенное имущество- 1-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 35,3 кв м. этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности Чирков Д.В.- доля в праве ? и Чиркова Н.С. - доля в праве ?, сохраняет свое действие.

3.1.5. В течении 30 (тридцати) календарных дней, с момента вступления в законную силу определение суда об утверждении Соглашения, стороны совместно обязаны осуществить действия, направленные на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке согласно статьям 55.1 и 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года.

3.1.6. Предоставить ПАО Сбербанк согласно условиям Соглашения - страховой полис/договор страхования на имущество, оформленное в качестве обеспечения по договору. Своевременно (не позднее даты, окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновлять страхование до момента погашения задолженности в полном объеме. Условия договора страхования должны быть согласованы с ПАО Сбербанк в лице Красноярского ГОСБ 8646.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчиков замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование им)щества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

3.1.7. Обязанности Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата истцом всей суммы задолженности, указанной в п. 1.2., п. 2.1. Соглашения, в том числе суммы основного долга, уплаты процентов за пользование денежными средствами, начисленных на сумму остатка основного долга, неустойки в соответствии с условиями Соглашения, определяемых на дату погашения задолженности, и возмещения расходов, связанных с ее взысканием.

3.1.8. Не переуступать полностью или частично свои обязательства по Соглашению другому лицу без согласия Истца.

Права и обязанности Истца:

Истец имеет право полностью или частично переуступить свои права по Соглашению другому лицу без согласия Ответчиков, в том числе лицу, не имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Соглашению, в том числе по погашению задолженности, указанной п. 2.1., п. 2.2. Соглашения. Истец вправе обратиться в суд с заявлением:

- о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего Соглашения путем досрочного возврата всей оставшейся суммы задолженности в полном объеме, указанной в п. 2.1, п.2.2. Соглашения (за вычетом внесенных платежей), в том числе путем обращения взыскания на предмет залога - 1-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 35,3 кв. м., этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности Чирков Д.В. - доля в праве И, и Чиркова Н.С. - доля в праве И, определив способ реализации вышеуказанного объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость: 723 600 рублей.

3.2.3. Ненадлежащим исполнением обязательств является неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с частью 2 Соглашения.

Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком условий Соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

3.2.4. Неисполнением Ответчиками обязательств также будет являться:

отсутствие страхования/продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по Соглашению в сроки, установленные Соглашением;

- отсутствие действий, направленных на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в сроки, установленные Соглашением со стороны Ответчиков.

4.Прочие условия.

Условия Соглашения начинают действовать со дня вступления определения суда об утверждении Соглашения в законную силу и действуют до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

Истец вправе предоставлять в бюро кредитных историй (зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации) информацию об Ответчиках предусмотренную ст. 4 ФЗ «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30.12.2004 г.

Последствия прекращения судом производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ сторонам Соглашения известны.

Ответчики подтверждают и гарантируют, что на дату подписания Соглашения в отношении него отсутствуют признаки неплатежеспособности и/или недостаточности имущества в понимании терминов ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не ведется дело о банкротстве и Ответчики не признаны банкротом.

Ответчики с условиями Соглашения ознакомлены, согласны и обязуются их выполнять.

Соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах для Ответчиков, Истца и суда.

Производство по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Чиркову Д.В., Чирковой Н.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Определение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: В.М. Тупаленко