Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4765/2015 ~ М-3011/2015 от 16.03.2015

Дело № 2-4765/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре Давыдовой А.А.,

с участием представителя истца Колчина В.И., действующего на основании доверенности, представителя ответчика Подлобошникова Ю.О., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 мая 2015 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Билецкой И. А. к ТСЖ ЖСК «Перспектива» о признании незаконным проведения общего собрания членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» в форме заочного голосования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Билецкая И.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ ЖСК «Перспектива» о признании незаконным проведения общего собрания членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» в форме заочного голосования.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом ТСЖ ЖСК «Перспектива», что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок 34-АА №... от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ бывший председатель ТСЖ ЖСК «Перспектива» Алаев Н.П. провел общее собрание в форме заочного голосования, на котором был избран новый председатель ТСЖ Алаев Н.П., принят новый устав и ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация решения данного собрания в налоговом органе. О проведении данного общего собрания члены ТСЖ ЖСК «Перспектива» уведомлены не были, считают, что оно проведено с нарушением законодательства. Указывает, что в 2015 году общее собрание членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» проводилось ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с чем, просит признать противоречащим закону проведение ДД.ММ.ГГГГ общего собрания ТСЖ ЖСК «Перспектива» в форме заочного голосования без проведения общего собрания по очной форме; признать решения общего собрания членов ТСЖ ЖСК «Перспектива», проведенного ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования недействительным с момента их принятия; признать незаконной новую редакцию устава ТСЖ ЖСК «Перспектива» принятого общим собранием, проведенным ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования; отменить государственную регистрацию устава ТСЖ ЖСК «Перспектива» принятого общим собранием, проведенным ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования; отменить государственную регистрацию Алаева Н.П. как председателя ТСЖ ЖСК «Перспектива» избранного ДД.ММ.ГГГГ общим собранием в форме заочного голосования.

Истец уточнила исковые требования, в связи с тем, что общее собрание членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» проведено не ДД.ММ.ГГГГ года, а ДД.ММ.ГГГГ года, просит признать противоречащим Закону, проведенное ДД.ММ.ГГГГ общее собрание членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» в форме заочного голосования, без проведения общего собрания по очной форме; признать решения общего собрания членов ТСЖ ЖСК «Перспектива», принятые ДД.ММ.ГГГГ года, в форме заочного голосования недействительными с момента их принятия; признать незаконной новую редакцию устава ТСЖ ЖСК «Перспектива», принятого общим собранием ДД.ММ.ГГГГ года, проведенным в форме заочного голосования; отменить государственную регистрацию устава ТСЖ ЖСК «Перспектива», принятого общим собранием ДД.ММ.ГГГГ года, проведенным в форме заочного голосования; признать незаконным государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ Алаева Н.П. как председателя ТСЖ ЖСК «Перспектива», избранного ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» в форме заочного голосования.

В судебное заседание истец Билецкая И.А, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Колчина В.И., который в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика ТСЖ ЖСК «Перспектива» Подлобошников Ю.О., действующий на основании доверенности, исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.

Представитель третьего лица УФНС по ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Данная норма распространяется и на товарищество собственников жилья жилищно-строительного кооператива.

В силу ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения, о чем направляется каждому собственнику в данном доме заказным письмом или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном решением собрания собственников, и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должна быть указана повестка дня данного собрания, форма его проведения (ч. 4, 5 ст. 45 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Частью 3 ст. 48 ЖК РФ установлено, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В силу п. п. 5 и 6 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 146 ЖК РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было организовано общее собрание членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» в форме заочного голосования, в связи с чем, были внесены изменения в учредительные документы, зарегистрирован новый председатель ТСЖ ЖСК «Перспектива» Алаев Н.П. и зарегистрирован новый устав, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств того, что члены ТСЖ ЖСК «Перспектива» участвовали и были извещены о проведении заочного голосования и предшествующего ему очного.

Суду представлены заявления членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» о том, что они не участвовали как в очном, так и в заочном голосовании, по вопросам избрания нового председателя Алаева Н.П. и новой редакции Устава.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при проведении общего собрания членов ТСЖ в заочной форме ДД.ММ.ГГГГ года, была нарушена процедура проведения собрания, ввиду того что собрание членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» было проведено в заочной форме без проведения очного общего собрания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Частью 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, из смысла ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Как следует из материалов дела, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик признал исковые требования, предъявленные к нему истцом. Суд разъяснил ему последствия признания исковых требований, приведенные в ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений, суд принимает признание исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Билецкой И. А. к ТСЖ ЖСК «Перспектива» о признании незаконным проведения общего собрания членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» в форме заочного голосования, удовлетворить.

Признать противоречащим Закону, проведенное ДД.ММ.ГГГГ общее собрание членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» в форме заочного голосования, без проведения общего собрания по очной форме.

Признать решения общего собрания членов ТСЖ ЖСК «Перспектива», принятые ДД.ММ.ГГГГ года, в форме заочного голосования недействительными с момента их принятия.

Признать незаконной новую редакцию устава ТСЖ ЖСК «Перспектива», принятого общим собранием ДД.ММ.ГГГГ года, проведенным в форме заочного голосования.

Отменить государственную регистрацию устава ТСЖ ЖСК «Перспектива», принятого общим собранием ДД.ММ.ГГГГ года, проведенным в форме заочного голосования.

Признать незаконным государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ Алаева Н.П. как председателя ТСЖ ЖСК «Перспектива», избранного ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» в форме заочного голосования.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районной суд ... в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

...

... Артеменко И.С.

...

...

...

...