Решение по делу № 2-3577/2020 ~ М-3097/2020 от 19.10.2020

50RS0005-01-2020-005616-36

Дело №2-3577/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашковой ФИО14, Сидоровой ФИО15 к Колобановой ФИО16, Колобановой ФИО17 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительными договоров дарения долей земельного участка, признании права собственности на доли земельного участка, по встречному иску Колобановой ФИО18 к Шашковой ФИО19, Сидоровой ФИО20 о признании права собственности на долю земельного участка,

при участии: представителей истцов – Лазаревой ФИО21 ответчика – Колобановой ФИО22

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Колобановой ФИО23, Колобановой ФИО24 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области Кожиной ФИО25 на имя Колобановой ФИО26 в отношении имущества Слесарева ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признании недействительным договора дарения <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Колобановой ФИО28 и Слесаревым ФИО29, признании недействительным договора дарения <данные изъяты> долей вышеуказанного земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Колобановой ФИО30 и Колобановой ФИО31, исключении из ЕГРН записи № о регистрации права собственности Колобановой ФИО32. на <данные изъяты> доли указанного земельного участка, признании заистцами права собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0020105:14, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Слесарева ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований, ссылается на то, спорный земельный участок постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен Слесареву ФИО34 как собственнику домовладения, расположенного по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ Слесарев ФИО35 подарил принадлежащий ему на праве собственности жилой дом своим детям Слесареву ФИО36 и Колобановой ФИО37 в равных долях; ДД.ММ.ГГГГ Слесарев ФИО38 умер; нотариусом на имя ответчика выдано свидетельство о праве на наследство по закону после его смерти на земельный участок, в то время как наследодателю данный земельный участок ко дню его смерти не принадлежал, законных оснований для наследования земельного участка и последующее отчуждение его долей у ответчика не имелось; истцы являются наследниками Слесарева ФИО39 по закону, однако ввиду вышеуказанных обстоятельств истцы не имеют возможности оформить свои наследственные права на 1/2 долю земельного участка, принадлежащего наследодателю, поэтому обратились в суд с данным иском.

Ответчик Колобановой ФИО40 обратилась в суд со встречным иском к Шашковой ФИО41 Сидоровой ФИО42 о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о слушании дела.

Представитель истцов исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, против удовлетворения встречных требований не возражала.

Ответчик Колобановой ФИО43 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала, просила удовлетворить ее требования.

Ответчик Колобанова ФИО44 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не известила, возражений не представила.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Слесареву ФИО45 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, Слесарев ФИО46 являлся собственником земельного участка, расположенного при данном доме площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Слесаревым ФИО47 и Слесаревым ФИО48, Колобановой ФИО49 заключен договор, согласно которому Слесарев ФИО50 подарил принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, своим детям Слесареву ФИО51 и Колобановой ФИО52 в равных долях. Договор зарегистрирован Дмитровским БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

ДД.ММ.ГГГГ Слесарев ФИО53 умер, нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области Кожиной ФИО54 было открыто наследственное дело № к его имуществу.

Ответчику Колобановой ФИО55 нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области Кожиной ФИО56 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества Слесарева ФИО57, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (реестровый №).

В обоснование заявленного истцами требования о признании свидетельства о праве на наследство недействительным истцы указывают на отсутствие у наследодателя Слесарева ФИО58 на момент смерти права собственности на земельный участок, поскольку им произведено отчуждение жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая положения статьи 37 Земельного кодекса РСФСР и статьи 92 Гражданского кодекса РСФСР, действовавших на период заключения в июле 1994 года между Слесаревым ФИО59 и Слесаревым ФИО60 Колобановой ФИО61 сделки дарения жилого дома, а также положений пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ, исходя из закрепленного подпунктом 5 пункта 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ и ст. 273 Гражданского кодекса РФ принципа единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, суд приходит к выводу, что отчуждении Слесарева ФИО62 жилого дома на основании договора дарения повлекло отчуждение и принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, расположенного при доме, принимая во внимание, что право собственности на дом по данному договору дарения перешло к Слесареву ФИО63. и Колобановой ФИО64 в равных долях, то есть по <данные изъяты> доле каждому, размер доли земельного участка перешедшего к ним в собственность пропорционален доле в праве собственности на дом, то есть по <данные изъяты> доле каждому.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что Слесарев ФИО65, умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти не являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, учитывая положения статьи 1112 ГК РФ, данный земельный участок не являлся его наследственным имуществом, поэтому свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Дмитровского нотариального округа <адрес> Кожиной ФИО66 на имя Колобановой ФИО67 в отношении имущества Слесарева ФИО68, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит признать недействительным.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Колобановой ФИО69 и Слесаревым ФИО70 был заключен договор дарения <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей Колобановой ФИО71 на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области Кожиной ФИО72 (реестровый №).

ДД.ММ.ГГГГ между Колобановой ФИО73 и Колобановой ФИО74 заключен договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома, согласно которому Колобанова ФИО75 подарила своей дочери Колобановой ФИО76 <данные изъяты> доли от принадлежащего ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области Кожиной ФИО77 (реестровый №), земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> размещенные на нем <данные изъяты> доли части жилого дома, расположенного по указанному адресу.

В сведения Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены записи № о регистрации права Колобановой ФИО78 на <данные изъяты> доли вышеуказанного земельного участка и о регистрации права собственности Колобановой ФИО79 на <данные изъяты> долю земельного участка.

В силу статьи 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительная с момента ее совершения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 ст.168 Гражданского кодекса РФ).

Принимая во внимание, что выданное на имя ответчика Колобановой ФИО80 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка является недействительным, суд приходит к выводу о том, что у Колобановой ФИО81 не имелось прав на отчуждение спорного имущества, в связи с чем, сделка дарения <данные изъяты> доли спорного земельного участка, заключенная между Колобановой ФИО82 и Слесаревым ФИО83 ДД.ММ.ГГГГ и сделка дарения <данные изъяты> долей спорного земельного участка доли земельного участка с долей жилого дома, заключенная между Колобановой ФИО84 и Колобановой ФИО85 ДД.ММ.ГГГГ, являются недействительными. Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестра прав записей № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Колобановой ФИО86 на <данные изъяты> долю, Колобановой ФИО87 на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также записи о регистрации права собственности Колобановой ФИО88 на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Относительно требований истцов о признании за ними права собственности по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Слесарева ФИО89, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умер Слесарев ФИО90, после его смерти открылось наследство, в частности в виде <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, как установлено выше, принадлежащей ему на праве собственности на основании договора дарения жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Истцы является детьми наследодателя Слесарев ФИО91, и вправе согласно ст. 1142 ГК РФ наследовать после его смерти как наследники первой очереди, наследство приняли в установленном законом порядке. Других наследников, принявших наследство, судом не установлено.

Заочным Решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за Шашковой ФИО92, Сидоровой ФИО93, как наследниками Слесарева ФИО94., признано право собственности в равных долях на часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит.А помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> септик, <данные изъяты> сарай.

При таких обстоятельствах, учитывая, что <данные изъяты> доля спорного земельного участка является наследственным имуществом умершего ДД.ММ.ГГГГ Слесарева ФИО95, истцы являются его наследниками по закону первой очереди, наследство приняли в установленном законом порядке, суд полагает требования истцов о признании за ними права собственности по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Слесарева ФИО96, умершего ДД.ММ.ГГГГ обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая встречные исковые требования иску Колобановой ФИО97 к Шашковой ФИО98, Сидоровой ФИО99 о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, суд принимает во внимание выше установленные обстоятельство о переходе к Колобановой ФИО100 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка в связи с заключением договора дарения жилого дома, суд полагает возможным встречные исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Шашковой ФИО101, Сидоровой ФИО102 - удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области Кожиной ФИО103 на имя Колобановой ФИО104 в отношении имущества Слесарева ФИО105, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать договора дарения <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Колобановой ФИО106 и Слесаревым ФИО107 - недействительным.

Признать договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Колобановой ФИО108 и Колобановой ФИО109 в отношении <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> размещенных на нем <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> - недействительным.

Данное решение является основанием для погашения в Едином государственном реестра прав записей № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Колобановой ФИО110 на <данные изъяты> долю, Колобановой ФИО111 на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также записи о регистрации права собственности Колобановой ФИО112 на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать заШашковой ФИО113 и Сидоровой ФИО114 права собственности по <данные изъяты> доли за каждой на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Слесарева ФИО115, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Встречный иск Колобановой ФИО116 - удовлетворить.

Признать за Колобановой ФИО117 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина