Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-9032/2015 от 21.04.2015

Судья – Литвинов А.Н. Дело № 33-9032/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 апреля 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе председательствующего судьи Быстрова А.Н.,

судей Старосельской О.В., Доровских Л.И.,

по докладу судьи Старосельской О.В.

При секретаре Тамуровой М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании материал по частной жалобе представителя Веховой А.В. – Захаровой О.В. на определение Приморского районного суда г. Новороссийска от 26 марта 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Вехова А.В. обратилась в суд с иском к Фоменко Ф.Н. и Дегтяревой Е.В., в котором просят обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю аннулировать запись в ГКН сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118018:3121, ссылаясь на наличие в указанных сведениях кадастровой ошибки.

Обжалуемым определением Приморского районного суда г. Новороссийска от 26 марта 2015 года исковое заявление возвращено.

В частной жалобе представитель Веховой А.В. – < Ф.И.О. >6 просит определение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает определение суда законным и обоснованным.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором

Судом первой инстанции верно отмечено, что на основании ст. 28 Федерального закона от <...> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой в сведениях, которая подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном ч. 4 ст. 28 названного закона порядке.

Кроме того, порядок исправления ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков изложен в письме Минэкономразвития России от <...> № 4448-ИМ/<...>, согласно которому исправленные сведения о местоположении границы ранее учтенного земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка или заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка и межевого плана, содержащего, в том числе, дополнительные сведения о ранее учтенном земельном участке, включая сведения о местоположении его границы (исправленные значения координат характерных точек границы).

Если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка, представленного в орган кадастрового учета собственником, землепользователем или землевладельцем указанного земельного участка либо его представителем.

В случаях, когда при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка в государственный кадастр недвижимости внесены сведения об изменившихся площади и конфигурации такого земельного участка, орган кадастрового учета направляет кадастровый паспорт указанного земельного участка его правообладателю, а также органу, осуществляющему государственную регистрацию прав.

С учетом изложенного, суд первой инстанции верно указал, что доказательств соблюдения указанного порядка исправления кадастровой ошибки истцом не представлено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает обоснованным вывод суда первой инстанции о возврате искового заявления.

Также судебная коллегия полагает, что доводы частной жалобы направлены на иное толкование норм действующего законодательства и опровергаются материалами дела, исследованными судом и приведенными выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Приморского районного суда г. Новороссийска от 26 марта 2015 года оставить без изменения, а частную жалобу представителя Веховой А.В. – Захаровой О.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: