Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-13169/2012 ~ М-12862/2012 от 06.12.2012

Дело № 2-13169/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 25 декабря 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Большаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Южный-1» к Вакуленко С. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что Вакуленко С.В. является правообладателем <адрес>.

Собственники многоквартирного дома приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде ЖСК «Южный-1». С ДД.ММ.ГГГГ содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг осуществляется ЖСК «Южный-1».

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика перед ЖСК «Южный-1» за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги составляет 79084 рубля 11 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ Вакуленко С.В. письменно предупреждена о том, что в случае неоплаты долга кооператив вынужден будет обратиться в суд.

ЖСК «Южный-1» обратился за юридической помощью для составления искового заявления и участия представителя в суде при подаче и рассмотрении данного искового заявления и оплатило указанные услуги в размере 1200 рублей.

Просит взыскать с ответчика Вакуленко С.В. задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья в размере 79084 рубля 11 копеек, расходы на услуги представителя в размере 1200 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2572 рубля 52 копейки.

Представитель истца по доверенности Рычкова В.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено и подтверждено материалами дела, что Вакуленко С.В. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы: Вакуленко С.В. и ФИО1, что подтверждается копией лицевого счета.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ЖСК «Южный-1» на основании решения общего собрания собственников квартир ЖСК «Южный-1» и Устава.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно расчету, представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 79084 рубля 11 копеек. Расчет судом проверен, принят как верный.

На основании изложенного, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеется договор возмездного оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЖСК «Южный-1» и Рычковой В.П. согласно условиям которого за оказанные услуги ЖСК «Южный-1» уплатил 1200 рублей. Получение денежных средств подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

Суд, учитывая требования разумности и справедливости, сложность дела, объем выполненной работы, полагает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 500 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2572 рубля 52 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Вакуленко С. В. в пользу ЖСК «Южный-1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79084 рубля 11 копеек, расходы на оплату услуг представителя - 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 2572 рубля 52 копейки, всего взыскать 82156 (Восемьдесят две тысячи сто пятьдесят шесть) рублей 63 копейки.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 декабря 2012 года