Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Иланский
Иланский районный суд Красноярского края
В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.
при секретаре Коваль Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рощиной Ирины Петровны, Рощина Юрия Александровича, действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к администрации Новогородского сельсовета Иланского района (третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрация Иланского района) об установлении права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Рощины И.П., Ю.А. обратилась в суд в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 с иском о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом по 1/3 доле каждому, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что данный дом им был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ колхозом им. «7 съезда Советов», при этом никаких документов предоставлено не было. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время они проживают в указанном доме, ухаживают за ним. Считают возможным в судебном порядке установить право собственности на дом в порядке приобретательной давности.
Представитель ответчика - администрации Новогородского сельсовета Иланского района, а также представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации Иланского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.
В судебном заседании истцы Рощина И.П., Рощин Ю.А., а также их представитель Коркина Л.В., действующая на основании доверенности, настаивают на удовлетворении иска, ссылаясь на вышеизложенное. Пояснили, что данный жилой дом был предоставлен истцам колхозом им.7 съезда Советов в ДД.ММ.ГГГГ, без документального оформления. По настоящий момент Рощины И.П. и Ю.А., а также их несовершеннолетний сын ФИО1 проживают в указанном доме. С соседями и иными лицами споров по поводу дома нет. Дом поддерживают в надлежащем состоянии за счет средств семьи.
Свидетели ФИО2 и ФИО3 обе показали суду, что семья Рощиных проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом был им предоставлен колхозом им. «7 Съезда Советов». Вместе с Рощиными И.П. и Ю.А. проживает их несовершеннолетний сын ФИО1 Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями нет. Рощины самостоятельно поддерживают дом в надлежащем состоянии, делают ремонт.
Выслушав истцов и их представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:
Согласно технического паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 68,2 кв.м., в том числе жилая 35,9 кв.м., кадастровый номер №.
В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанный жилой дом не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.
На балансе Новогородского сельсовета данный дом также не состоит. Хозяйственные организации, в собственности которых находится жилой дом отсутствуют, что подтверждается справками Новогородского сельсовета.
Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом отсутствуют.
В соответствии со справкой Новогородского сельсовета в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: Рощин Юрий Александрович с ДД.ММ.ГГГГ года, Рощина Ирина Петровна с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В судебном заседании установлено, что указанный жилой дом ни в собственности Новогородского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится. Истцы Рощины И.П., Ю.А. и Д.Ю. добросовестно, непрерывно более 28 лет владеют им, как своим и потому имеют право в судебном порядке установить право собственности на него в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Рощиным Юрием Александровичем, Рощиной Ириной Петровной, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на жилой дом, общая площадь которого 68,2 кв.м., в том числе жилая 35,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.
Председательствующий: Н.Ю. Шепелева