Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6381/2015 ~ М-5619/2015 от 05.11.2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

именем Российской Федерации

      «29» декабря 2015 года        г. Самара

Кировский районный суд города Самара в составе:

председательствующего судьи Финютиной Н.В.,

при секретаре     Нуйкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6381/15 по иску Жилищно-строительного кооператива № 267 к Колмыкову А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК № 267 обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным услугам, мотивировав требования следующим.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире ответчик также зарегистрирован. Согласно расчетной ведомости задолженности ДД.ММ.ГГГГ г., за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей. Также истец вынужден был обратиться за юридической помощью, за которую было оплачено <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей; расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей и госпошлину - в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца по доверенности Сачков П.В., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по указанному в иске адресу, о чем свидетельствуют почтовые уведомления.

Судом с учетом мнения представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.5 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооператива, вносит обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что предметом деятельности Жилищно-строительного кооператива № 267, согласно п.5.4 Устава ЖСК № 267 является, в том числе сбор платежей своих членов и своевременную оплату содержания, технического обслуживания и ремонта имущества, находящегося в общей долевой собственности членов ЖСК и самого ЖСК, а также ЖСК № 267 обеспечивает сбор платежей и оплату коммунальных услуг, предоставляемых членам ЖСК.

Жилищно-строительный кооператив № 267 зарегистрирован в соответствии с установленным законом порядком.

Ответчик Колмыков А.В. является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Из карточки регистрации усматривается, что ответчик действительно проживает и зарегистрирован по адресу: г<адрес> (л.д. 10)

Ответчик обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет.

Согласно расчетной ведомости задолженности ДД.ММ.ГГГГ г., за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (л.д. 6-9)

Ответчик неоднократно предупреждался истцом о необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания общего имущества дома, однако до настоящего времени задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования жилищно-строительного кооператива № 267 к Колмыкову А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ., истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 5)

Указанные расходы в размере <данные изъяты> рублей, подлежат взысканию с ответчика Колмыкова А.В.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В целях составления искового заявления и ведения дела в суде через представителя, истец обратился за юридической помощью в ООО «Юридическая компания «Первая правовая помощь».

Согласно договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ., № (л.д. 12-13), заключенного между Патриным Е.В. и ЖСК № 267 в лице председателя Синяевой А.А., за юридические услуги истцом оплачено <данные изъяты> руб., что подтверждается также платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11)

С учётом характера дела, количества судебных заседаний и исходя из принципов разумности и справедливости, отсутствия возражений ответчика, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 267 к Колмыкову А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Колмыкова А.В. в пользу ЖСК № 267 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Председательствующий                                      Н.В. Финютина