Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2012 ~ М-746/2012 от 25.10.2012

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

п. Тюльган 21 ноября 2012 г.

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Терновского В.В.

при секретаре Семещенко Н.В.

с участием истцов Мельниковой Ж.И.

Макаровой Н.И.

представителя ответчика, адвоката Морозова С.В.

заинтересованного лица: Макаровой В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельниковой Жанны Ильиничны, Макаровой Нины Ильиничны к Ковешникову Виталию Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым,

Установил:

Мельникова Ж.И., Макарова Н.И. обратились в суд с исковым заявлением к Ковешникову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая на то, что Мельникова Ж.И. в ДД.ММ.ГГГГ году проживала с сожителем Ковешниковым В.А.. ДД.ММ.ГГГГ она прописала его в доме родителей по адресу: <адрес>, <адрес> по его просьбе для трудоустройства. Ковешников В.А. в доме никогда не проживал и не проживает, расходов по содержанию дома не нес. Собственниками дома являются истцы, которые, из за регистрации ответчика, не могут реализовать свои права собственников. Данным домом ответчик никогда не пользовался, вещей его в доме нет. Место жительства его неизвестно.

Просят суд признать Ковешникова Виталия Анатольевича, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пе<адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мельникова Ж.И. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании истец Макарова Н.И. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить

В судебном заседании представитель ответчика Ковешникова В.А. – адвокат Морозов С.В. исковые требования не признал.

В судебном заседании заинтересованное лицо Макарова В.П. согласилась с исковыми требованиями Мельниковой Ж.И., Макаровой Н.И. к Ковешникову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание заинтересованное лицо Макаров И.М. не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласился с заявленными исковыми требованиями, просил суд их удовлетворить.

Заслушав в судебном заседании истов Мельникову Ж.И., Макарову Н.И., представителя ответчика, адвоката Морозова С.В., заинтересованное лицо Макарову В.П., изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Колывановой Мельниковой Ж.И., Макаровой Н.И. подлежит удовлетворению.

Суд приходит к такому убеждению по следующим основаниям.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Макаровой Н.И. принадлежит <данные изъяты> доля в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Мельниковой Ж.И. принадлежит <данные изъяты> доля в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Согласно копии договора дарения квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, Макаров И.М., действующий через представителя Макарову В.П., дарит Мельниковой Ж.И. и Макаровой Н.И. по <данные изъяты> доли каждой, квартиру и земельный участок, на котором расположена указанная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Репьевского сельсовета, Ковешников В.А., ДД.ММ.ГГГГг.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, пе<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но на территории Репьевского сельсовета никогда не проживал.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Репьевского сельсовета, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пе<адрес>, зарегистрированы и проживают: Макаров И.М. ДД.ММ.ГГГГг.р., Макарова В.П. ДД.ММ.ГГГГг.р., Макарова Н.И.ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО9ДД.ММ.ГГГГг.р., Ковешников В.А., ДД.ММ.ГГГГг.р.

В судебном заседании истцы Мельникова Ж.И., Макарова Н.И., заинтересованное лицо Макарова В.П. пояснили, что Ковешников В.А. был лишь прописан, но ни одного дня не проживал по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

В соответствии со ст. 209 ч.1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик Ковешников В.А. в <адрес> пе<адрес> не проживает и никогда не проживал, а, следовательно, в данном жилье он не нуждается, никогда не платил за коммунальные услуги.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковое заявление Мельниковой Жанны Ильиничны, Макаровой Нины Ильиничны к Ковешникову Виталию Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № <░░░░░> ░░<░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░