Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2014 ~ М-240/2014 от 06.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2014 года                                       г. Чапаевск Самарской области

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи                                                Канафьевой Н.П.,

            при секретаре                                                                              Анфиногеновой Н.И.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-297/14 по иску Солдатовой Е.Н. к КУМИ Администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности на гараж,

Установил:

Солдатова Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ Администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности на гараж.

В судебное заседание истец не явилась, от нее в суд поступило заявление, в котором выражена просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании от <Дата обезличена> истец исковые требования поддержала и пояснила, что в <Дата обезличена> году на основании постановления администрации <Адрес обезличен> она была включена в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомашин личного пользования, расположенного в районе <Адрес обезличен>. На основании решения исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Солдатовой Е.Н. был выделен земельный участок для строительства гаража размером <Данные изъяты>.м., о чем выдано соответствующее свидетельство о праве собственности (постоянного пользования) на землю <Номер обезличен> от <Дата обезличена> В последствие гараж ею был построен, с этого момента она открыто владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом, как своим собственным, несет бремя по содержанию и сохранению указанного имущества. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке. Истец просила суд признать за нею право собственности на гараж в районе <Адрес обезличен> <Данные изъяты>

Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно предоставленному отзыву на исковое заявление, ответчик исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие и направить им копии решения суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания. Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиком означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска. Если ответчик признает лишь обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, то речь может идти об освобождении истца от обязанности доказывать эти обстоятельства (ст. 68 ГПК РФ).

Судом не установлено нарушение законных прав истца, ответчика, иных лиц признанием иска ответчиком.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, с учетом признания ответчиком заявленных исковых требования, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Выводы суда основаны на следующем:

На основании Постановления Главы администрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Солдатова Е.Н. принята в члены гаражного кооператива в районе <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, на основании Решения исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Солдатовой Е.Н. был выделен земельный участок для строительства гаража размером <Данные изъяты> кв.м., указанное решение зарегистрировано в БТИ <Адрес обезличен> <Дата обезличена> по реестру <Номер обезличен>. Солдатовой Е.Н. выдано соответствующее свидетельство о праве собственности (постоянного пользования) на землю <Номер обезличен> от <Дата обезличена>

Истцом Солдатовой Е.Н. был построен гараж, согласно техническому паспорту гаража по стоянию на <Дата обезличена> (инвентарный номер <Номер обезличен> размеры гаража по данным последней инвентаризации от <Дата обезличена> составляют: по наружному обмеру - <Данные изъяты>

Согласно справке МБУ «Управления архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» <Номер обезличен> от <Дата обезличена>., принадлежащий Солдатовой Е.Н. гараж, расположенный в <Адрес обезличен> в районе <Адрес обезличен> инвентарный номер <Номер обезличен> (площадью <Данные изъяты> кв.м. по наружному обмеру, площадь. - <Данные изъяты>.м. по внутреннему обмеру) не нарушает строительных норм и правил, прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.26).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствие со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на объект недвижимости, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Солдатова Е.Н. на Постановления Главы администрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена> принята в члены гаражного кооператива в районе <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, на основании Решения исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Солдатовой Е.Н. был выделен земельный участок для строительства гаража размером <Данные изъяты> кв.м., указанное решение зарегистрировано в БТИ <Адрес обезличен> <Дата обезличена> по реестру <Номер обезличен>. Солдатовой Е.Н. выдано соответствующее свидетельство о праве собственности (постоянного пользования ) на землю <Номер обезличен> от <Дата обезличена> В дальнейшем Солдатовой Е.Н. возведен гараж размерами, по данным последней инвентаризации от <Дата обезличена> : по наружному обмеру - <Данные изъяты>

С момента постройки истец открыто владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом, как своим собственным, несет бремя по содержанию и сохранению указанного имущества. Согласно заключению МБУ «Управления архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск», принадлежащей истцу гараж не нарушает строительных норм и правил, прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 222,131 ГК РФ, 194-199, ГПК РФ, суд                                                

Решил:

Удовлетворить исковое заявлениеСолдатовой Е.Н. к КУМИ Администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности на гараж.

Признать за Солдатовой Е.Н. право собственности на гараж, расположенный в <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен> ( инвентарный номер <Номер обезличен> размерами: по наружному обмеру - ( <Данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда подпись

                                                                                                           Н.П. Канафьева