Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2013 ~ М-244/2013 от 01.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» ноября 2013 года ст-ца Нехаевская

НЕХАЕВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе судьи Киселевой О.О.,

при секретаре Воскресенсковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борофановой П.М. к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Борофанова П.М. обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, на том основании, что в 1966 году <данные изъяты> предоставил истцу, как работнику совхоза, для проживания квартиру № 8, общей площадью № кв.м., расположенную в посёлке <адрес>. На квартиру истцу выдавали ордер, однако он был утерян, <данные изъяты> давно ликвидирован, и где-либо взять дубликат в настоящее время не представляется возможным. С момента вселения в квартиру, с 1966 года, истец открыто и добросовестно пользуется жилым помещением как своей собственностью и проживает в нём до настоящего момента, уплачивает все коммунальные платежи и налоги, задолженностей не имеет. 28.06.2013 на квартиру был составлен технический план и кадастровый паспорт, согласно которого был присвоен кадастровый номер № <данные изъяты> ликвидирован, в администрации Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района дом на балансе не стоит. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано. Таким образом, истец открыто владеет и пользуется квартирой как своей собственностью на протяжении уже 47 лет. И в соответствии со ст. 234 ГК РФ, как лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение 15 лет, в силу приобретательской давности может приобрести право собственности на него. В настоящее время возникла необходимость в регистрации дома как объекта недвижимого имущества.

Истец Борофанова П.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в двухэтажном доме под кадастровым номером №. Истец пояснила, что в 1966 году <данные изъяты> предоставил ей для проживания квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ей был выдан ордер на указанную квартиру, но был ею утерян. <данные изъяты> был ликвидирован. В настоящее время ее квартира нигде не стоит на балансе. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, так как в свое время она правом на приватизацию не воспользовалась.

Представитель ответчика – <данные изъяты> – Солонкин А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Борофановой П.М. не возражал, просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – <данные изъяты> Спасенков М.Ю., действующий на основании доверенности - в судебное заседание не прибыл, представила в судебное заседание ходатайство рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления с вынесением решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда..

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Борофановой П.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своей собственностью недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как показал свидетель ФИО8, он приходится племянником истцу. Знает, что тетя работала в <данные изъяты> и в 1966 году ей выдали ордер на квартиру в двухэтажном доме, где проживает до настоящего времени. Борофанова П.М. за это время производила текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги. С 1966 года Борофанова П.М. добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет квартирой как своей собственностью, но никак не может оформить на квартиру правоустанавливающие документы.

Согласно сведений межрайонной ИФНС России №7 по Волгоградской области, информация в отношении <данные изъяты> в ЕГРЮЛ отсутствует. Документы, подтверждающие нахождение на балансе <данные изъяты> дома <данные изъяты> не передавались.

Согласно технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дом в котором находится квартира, введен в эксплуатацию в 1966 году (л.д.10-14).

Как видно из справки <данные изъяты> Борофанова П.М. зарегистрирована и проживает в указанной квартире с 1966 года по настоящее время (л.д.8). На балансе <данные изъяты> и <данные изъяты> указанная квартира не стоит (л.д.18,19), нет данных о правообладателе и в ЕГРП (л.д.17). Борофанова П.М. задолженности по оплате услуг по водоснабжению, газоснабжению и электроэнергии не имеет.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Из ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 вышеуказанного закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Учитывая, что Борофанова П.М. на протяжении 47 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 32,6 кв.м. как своей собственной, на балансе <данные изъяты> указанная квартира не стоит, нет данных о правообладателе и в ЕГРП, претензий со стороны 3-их лиц не установлено, суд полагает возможным признать за Борофановой П.М. право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Борофановой П.М. к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Борофановой П.М. право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в двухэтажном доме под кадастровым номером № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Нехаевский районный суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.

Судья: О.О. Киселева