Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-673/2013 ~ М-614/2013 от 26.03.2013

№ 2-673/2013 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 21 мая 2013 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Садыковой Ю. Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»

к

Близнякову О.В.,

Третьякову С.В.,

Плешакову М.В.

о взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики являются собственниками нежилого помещения площадью ** кв.м, номера на поэтажном плане №№ по поэтажному плану первого этажа, №№ по подвалу, расположенного в доме <адрес> по ** доле каждый.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков денежной суммы ** рублей с каждого, а также судебные расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Свирельщикова А. А. исковые требования поддержала полностью, просила взыскать заявленные денежные суммы с ответчиков, поскольку они являются собственниками и обязаны нести бремя содержания своего имущества. На нежилое помещение производились начисления по коммунальным платежам и за содержание нежилого помещения. Ответчики оплату не внесли. Полагала, невыплаченные суммы неосновательным обогащением.

Ответчик Близняков О. В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв по иску суду не представил.

Ответчик Третьяков С. В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв по иску суду не представил.

Ответчик Плешаков М. В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв по иску суду не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно Протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ** года (л.д. 52) жилой дом <адрес> передан в управление Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика».

Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчикам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 34) Плешаков М. В. является собственником ** доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью ** кв.м, номера на поэтажном плане №№ по поэтажному плану первого этажа, №№ по подвалу, расположенного в доме <адрес>.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из представленного решения Арбитражного суда Свердловской области от ** года (л.д. 5-12) следует, что задолженность по коммунальным платежам и содержанию нежилого помещения за период с ** года по ** года взыскана с Индивидуального предпринимателя Плешакова В. М., которому спорное нежилое помещение передавалось по договору безвозмездного пользования.

Из представленного расчета (л.д. 19) следует, что расчет истцом произведен за период с ** года по ** года. Ко взысканию предъявлены услуги по капитальному и текущему ремонту.

Согласно указанному расчету задолженность каждого собственника составляет ** рублей.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из пункта 1 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сумма задолженности подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, подлежат взысканию издержки истца по оплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Близнякову О.В., Третьякову С.В., Плешакову М.В. о взыскании денежной суммы удовлетворить.

Взыскать с Близнякова О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» за текущий и капитальный ремонт нежилого помещения площадью ** кв.м, номера на поэтажном плане №№ по поэтажному плану ** этажа, №№ по подвалу в доме <адрес> за период с ** года по ** года в размере ** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей, всего ** рублей

Взыскать с Третьякова С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» за текущий и капитальный ремонт нежилого помещения площадью ** кв.м, номера на поэтажном плане №№ по поэтажному плану ** этажа, №№ по подвалу в доме <адрес> за период с ** года по ** года в размере ** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей, всего ** рублей.

Взыскать с Плешакова М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» за текущий и капитальный ремонт нежилого помещения площадью ** кв.м, номера на поэтажном плане №№ по поэтажному плану ** этажа, №№ по подвалу в доме <адрес> за период с ** года по ** года в размере ** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей, всего ** рублей.

Неявившиеся ответчики вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда, в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Решение в окончательной форме изготовлено ** года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова