Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1847/2021 ~ М-902/2021 от 03.02.2021

2-1847/2021

26RS0001-01-2021-001387-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 года                                                                    г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Донских Н.В.,

    при секретаре Сухачевой Г.М.,

с участием:

истца Дегтяревой Н.В.,

истца/ответчика Дегтярева О.А.,

представителя истца/ответчика Дегтярева О.А. - в порядке ст. 53 ГПК РФ Запорожцева О.М.,

представителя ответчика/истца ГУ МЧС России по СК - по доверенности Сарапий А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по иску Дегтярева О. А., Дегтяревой Н. В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Дегтярева Г. О. и Дегтярева М. О. к ГУ МЧС России по СК о признании права собственности в порядке приватизации, по встречному иску ГУ МЧС России по СК к Дегтяреву О. А. о признании незаконной сделки о заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Дегтярев О. А., Дегтярева Н. В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Дегтярева Г.О., Дегтярева М.О. обратились в суд с иском к ГУ МЧС России по СК о признании права собственности в порядке приватизации, по встречному иску ГУ МЧС России по СК к Дегтяреву О. А. о признании незаконной сделки о заключении договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указано: на основании решения жилищной комиссии ГУ МЧС России по <адрес> (далее ЖК ГУ МЧС по СК) от дата, оформленного протоколом №, истцу с составом семьи 4 человека (истец, его супруга и двое несовершеннолетних детей), на условиях Договора социального найма № от дата (далее Договор) предоставлено жилое помещение - 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью 70,0 кв.м. В соответствии с п. 1 Договора, Квартира, находящаяся в оперативном управлении ответчика, передана истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. дата истец обратился к ответчику с рапортом о передачи ему и членам его семьи Квартиры в собственность в порядке приватизации. Решением ЖК ГУ МЧС по СК от дата, оформленным протоколом №, истцу отказано в передачи в собственность Квартиры в связи с отсутствием у ЖК ГУ МЧС по СК полномочий по передачи Квартиры в собственность. С отказом в передачи в собственность истцов Квартиры не согласен, считает его нарушающим законные права и интересы истцов. Просит прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью 70.0 кв.м. Прекратить право оперативного управления ГУ МЧС России по <адрес> на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью 70.0 кв.м. Признать за Дегтяревым О. А., Дегтяревой Н. В., Дегтяревым Г. О., Дегтяревым М. О. право долевой собственности на жилое помещение -3х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью 70.7 кв.м., по 1/4 доли каждому.

В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 137 ГПК РФ ответчиком ГУ МЧС России по СК заявлены встречные исковые требования к Дегтяреву О. А. о признании незаконной сделки о заключении договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указано: На заседании жилищной комиссии Главного управления, оформленного Протоколом от дата №, был рассмотрен комплект документов сотрудника Главного управления - Дегтярева О. А., принятого на учет до дата в целях последующего предоставления ему жилого помещения по договору социального найма. В ходе рассмотрения представленного комплекта документов было установлено: Дегтярев О.А. дата г.р. проходил службу в должности начальника отдела информации и связи с общественностью Главного управления. Согласно выписки из Протокола от дата № заседания жилищной комиссии УГПС РФ СК, Истец состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с дата, с составом семьи 4 человека. Из справок архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации <адрес> на Дегтярева О.А. и на Деггяреву Н.В. (Фильчукову) известно, что у Истца и его супруги отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое недвижимое имущество за период с 1991 по 1998 годы. Из запрошенных Главным управлением сведений в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии на Дегтярева О.А. Дегтяреву Н.В. Фильчукову Н.В., Дегтярева М.О., Дегтярева Г.О. стало известно, что Дегтярева О.А. и его детей отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на имеющиеся (имевшиеся) жилые недвижимые имущества в период с дата по дата. Дегтяревой (Фильчуковой) Н. В. на основании Договора определения долей и дарения доли квартиры от дата и договора о передаче жилья в собственность № от дата принадлежала 1/3 доля жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (общей площадью 63,2 кв.м.), дата государственной регистрации прекращения права дата. Согласно статье 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Вышеуказанные обстоятельства говорят о том, что решение комиссии принято с существенными нарушениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), что является основанием для отмены данного Протокола. Просят признать незаконной сделку о заключении договора социального найма между Главным управлением и Дегтяревым О.А. № от 12.08.2019г.

В судебном заседании истец Дегтярева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Дегтярева Г. О. и Дегтярева М. О., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

В судебном заседании истец/ответчик Дегтярев О.А. и его представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ Запорожцев О.М., - каждый в отдельности, заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, против удовлетворения встречного искового заявления возражали и просили отказать.

В судебном заседании представитель ответчика/истца ГУ МЧС России по СК, по доверенности Сарапий А.О., первоначальные исковые требования считала не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, просила удовлетворить.

В судебное заседание третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по СК, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Управление СК по строительному и жилищному надзору, Управление СК- государственная жилищная инспекция извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, уважительной причины своей неявки в суд не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало. Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Промышленного районного суда <адрес> (http:// promyshleny.stv.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство). На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебное заседание представитель третьего лица - Министерство строительства и архитектуры СК извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Промышленного районного суда <адрес> (http:// promyshleny.stv.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство). На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства по делу и оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации установлено право гражданина на жилище, а также право иметь имущество в собственности (ст. ст. 35, 40 Конституции РФ). Устанавливая право гражданина на жилище, государство в п. 3 ст. 40 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу положений ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Как следует из разъяснений п. 7, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 ГК РФ). К сделке, совершенной в обход закона с противоправной целью, подлежат применению нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена. В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений статьи 10 и пунктов 1 или 2 статьи 168 ГК РФ. При наличии в законе специального основания недействительности такая сделка признается недействительной по этому основанию (например, по правилам статьи 170 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела: Дегтярев О.А. дата г.р. проходил службу в должности начальника отдела информации и связи с общественностью Главного управления. Согласно выписки из Протокола от дата № заседания жилищной комиссии УГПС РФ СК, Дегтярев О.А. состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с дата, с составом семьи 4 человека. Из справок архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации <адрес> на Дегтярева О.А. и на Деггяреву Н.В. (Фильчукову) известно, что у Дегтярева О.А и его супруги отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое недвижимое имущество за период с 1991 по 1998 годы. Из запрошенных Главным управлением сведений в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии на Дегтярева О.А. Дегтяреву Н.В. Фильчукову Н.В., Дегтярева М.О., Дегтярева Г.О. стало известно, что Дегтярева О.А. и его детей отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на имеющиеся (имевшиеся) жилые недвижимые имущества в период с дата подата. Дегтяревой (Фильчуковой) Н. В. на основании Договора определения долей и дарения доли квартиры от дата и договора о передаче жилья в собственность № от дата принадлежала 1/3 доля жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (общей площадью 63,2 кв.м.), дата государственной регистрации прекращения права дата. На основании решения жилищной комиссии ГУ МЧС России по <адрес> (далее ЖК ГУ МЧС по СК) от дата, оформленного протоколом №, истцу с составом семьи 4 человека (истец, его супруга и двое несовершеннолетних детей), на условиях Договора социального найма № от дата (далее Договор) предоставлено жилое помещение - 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью 70,0 кв.м.

Согласно статье 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Согласно положениям ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно разъяснял, что по смыслу статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, ограничения в постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий. При этом применение статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации должно осуществляться в системе действующего правового регулирования, в частности, во взаимосвязи с пунктом 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются Определения N 1305-0, N 2972-0, N 727-0 и др.).

В ходе рассмотрения дела судом с учетом представленных сторонами доказательств злоупотреблений истцами своими жилищными правами не установлено, в т.ч. и по основанию ранее имеющегося в собственности жилья истцом Детяревой Н.В., право на которое прекращено более пяти лет до постановки семьи Дегтяревых на учет.

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Вместе с тем Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным.

В связи с этим судам следует исходить из того, что нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Поскольку указанные требования связаны между собой, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела они подлежат рассмотрению судом в одном исковом производстве (статья 151 ГПК РФ).

С требованием о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма вправе обратиться гражданин, организация, орган местного самоуправления или иной уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, если они считают, что этими решением и договором нарушены их права (пункты 2, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ, абзац пятый статьи 12 ГК РФ, пункт 2 статьи 166 ГК РФ), а также прокурор (часть 1 статьи 45 ГПК РФ).

Суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, если будет установлено, что:

а) гражданами были предоставлены не соответствующие действительности сведения, послужившие основанием для принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (например, о составе семьи, об источниках и уровне доходов, а также об имуществе членов семьи, подлежащем налогообложению);

б) нарушены права других граждан на указанное жилое помещение (например, нарушена очередность предоставления жилого помещения);

в) совершены неправомерные действия должностными лицами при решении вопроса о предоставлении жилого помещения;

г) имели место иные нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента, законами субъекта Российской Федерации.

Поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ), то в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма признается недействительным также и заключенный на основании данного решения договор социального найма, а лица, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из него в ранее занимаемое ими жилое помещение, а в случае невозможности выселения в ранее занимаемое жилое помещение им исходя из конкретных обстоятельств дела может быть предоставлено жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому (пункт 2 статьи 167 ГК РФ).

Анализируя приведенные выше нормы и фактические обстоятельства дела, суд отмечает, что во встречном исковом заявлении, как и правовой позиции ГУ МЧС России по СК, - не содержится указания на то, в чем конкретно заключается нарушение прав ГУ МЧС России по СК принятым жилищно-бытовой комиссией решением о предоставлении Дегтереву О.А. жилого помещения по договору социального найма и заключенным договором социального найма. Дополнительно суд полагает необходимым отметить, что к встречному иску не представлено ни одного письменного доказательства в обоснование своей позиции.

Материалы дела не содержат сведений и доказательств нарушения прав других граждан на указанное жилое помещение ГУ МЧС России по СК.

Злоупотребления должностными лицами полномочиями на предоставление жилого помещения семье истца не установлено, материалы служебной проверки таких фактов не содержат.

Кроме того, в порядке применения п. 8 ст. 57 ЖК РФ истец по встречному иску ГУ МЧС России по СК, в котором создана жилищно-бытовая комиссия, мог учитывать гражданско-правовые сделки с жилым помещением, отчужденным Дегтяревой Н.В., но не воспользовался своим правом. Доказательств совершения Дегтяревой Н.В. умышленных действий по отчуждению жилья, суду не предоставлено, в связи с чем, каких-либо оснований для признания недействительной сделку о заключении договора социального найма между Главным управлением и Дегтяревым О.А. № от 12.08.2019г, не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку Дегтярев О.А. в установленном законом порядке признан нуждающимся в жилом помещении; решение о снятии его с учета нуждающихся в жилье не принималось; на момент предоставления ответчиком квартиры, иного жилья у семьи истца не имелось; спорное жилое помещение представлено истцу в связи с прохождением службы; нарушения прав ГУ МЧС России по СК либо иных лиц в результате предоставления истцу жилого помещения на условиях социального найма установлено не было; факт наличия прав на иное имевшееся ранее недвижимое имущество до предоставления квартиры по договору социального найма Дегтяревой Н.В. не скрывался, у суда отсутствуют основания удовлетворения требований ГУ МЧС России по СК к Дегтяреву О. А. о признании незаконной сделки о заключении договора социального найма между Главным управлением и Дегтяревым О.А. № от 12.08.2019г.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.03.2021г., трехкомнатная квартира общей площадью 70,0 кв.м. расположенная по адресу: <адрес> обход, <адрес>, является жилым помещением и находится в оперативном управлении Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес>.

Как видно из материалов дела истцы право бесплатной приватизации не использовали.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются данным имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилому фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право оперативного управления подлежит государственной регистрации.

Соответственно к категории жилых помещений указанных ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежащих приватизации, занимаемая истцами квартира не принадлежит, т.к. решения об отнесении <адрес> к специализированному жилищному фонду не принималось.

В соответствии со ст.62 Жилищного кодекса РФ спорное жилое помещение может быть предметом договора социального найма жилого помещения, соответственно и предметом договора приватизации в соответствии ст.ст. 1, 2, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 (в ред. от дата) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пунктом 8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании не нашел свое подтверждение тот факт, что спорная квартира является жилым помещением специализированного жилищного фонда - служебным жилым помещением и в связи с этим не подлежит приватизации.

Из материалов дела также не усматривается, что спорная квартира является служебным жилым помещением, и в отношении данного жилого помещения соблюден порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах исковые требования Дегтярева О. А., Дегтяревой Н. В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Дегтярева Г.О., Дегтярева М.О. к ГУ МЧС России по СК о признании права собственности в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дегтярева О. А., Дегтяревой Н. В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Дегтярева Г.О., Дегтярева М.О. к ГУ МЧС России по СК о признании права собственности в порядке приватизации, – удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью 70.0 кв.м.

Прекратить право оперативного управления ГУ МЧС России по <адрес> на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью 70.0 кв.м.

Признать за Дегтяревым О. А., Дегтяревой Н. В., Дегтяревым Г. О., Дегтяревым М. О. право долевой собственности на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью 70.7 кв.м., по 1/4 доли каждому.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей о прекращении права собственности Российской Федерации, права оперативного управления Главного Управления МЧС России и, соответственно, для регистрации за Дегтяревым О. А., Дегтяревой Н. В., Дегтяревым Г. О., Дегтяревым М. О. право долевой собственности на жилое помещение -3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью 70.7 кв.м., по 1/4 доли каждому.

В удовлетворении встречных исковых требований ГУ МЧС России по СК к Дегтяреву О. А. о признании незаконной сделку о заключении договора социального найма между Главным управлением и Дегтяревым О.А. № от 12.08.2019г., - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья                                                                    Н.В. Донских