Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1143/2019 ~ М-424/2019 от 04.02.2019

№

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 апреля 2019 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Митиной И.А.,

при секретаре Дробжеве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фролова АН, Фроловой ЕП к Кузнецовой ЛГ об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Фролов А.Н. и Фролова Е.П. обратились в суд с иском к Кузнецовой Л.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование своих требований ссылались на следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи от 05.06.2012г. и соглашения от 18.08.2017г. истцам и их несовершеннолетним детям (Фролову ДА, Фроловой ДА, Фролову АА) на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 529 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Восьмая просека, пер. Балашовский, участок №а.

С целью сопоставления фактических границ указанного земельного участка со сведениями ЕГРН, истцы обратились к кадастровому инженеру. По результатам проведенных работ, кадастровым инженером Рябовым Д.В. выявлено, что фактические границы участка не соответствуют границам по сведениям EFPH, а именно: фактические границы сдвинуты вовнутрь участка №а относительно смежных участков с кадастровыми номерами №

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Кузнецова ЛГ.

Кадастровым инженером подготовлена схема расположения, в которой отражено, что фактическая смежная граница между земельными участками №А и №а смещена вовнутрь участка №а от границ по сведениям ЕГРН на расстояние от 0,54 до 0,78 метра.

Для восстановления смежной границы между участками с кадастровыми номерами № фактическое ограждение нужно сместить следующим образом:

    в точке 2 (на схеме), приложенной к заключению кадастрового инженера Рябова Д.В., на 0,54 м в юго-западном направлении в сторону смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №

    в точке 3 (на схеме), приложенной к заключению кадастрового инженера Рябова Д.В., на 0,78 м в юго-западном направлении в сторону смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №.

В связи с выявленными несоответствиями фактической границы участка истцов относительно сведений ЕГРН, они не могут полноправно владеть принадлежащим им объектом недвижимого имущества, при этом ответчик был уведомлен о необходимости восстановления смежной границы в соответствии со сведениями ЕГРН, но доступ на земельный участок для установки ограждения до настоящего времени не предоставляет.

На основании изложенного истцы просят суд обязать Кузнецову ЛГ устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим Фролову АН, Фроловой ЕП, Фролову ДА, Фроловой ДА, Фролову АА. Обязать Кузнецову ЛГ за счет собственных средств провести демонтаж ограждения, установленного со стороны переулка Балашовский, и перекрывающего доступ на земельный участок с кадастровым номером № в течении двух недель с момента вступления решения суда в законную силу. Обязать Кузнецову ЛГ не чинить препятствия Фролову АН и Фроловой ЕП при проведении строительных мероприятий по установке ограждения с целью восстановления границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> являющейся смежной для земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого:

    «Ответчик» обязуется:

    - в день подписания настоящего мирового соглашения передать «Истцам», либо их представителю, действующему на основании доверенности, ключи от входной двери, установленной в ограждении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> со стороны переулка Балашовский, с целью проведения кадастровых работ по выносу в натуру на местности координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № являющейся смежной для земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости;

    в течение трех дней, с момента подписания настоящего соглашения, демонтировать провода электроснабжения, проходящие по подпорной стене, находящейся на земельном участке с кадастровым номером №, со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> за счет собственных средств;

    не чинить препятствия «Истцам» при проведении строительных мероприятий по установке ограждения с целью восстановления границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являющейся смежной для земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости;

    в течение двух недель, с даты окончания строительных мероприятий по установке ограждения по смежной границе между земельными участками с кадастровым номером № и №, осуществить демонтаж входной двери, установленной в ограждении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> со стороны переулка Балашовский, за счет собственных средств;

    не осуществлять крепеж любого вида конструкций к ограждению, разделяющему земельные участки с кадастровыми номерами №

    «Истцы» в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказываются от своих требований к «Ответчику», составляющих предмет иска, в полном объеме, а также обязуются:

    в течение недели, с момента подписания настоящего соглашения, организовать проведение кадастровых работ по выносу в натуру на местности координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, являющейся смежной для земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости;

    известить Кузнецова АВ о дате и времени проведения кадастровых работ по выносу в натуру на местности координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, являющейся смежной для земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, за три дня до проведения этих работ, посредством направления сообщения на следующие номера телефона: № или №;

    известить Кузнецова АВ о дате окончания строительных мероприятий по установке ограждения по смежной границе между земельными участками с кадастровым номером № посредством направления сообщения на следующие номера телефона: № или №;

    проводить строительные мероприятия по установке ограждения с целью восстановления границы земельного участка с кадастровым номером №, являющейся смежной для земельного участка с кадастровым номером №, со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

    после проведения кадастровых работ по выносу в натуру на местности координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, являющейся смежной для земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, передать «Ответчику», либо его представителю, действующему на основании доверенности, ключи от входной двери, установленной в ограждении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Данное мировое соглашение является добровольным волеизъявлением сторон, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39,173,220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, участвующие в деле представители сторон наделены правом на заключение и подписание мирового соглашения, руководствуясь п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Фроловым АН, Фроловой ЕП и Кузнецовой ЛГ по условиям которого:

    «Ответчик» обязуется:

    - в день подписания настоящего мирового соглашения передать «Истцам», либо их представителю, действующему на основании доверенности, ключи от входной двери, установленной в ограждении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> со стороны переулка Балашовский, с целью проведения кадастровых работ по выносу в натуру на местности координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, являющейся смежной для земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости;

    в течение трех дней, с момента подписания настоящего соглашения, демонтировать провода электроснабжения, проходящие по подпорной стене, находящейся на земельном участке с кадастровым номером №, со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> за счет собственных средств;

    не чинить препятствия «Истцам» при проведении строительных мероприятий по установке ограждения с целью восстановления границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Восьмая просека, пер. Балашовский, участок №а, являющейся смежной для земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Восьмая просека, пер. Балашовский, участок №А, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости;

    в течение двух недель, с даты окончания строительных мероприятий по установке ограждения по смежной границе между земельными участками с кадастровым номером № и №, осуществить демонтаж входной двери, установленной в ограждении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Восьмая просека, пер. Балашовский, участок №А, со стороны переулка Балашовский, за счет собственных средств;

    не осуществлять крепеж любого вида конструкций к ограждению, разделяющему земельные участки с кадастровыми номерами №.

    «Истцы» в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказываются от своих требований к «Ответчику», составляющих предмет иска, в полном объеме, а также обязуются:

    в течение недели, с момента подписания настоящего соглашения, организовать проведение кадастровых работ по выносу в натуру на местности координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, являющейся смежной для земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости;

    известить Кузнецова АВ о дате и времени проведения кадастровых работ по выносу в натуру на местности координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, являющейся смежной для земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, за три дня до проведения этих работ, посредством направления сообщения на следующие номера телефона: № или №;

    известить Кузнецова АВ о дате окончания строительных мероприятий по установке ограждения по смежной границе между земельными участками с кадастровым номером № посредством направления сообщения на следующие номера телефона: № или №;

    проводить строительные мероприятия по установке ограждения с целью восстановления границы земельного участка с кадастровым номером №, являющейся смежной для земельного участка с кадастровым номером №, со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Восьмая просека, пер. Балашовский, участок №а;

    после проведения кадастровых работ по выносу в натуру на местности координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, являющейся смежной для земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, передать «Ответчику», либо его представителю, действующему на основании доверенности, ключи от входной двери, установленной в ограждении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

    Производство по гражданскому делу № по иску Фролова АН, Фроловой ЕП к Кузнецовой ЛГ об устранении препятствий в пользовании земельным участком прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, обжалование настоящего определения суда возможно исключительно по процессуальным основаниям.

В случае неисполнения сторонами условий настоящего мирового соглашения, обратить его к принудительному исполнению в соответствии с Законом «Об исполнительном производстве».

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение пятнадцати дней с момента его вынесения.

        председательствующий                                     Митина И.А.