Решение по делу № 2-2644/2015 ~ М-2484/2015 от 22.09.2015

Дело № 2-2644/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                     17 ноября 2015 г.

    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре судебного заседания Максимовой О.И.,

с участием представителя истца Биккушевой А.М. адвоката Назаргулова Г.Г.,

представителя ответчиков Тутаева С.А., Тутаевой Н.Н. адвоката Фарафонтова Ю.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биккушевой ... к Тутаеву ..., Тутаевой ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Биккушева А.М. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что с <дата обезличена> года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> С указанного времени она стала проживать в данной комнате, оплачивать коммунальные услуги. Ответчики являются прежними собственниками жилого помещения и в нем не проживают, забрали все свои вещи, обещали сняться с регистрационного учета, но не снялись. Их фактическое место жительства ей неизвестно. Тутаев С.А. и Тутаева Н.Н. не являются членами ее семьи. Соглашения о сохранении права проживания ответчиков в комнате по найму либо по иному другому основанию не имеется. Просила признать Тутаева С.А., Тутаеву Н.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> и снять с регистрационного учета.

    В судебное заседание истец Биккушева А.М. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. Ее представитель адвокат Назаргулов Г.Г. поддержал исковые требования в полном объеме. Суду пояснил, что ФИО1 является отцом Биккушевой А.М.

Ответчики Тутаев С.А. и Тутаева Н.Н. в судебное заседание не явились. Судебное извещение о времени и месте разбирательства по делу направлено судом по месту их регистрации и последнему известному месту жительства по адресу: <адрес обезличен> и адресатам не доставлено.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ при наличии сведений о непроживании ответчиков Тутаева С.А., Тутаевой Н.Н. по последнему известному месту жительства в качестве их представителя судом назначен адвокат Фарафонтов Ю.В., который в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

    В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.     В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от <дата обезличена> <№>-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Из договора дарения от <дата обезличена> следует, что ФИО1 подарил Биккушевой А.М. жилую комнату по адресу: <адрес обезличен>. Право собственности Биккушевой А.М. на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством <№> от <дата обезличена>

    Согласно договору дарения от <дата обезличена> указанная жилая комната была передана в дар ФИО1 от Тутаевой Н.Н.

    Указанные соглашения не содержат каких-либо условий о сохранении за Тутаевой Н.Н. и Тутаевым С.А. право пользования жилым помещением.

    Из справки ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства» от <дата обезличена> <№> следует, что Тутаев С.А. и Тутаева Н.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>.

    Актом ООО «ЖРЭУ <№>» подтверждается, что Тутаев С.А. и Тутаева Н.Н. фактически не проживают по адресу: <адрес обезличен>.

    В подтверждение оплаты за жилье и коммунальные услуги Биккушева А.М. представила платежный документ (счет) за <дата обезличена> года.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Тутаев С.А. и Тутаева Н.Н. не являются собственниками либо нанимателями жилой комнаты по адресу: <адрес обезличен>. В настоящее время ответчики в комнате не проживают, своих вещей в ней не имеют, расходов по уплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несут, утратили право проживания в нем. Доказательства обратного суду не представлены и судом не добыты.

    При указанных обстоятельствах исковые требования Биккушевой А.М. суд находит подлежащими в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                 ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                 ░.░.░░░░░░░░