Решение по делу № 2-1583/2016 ~ М-1084/2016 от 15.04.2016

    Дело № 2-1583/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием помощника прокурора Гамаюнова С.А.

представителя истца по доверенности Бараковских О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 07 июня 2016 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Пещ В.П., Пещ И.М. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение, признании права муниципальной собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, снятии их с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение, признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности за ответчиками по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....>. В обоснование требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, Пещ В.П. за счет федерального бюджета был предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 1 человек, без учета владельца сертификата, для приобретения жилого помещения на территории Республики Коми. Реализуя представленный жилищный сертификат, ответчики приобрели и оформили в общую долевую собственность жилое помещение, расположенные по адресу: г. <....>, <....> <....> Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от <....> ответчики обязались жилое помещение, расположенное по адресу: г. Инта, <....> <....>, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать его в установленном законодательством порядке. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного обязательства ответчики остаются быть зарегистрированными и проживать по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Пещ В.П. и Пещ И.М. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате и месте рассмотрения дела по существу.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилое помещение по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....> <....> на праве общей долевой собственности по ? доле в праве принадлежит Пещ И.М. и Пещ В.П.

<....> Пещ В.П. выдан государственный жилищный сертификат № <....>, согласно которому ему предоставлена социальная выплата в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории Республики Коми (л.д. 12).

<....> ответчики заключили с администрацией МОГО "Инта" договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктами 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно сдать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение находящееся по адресу: г. Инта, ул. <....> (л.д. 13 оборот).

Согласно договору купли-продажи квартиры от <....> ответчики приобрели в общую долевую собственность по ? доли в праве каждый жилое помещение по адресу: г. <....>. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Коми <....> (л.д. 15-17). Из копии поквартирной карточки усматривается, что до настоящего времени по месту жительства: Республика Коми, г. Инта, <....> зарегистрированы ответчики (л.д. 18).

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от <....> ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков выполнила, ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.

Таким образом, требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения, обязании передать жилое помещение администрации МОГО «Инта», снятии с регистрационного учета, признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности за ответчиками, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Пещ В.П., Пещ И.М., из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....>

Снять с регистрационного учета Пещ В.П. и Пещ И.М. по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....>

Обязать Пещ В.П. и Пещ И.М. передать квартиру по адресу: Республика Коми, г. Инта, <....> администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.- 2.6. договора от <....>, произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику, электроприборы, либо оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги до даты фактической передачи квартиры, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи ее в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: Республика Коми, город Инта, <....>, прекратив право собственности Пещ В.П. на указанную квартиру.

Взыскать с Пещ В.П. и Пещ И.М. государственную пошлину в доход администрации муниципального образования городского округа «Инта» в размере <....> рублей с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Махнева