Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2015 (2-548/2014;) ~ М-509/2014 от 14.11.2014

Дело № 2-71/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 02 марта 2015 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Павлович Р.А.,

представителя третьего лица администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведева С.В.,

при секретаре Хилай Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлович Р.А. к администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Павлович Р.А. обратилась в суд с иском к администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру ей для проживания по договору социального найма предоставил Исполнительный комитет Раздольненского Совета депутатов трудящихся Большемуртинского района Красноярского края. Ввиду отсутствия собственника квартиры истец не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации, поэтому вынуждена была обратиться в суд. Решением Большемуртинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ на ответчика возложена обязанность по постановке указанной квартиры на учет в регистрирующем органе. Однако, до настоящего времени решение суда не исполнено, поскольку у ответчика нет денежных средств для оформления недвижимого имущества. Ранее истец участие в приватизации не принимал, иных лиц претендующих на квартиру, не имеется.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Павлович Р.А. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновывая вышеизложенными доводами, пояснила, что в указанной квартире проживает одна. Данная квартира была предоставлена ее семье Большемуртинским ЛПХ в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время Большемуртинского леспромхоза не существует, квартира бесхозяйная. Иных лиц претендующих на квартиру, не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведев С.В., действующий на основании доверенности, не возражал об удовлетворении исковых требований Павлович Р.А.

В судебное заседание третьи лица Павлович Т.И. и Павлович О.И. не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что не возражают по иску, не желают участвовать в приватизации квартиры.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу Павлович Р.А., представителя третьего лица Медведева С.В., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Павлович Р.А.обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В обоснование своих исковых требований Павлович Р.А. представила суду следующие доказательства:

Договор найма указанной квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ мужем истицы ФИО5 с Администрацией Раздольненского сельсовета. Муж истицы ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, истец Павлович Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.В квартире также зарегистрированы дети истицы ФИО11.

Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилое.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно справкам, выданным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира в реестре муниципальной собственности района не числится, истец Павлович Р.А. в период проживания в <адрес> Большемуртинского района Красноярского края в приватизации жилья не участвовала.

Согласно справке, выданной администрацией Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира в реестре муниципальной собственности администрации Раздольненского сельсовета не числится.

Решением Большемуртинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора Большемуртинского района в интересах мужа истца ФИО5 на администрацию Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ поставить данную квартиру на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорная квартира, согласно решению суда, подлежала постановке администрацией Раздольненского сельсовета на учет как бесхозяйное имущество, однако решение суда до настоящего времени не исполнено по независящим от истицы причинам, что препятствует истцу в настоящее время реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения.

Учитывая, что истец не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия ее собственника, что нарушает его права, суд считает необходимым признать право собственности за Павлович Р.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлович Р.А. удовлетворить.

Признать за Павлович Р.А. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.