Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4375/2014 ~ М-3640/2014 от 19.08.2014

Гражданское дело № 2-4375/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

29 сентября 2014 года г. Красноярск

ул. Академика Вавилова, 43 «б»

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Глушковой С.Ю.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮР к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платежей,

установил:

ЮРдалее по тексту «управляющая компания») обратилось в суд с вышеназванными требованиями к Кузнецову Г.В., Кузнецовой О.Г.

В исковом заявлении указано, что ответчики, являясь владельцами квартиры № <адрес> не выполняют свои обязательства по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период января 2013 г. по июнь 2014 г. образовалась задолженность в размере 83 079.91 рублей. Учитывая данные обстоятельства, управляющая компания со ссылкой на ст.ст. 309-310 ГК РФ, ст. 153, ст. 155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу в солидарном порядке с Кузнецова Г.В., Кузнецовой О.Г. 83 079.91 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 5 632.56 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, суммы судебных расходов.

В судебном заседании представитель управляющей компании-истца не присутствовал, уведомлён надлежавшим образом, направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, дал согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики Кузнецов Г.В., Кузнецова О.Г. в судебном заседании не присутствовали, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 26-29).

     Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, суд принимает во внимание следующее.

Судебное извещение было направлено по месту регистрации ответчиков, указанному в выписке из домовой книги. Продолжительное отсутствие ответчиков по месту регистрации и неприятие мер к получению информации о поступающей в их адрес официальной корреспонденции, несообщение суду о причинах неявки и непредоставление доказательств уважительности причин неявки суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным признать ответчиков, извещёнными надлежащим образом, и с учётом мнения истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Установлено, что истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес> (л.д. 13-23).

В указанном доме ответчиками на праве долевой собственности (по ? доли в праве собственности) принадлежит квартира № № (л.д. 5).

Как следует из выписки из лицевого счета задолженность ответчиков по внесению платежей за жилищные и коммунальные услугам за период с января 2013 г. по июнь 2014 г. составила 83 079.91 рублей (л.д. 6).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками на протяжении указанного периода оплата за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносилась, требование управляющей компании о взыскании пени в размере 5 632.56 рублей является обоснованным.

Так как возражений со стороны ответчиков не поступило, представленный расчёт судом проверен и сомнений не вызывает, требования управляющей компании подлежат удовлетворению.

Задолженность и пени следует взыскать с ответчиков в долевом порядке по 44 356.24 рублей (83 079.91 рублей + 5 632.56 рублей / 2) с каждого.

Расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 861.37 рублей подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке в соответствии со ст. 98 ГПК РФ по 1 430.69 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ЮР удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЮР 44 356.24 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение платежей, 1 430.69 в счёт расходов на оплату государственной пошлины, а всего взыскать 45 786.93 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЮР 44 356.24 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение платежей, 1 430.69 в счёт расходов на оплату государственной пошлины, а всего взыскать 45 786.93 рублей.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.