Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8646/2015 ~ М-4707/2015 от 12.08.2015

Дело У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

У года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Пивко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А4 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

А4 обратилась в суд с иском к ДМИиЗО администрации Х о выделе доли в натуре, признания права собственности. Свои требования основывает на том, что на основании свидетельства о праве на наследство от 00.00.0000 года ей передано наследственное имущество в виде 6/29 долей домовладения, расположенного по адресу: Х,данное домовладение состоит из четырех отдельных изолированных помещений Х, У, У, У с отдельными выходами. Учитывая сложившийся порядок пользования домом, истец просит выделить в натуре доли и признать за А4 право собственности на Х лит. а2, общей площадью 28,5 кв. м., расположенную по адресу: Х.

По инициативе суда при принятии искового заявления к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены А1, А2, А3.

Истец А4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчики А1, А2, А3, а так же представитель Департамента муниципального имущества администрации Х в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представители третьих лиц администрации Х, администрации Х в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 ГК РФ, ст. 1113 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и порядке раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу пункта 2 статьи 244 ГК РФ долевой собственностью признается имущество, которое находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В п. 6 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 00.00.0000 года У «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела.

00.00.0000 года умерла мать А4 – А6,00.00.0000 года года рождения. После смерти А6 открылось наследство в виде 6/29 долей домовладения, находящегося в Х, в связи с чем 00.00.0000 года А4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

00.00.0000 года А4 получает свидетельство о государственной регистрации права на долю 6/29 в праве общей долевой собственности Х.

Согласно техпаспорта, в домовладении по адресу Х, имеется 2 отдельно стоящих жилых дома с 4 отдельными изолированными жилыми помещениями ( квартирами ). Жилое помещение ( Х) имеет общую площадь 28,5 кв.м..

На основании решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года, вступившее в законную силу 00.00.0000 года, А3 выделено в натуре 6/29 долей в праве долевой собственности на домовладение по адресу Ленина/Партизанская 267/29 Красноярска, в виде отдельного изолированного жилого помещения ( квартиры) У Х, лит. А2А4., общей площадью 46,7 кв.м. и жилой площадью 32,5 кв.м..

На основании решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года, вступившее в законную силу 00.00.0000 года, А1 и А2 выделены доли, принадлежащие А1 в размере 7/29 доли, А2 в размере 10/29 доли, в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: Х, передав в собственность А1 Х общей площадью 44,7 кв.м. жилого дома Лит. А,А3,А5,А6 А2 Х, общей площадью 68,0 кв.м. жилого дома Лит. А, А3,А5,А6.

В соответствии с выпиской из Управления Росреестра по Х от 16.09.2015г. Х по адресу: Х принадлежит на праве собственности А1.

В соответствии с выпиской из Управления Росреестра по Х от 16.09.2015г. Х по адресу: Х принадлежит на праве собственности А2.

В соответствии с выпиской из Управления Росреестра по Х от 16.09.2015г. Х по адресу: Х принадлежит на праве собственности А3.

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на Х по адресу: Х отсутствуют.

Согласно выписки из Управления Росреестра по Х от 16.09.2015г. земельный участок расположенный по адресу: Х принадлежит: А2 доля в праве 10/29 вы общей долевой собственности; А7 доля в праве 7/58 вы общей долевой собственности; А4 доля в праве 6/29 в общей долевой собственности; А3 доля в праве 6/29 в общей долевой собственности.

Таким образом, учитывая, что сторонами установлен порядок пользования долями в общедолевой собственности, в виде того, что истица пользуется и владеет обособленным помещением в виде Х по адресу: Х, а данное домовладение и жилое помещение в нем не нарушают прав и законных интересов иных лиц, признаков самовольного характера строения не выявлено, определены доли на выделяемое помещение добровольно, то суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А4 удовлетворить.

Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х.

Выделить принадлежащие А4 6/29 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х, в натуре, передав в собственность А4 Х лит. а2 общей площадью 28,5 кв.м.

Решение считать заочным. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд Х заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Ерохина А.Л.