Решение по делу № 2-3594/2017 ~ М-2931/2017 от 17.04.2017

Дело № 2-3594/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Солдатове Д.А.

с участием истца Сафроновой Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафроновой Р.С. к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сафронова Р.С. обратился в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании за собой права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что на сегодняшний день фактически является собственником земельного участка №, используемого для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Согласного архивной выписке № из постановления Администрации г. Стерлитамака №от 01.03.2000 г., указанный земельный участок ранее был выделен ФИО1, после которого участком пользовалась ФИО2 Согласно имеющихся данных из книги учета членов СНТ <данные изъяты> ФИО3 не производила учет обязательных платежей, земля была заброшена, не обрабатывалась. Правлением СНТ <данные изъяты> принимались меры к розыску ФИО2 и истребованию долгов от нее, но по адресу проживания она не находится. Решением общего собрания членов СНТ <данные изъяты> от 04.05.2016 г. ФИО2 была исключена из состава членов СНТ. На основании заявления истец был принят в члены СНТ, пользуется земельным участком по назначению, несет все расходы связанные с содержанием данного земельного участка.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 19 апреля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ФИО1

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 24 мая 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ФИО7

В судебном заседании истец Сафронова Р.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в ходатайстве от 19.05.2017 г. ФИО4, действующая по доверенности № от 02.05.2017 г. просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, председатель ФИО5 в ходатайстве от 04.07.2017 г. просит рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица ФИО7, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Сафроновой Р.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно представленной суду архивной выписке № от 10.11.2016 г., из постановления Администрации г. Стерлитамака № от 01.03.2000 г. земельный участок №, площадью 386 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе <данные изъяты>, был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1

Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления ФМС России по Республике Башкортостан от 26 апреля 2017 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно выписке из протокола СНТ <данные изъяты> от 04.05.2016 г., ФИО2 исключена из членов СНТ <данные изъяты> за неуплату обязательных платежей более трех лет, в том числе земельного налога, не использование участка по назначению, а Сафронова Р.С. принята в члены СНТ <данные изъяты> с выделением ей участка №.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС г. Стерлитамак Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан.

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2, представленного по запросу суда нотариусом ФИО6, следует, что наследником по закону является внук ФИО7, которому 21.01.2014 г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из квартиры, денежного вклада. При этом земельный участок №, расположенный в СНТ <данные изъяты> г. Стерлитамак в состав наследственного имущества не вошел.

В судебном заседании установлено, что истец Сафронова Р.С. является членом садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> с 2016 года, пользуется садовым участком №, что подтверждается справкой, выданной СТН <данные изъяты> 22.10.2016 г.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10. 2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п.9 вышеуказанной нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Обстоятельствами, установленными в судебном заседании, подтверждается, что земельный участок находится не только в фактическом, но и правомерном пользовании истца Сафроновой Р.С. Права и законные интересы других лиц не нарушены.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 15.11.2016 г., выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, спорному садовому земельному участку присвоен кадастровый №.

В судебном заседании установлено, что на спорном земельном участке имеются насаждения, данный участок находится в едином массиве земель СНТ <данные изъяты>, представленным суду актом согласования границ садового земельного участка № по адресу: <адрес>, подтверждается, что границы спорного садового участка согласованы между владельцами расположенных рядом других садовых участков №

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренными законодательством РФ, граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным признать за истцом Сафроновой Р.С. право собственности на земельный участок, расположенный в СНТ <данные изъяты> участок №, с кадастровым номером №.

В соответствии со ст.164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сафроновой Р.С. к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Сафроновой Р.С. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Фархутдинова А.Г.