Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2015 (2-3388/2014;) ~ М-4007/2014 от 01.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кочетковой С.А.,

при секретаре Хубиеве Т.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Васильева В.И. к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя, Суржиковой Т.П. о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, реальном разделе жилого дома.

У С Т А Н О В И Л :

Васильев В.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение № х по ул. ХХ г. Ставрополя, площадью 268,70 кв.м., сособственником другой 1/2 доли в праве на указанное домовладение и земельный участок является ответчик Суржикова Т.П..

Васильев В.И., с учетом уточненных исковых требований, обратился в суд с иском к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя, Суржиковой Т.П. и просил сохранить жилой дом с инвентарным номером 17910, кадастровым (условным) номером хх, расположенный по адресу: г. Ставрополь, улица Х, *, в перепланированном и переустроенном состоянии, площадью 277,0 кв.м.. Произвести реальный раздел указанного жилого дома по фактически сложившемуся порядку пользования, и выделить ему в собственность помещения:

литер «А» - 1 этаж общая площадь помещений - 32,30 кв.м:

помещение № 4 (гараж) -19,6 кв.м; помещение № 20 (санузел) - 3,6 кв.м; помещение № 21 (кухня) - 12,0 кв.м.

литер «А» - 2 этаж общая площадь помещений - 38,20 кв.м:

помещение № 26 (жилая комната) 16,2 кв.м; помещение № 25 (жилая комната) - 12,5 кв.м; помещение № 24 (жилая комната) - 9,5 кв.м.

литер «al» -1 этаж:

помещение № 22 (лестничная клетка) - 8,1 кв.м;

литер «al» -2 этаж

помещение № 31 (холл) - 14,4 кв.м.

литер «а4» - 1 этаж общая площадь помещений - 21,60 кв.м:

помещение № 11 (жилая комната) - 12,3 кв.м; помещение № 12 (жилая комната) - 9,3 кв.м;

литер «а5» - 1 этаж

помещение № 13 (коридор) - 4,4 кв.м.

литер «а 10» 1 этаж:

помещение № 32 (санузел) - 5,1 кв.м.

Выделить в собственность ответчика помещения : литер «А» - 1 этаж общая площадь помещений - 35,40 кв.м:

помещение № 1 (кухня) -8,7 кв.м; помещение № 2 (котельная) - 3,3 кв.м; помещение № 3 (санузел) - 3,5 кв.м; помещение № 5 (жилая комната) 11,3 кв.м; помещение № 7 (жилая комната) - 8,6 кв.м.

литер «А» - 2 этаж общая площадь помещений - 38,70 кв.м:

помещение № 27(жилая комната) 16,3 кв.м; помещение № 28 (жилая комната) - 14,0 кв.м; помещение № 23 (жилая комната) - 8,4 кв.м.

литер «а» 1 этаж

помещение № 6 (лестничная клетка) 7,9 кв.м;

литер «а» 2 этаж

помещение № 30 (лестничная клетка) 8,6 кв.м;

литер «а2» 1 этаж общая площадь помещений - 17,50 кв.м

помещение № 8 (жилая комната) 9,7 кв.м; помещение № 9 (жилая комната) - 7,8 кв.м;

литер «а3» 1 этаж литер помещение № 10 (кухня) 5,7 кв.м;

литер «аб» 1 этаж литер

помещение № 14 (санузел) -8,6 кв.м;

литер «а7» 1 этаж литер помещение № 16 (коридор)- 2,2 кв.м;

литер «а8» 1 этаж

помещение № 17 - коридор - 6,3 кв.м;

литер «а8» 2 этаж

помещение № 29 - (жилая комната) - 10,8 кв.м.

литер «а9» 1 этаж общая площадь помещений - 6,2 кв.м

помещения № 18 - санузел -3,3 кв.м; помещения - 19 коридор - 2,9 кв.м.

литер под «а2» Подвал помещение № 15 - 7,0 кв.м

Хозяйственные постройки: литер «Н» - навес - 3,3 кв.м. литер «М» - сарай - 11,8 кв.м, ссылаясь на то, что в 2011 году в целях улучшения жилищных условий он на принадлежащем ему земельном участке за счет собственных средств и своими силами, без получения соответствующего разрешения произвел пристройку к указанному жилому дому литер «а 10» сан.узел (ванна с туалетом) площадь застройки которого, согласно данным технического паспорта подготовленного ГУП СК «Бюро кадастровых инженеров СК» по состоянию на 21.08.2014 г., составила 7,1 кв.м..

Кроме того, он произвел перепланировку части литера «А» и литеров «al» «a4», «а5» за счет которой были перенесены внутренние перегородки, произведен демонтаж дверных и оконных проемов с пробив­кой и установкой дверных и оконных блоков в жилых помещениях.

По результатам проведенного обследования технического состояния объекта недвижимости МУП «Земельная палата» специалистами данной организации подготовлено заключение № 484-14 от 28.10.2014, согласно которого, несущие и ограждающие строительные конструкции индивидуального жилого дома (литеры «А» - часть, «al», «a4», «a5», «a10») по ул. Х, * в г. Ставрополе находятся в удовлетворительном техническом состоянии, конструкции пригодны для эксплуатации.

Технические решения, принятые при реконструкции индивидуально­го жилого дома (литеры «А» - часть, «al», «a4», «a5», «a10») по ул. Х, * в г. Ставрополе соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных норм и правил, действу­ющим на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.

Для согласования указанной самовольной реконструкции дома она обратилась в Комитет градостроительства администрации г. Ставрополя, где ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В его фактическом пользовании находятся следующие помещения:

литер «А» - 1 этаж общая площадь помещений - 32,30 кв.м:

помещение № 4 (гараж) -19,6 кв.м; помещение № 20 (санузел) - 3,6 кв.м; помещение № 21 (кухня) - 12,0 кв.м.

литер «А» - 2 этаж общая площадь помещений - 38,20 кв.м:

помещение № 26 (жилая комната) 16,2 кв.м; помещение № 25 (жилая комната) - 12,5 кв.м; помещение № 24 (жилая комната) - 9,5 кв.м.

литер «al» -1 этаж:

помещение № 22 (лестничная клетка) - 8,1 кв.м;

литер «al» -2 этаж

помещение № 31 (холл) - 14,4 кв.м.

литер «а4» - 1 этаж общая площадь помещений - 21,60 кв.м:

помещение № 11 (жилая комната) - 12,3 кв.м; помещение № 12 (жилая комната) - 9,3 кв.м;

литер «а5» - 1 этаж

помещение № 13 (коридор) - 4,4 кв.м.

литер «а 10» 1 этаж:

помещение № 32 (санузел) - 5,1 кв.м.

в пользовании ответчика Суржиковой Т.П. помещения:

литер «А» - 1 этаж общая площадь помещений - 35,40кв.м:

помещение № 1 (кухня) -8,7 кв.м; помещение № 2 (котельная) - 3,3 кв.м; помещение № 3 (санузел) - 3,5 кв.м; помещение № 5 (жилая комната) 11,3 кв.м; помещение № 7 (жилая комната) - 8,6 кв.м.

литер «А» - 2 этаж общая площадь помещений - 38,70 кв.м:

помещение № 27(жилая комната) 16,3 кв.м; помещение № 28 (жилая комната) - 14,0 кв.м; помещение № 23 (жилая комната) - 8,4 кв.м.

литер «а» 1 этаж

помещение № 6 (лестничная клетка) 7,9 кв.м;

литер «а» 2 этаж

помещение № 30 (лестничная клетка) 8,6 кв.м;

литер «а2» 1 этаж общая площадь помещений - 17,50 кв.м

помещение № 8 (жилая комната) 9,7 кв.м; помещение № 9 (жилая комната) - 7,8 кв.м;

литер «а3» 1 этаж литер помещение № 10 (кухня) 5,7 кв.м;

литер «аб» 1 этаж литер

помещение № 14 (санузел) -8,6 кв.м;

литер «а7» 1 этаж литер помещение № 16 (коридор)- 2,2 кв.м;

литер «а8» 1 этаж

помещение № 17 - коридор - 6,3 кв.м;

литер «а8» 2 этаж

помещение № 29 - (жилая комната) - 10,8 кв.м.

литер «а9» 1 этаж общая площадь помещений - 6,2 кв.м

помещения № 18 - санузел -3,3 кв.м; помещения - 19 коридор - 2,9 кв.м.

литер под «а2» Подвал помещение № 15 - 7,0 кв.м.

Хозяйственные постройки: литер «Н» - навес - 3,3 кв.м. литер «М» - сарай - 11,8 кв.м.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В связи с тем, что согласно техническим характеристикам и сведениям, указанным в техническом паспорте на указанный жилой дом, изготовленным ГУП СК «Бюро кадастровых инженеров СК» жилой дом, условно разделен на две части, каждая из которых используется им и Суржиковой Т.П., как участниками долевой собственности, автономно.

Кроме того, каждая из частей указанного домовладения имеет отдельный вход и свой земельный участок, право собственности, на который зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель Комитета градостроительства администрации г. Ставрополя не явился, извещенный о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Суржикова Т.П. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании требований, заявленных к ней.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом с достоверностью установлено, что Васильев В.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение № х по ул. ХХ г. Ставрополя, площадью 268,70 кв.м., сособственником другой 1/2 доли в праве на указанное домовладение и земельный участок является ответчик Суржикова Т.П..

Согласно технического паспорта ГУП СК «Бюро кадастровых инженеров СК», жилой дом № хх по ул. ХХ г. Ставрополя был реконструирован, в результате чего, выполнено: строительство одноэтажной пристройки литер « 10» для размещения сан.узла помещения № 32, площадью 7,1 кв.м..

Кроме того, он произвел перепланировку части литера «А» и литеров «al» «a4», «а5» за счет которой были перенесены внутренние перегородки, произведен демонтаж дверных и оконных проемов с пробив­кой и установкой дверных и оконных блоков в жилых помещениях.

В результате произведенной реконструкции указанного жилого дома его площадь изменилась и стала составлять: общая площадь - 277,0 кв.м., жилая - 146,7 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном, перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что самовольная постройка к указанному домовладению возведена без получения на это необходимых разрешений.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, а также, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного суда РФ № 23 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», отсутствие разрешения на строительство, само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на смольную постройку. Суду необходимо установить принимало ли лицо меры по ее легализации, в частности получение разрешения на строительство, акта ввода в эксплуатацию и др.

Судом установлено, что истец за разрешением на реконструкцию указанного жилого дома в орган местного самоуправления не обращался.

Земельный участок, площадью 350,0 кв.м., на котором расположена принадлежащая истцу часть жилого дома с возведенной самовольной пристройкой к нему, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 мая 2010 года (л.д. 12).

Таким образом, земельный участок, на котором возведено самовольное строение, не является самовольно занятым, принадлежит истцу на праве собственности, соблюдено его целевое назначение, поскольку земельный участок предоставлялся под индивидуальную жилую застройку и самовольное строения является пристройкой к жилому дому.

Судом установлено, что 1/2 доля строения, находящегося в собственности у ответчицы, расположена на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, площадью 365,0 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 июня 2010 года (л.д. 80).

Согласно технического заключения МУП «Земельная палата» № 484-14 от 28.10.2014 г., несущие и ограждающие строительные конструкции индивидуального жилого дома (литеры «А» - часть, «al», «a4», «a5», «a10») по ул. х, * в г. Ставрополе находятся в удовлетворительном техническом состоянии, конструкции пригодны для эксплуатации.

Технические решения, принятые при реконструкции индивидуально­го жилого дома (литеры «А» - часть, «al», «a4», «a5», «a10») по ул. Х, * в г. Ставрополе соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных норм и правил, действу­ющим на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.

Согласно заключения ООО Ставропольское краевое специализированное экспертное учреждение СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА «ГлавЭксперт» № 2/02 от 10 марта 2015 года, самовольная одноэтажная пристройка литера «а10», возведённая к жилому дому, расположенному по адресу: г. Ставрополь, ул. Х, * соответствует основным требованиям строительных, санитарно-бытовых, противопожарных норм и правил, предъявляемым к индивидуальному жилому дому.

Возведенная пристройка к жилому дому литера «а10» согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации является капитальным строением.

Основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома литера «А», расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Х, *, с учётом возведенной пристройки литера «а10» и произведенной реконструкции двух важной пристройки литера «al» находятся в работоспособном состоянии, обрушением не грозят.

Вновь возведенное строение литера «а10» и реконструированное строение литера «al» негативного влияния на конструкции соседних строений, сооружений (друг на друга и смежных землепользователей) не оказывают.

Принятые технические решения при реконструкции литеры «al» и возведении литеры «а10», а также при произведении внутренней перепланировки и переустройства внутренних помещений жилого дома, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья граждан эксплуатацию жилого дома.

Судом установлено, что реконструкцией указанного жилого дома права совладельца Суржиковой Т.П. не нарушены.

Согласно заключения эксперта общая площадь указанного жилого дома в реконструированном состоянии составляет 282,4 кв.м. (заключение эксперта л.д. 54), в связи с чем, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии указанной площадью.

Таким образом, имеющиеся в материалах дела документы указывают на то, что домовладение № хх по ул. ХХ г. Ставрополя в существующем виде, не нарушает прав и законных интересов иных граждан, не создает угрозу жизни или здоровья окружающих, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о реальном разделе жилого дома, то они подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участника в праве на общее имущество.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2 ст. 252 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности, соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается Законом, или невозможен без несоразмерного ущерба имущества, находящегося в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1983 № 11, от 21.12.1993 № 11, от 25.10.1996 № 10, от 06.02.2007 № 6), имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ) (п.п. «а» п. 6 в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 № 10)

В силу п. 9 указанного Постановления Пленума ВС, в тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Истец заявил требования о разделе жилого дома по фактически сложившемуся порядку пользования и ответчик Суржикова Т.П. не возражала о реальном разделе жилого дома по указанному порядку.

Эксперт указывает, что в ходе проведенного экспертом осмотра, установлено, что жилой дом литер «А» с пристройками, площадью 282,4 кв.м. разделен на две обособленные друг от друга части.

При этом, в пользовании у истца Васильева В.И. находятся помещения:

литер «А» - 1 этаж общая площадь помещений - 32,30 кв.м: помещение № 4 (гараж) -19,6 кв.м; помещение № 20 (санузел) - 3,6 кв.м; помещение № 21 (кухня) - 12,0 кв.м.; литер «А» - 2 этаж общая площадь помещений - 38,20 кв.м: помещение № 26 (жилая комната) 16,2 кв.м; помещение № 25 (жилая комната) - 12,5 кв.м; помещение № 24 (жилая комната) - 9,5 кв.м.; литер «al» -1 этаж: помещение № 22 (лестничная клетка) - 8,1 кв.м; литер «al» -2 этаж: помещение № 31 (холл) - 14,4 кв.м.; литер «а4» - 1 этаж общая площадь помещений - 21,60 кв.м: помещение № 11 (жилая комната) - 12,3 кв.м; помещение № 12 (жилая комната) - 9,3 кв.м; литер «а5» - 1 этаж,:помещение № 13 (коридор) - 4,4 кв.м.; литер «а 10» 1 этаж: помещение № 32 (санузел) - 5,1 кв.м..

В пользовании ответчика Суржиковой Т.П. находятся помещения: литер «А» - 1 этаж общая площадь помещений - 35,40кв.м: помещение № 1 (кухня) -8,7 кв.м; помещение № 2 (котельная) - 3,3 кв.м; помещение № 3 (санузел) - 3,5 кв.м; помещение № 5 (жилая комната) 11,3 кв.м; помещение № 7 (жилая комната) - 8,6 кв.м.; литер «А» - 2 этаж общая площадь помещений - 38,70 кв.м: помещение № 27(жилая комната) 16,3 кв.м; помещение № 28 (жилая комната) - 14,0 кв.м; помещение № 23 (жилая комната) - 8,4 кв.м. литер «а» 1 этаж помещение № 6 (лестничная клетка) 7,9 кв.м; литер «а» 2 этаж; помещение № 30 (лестничная клетка) 8,6 кв.м; литер «а2» 1 этаж общая площадь помещений - 17,50 кв.м, помещение № 8 (жилая комната) 9,7 кв.м; помещение № 9 (жилая комната) - 7,8 кв.м; литер «а3» 1 этаж литер помещение № 10 (кухня) 5,7 кв.м; литер «а6» 1 этаж: помещение № 14 (санузел) - 8,6 кв.м; литер «а7» 1 этаж: помещение № 16 (коридор)- 2,2 кв.м; литер «а8» 1 этаж помещение № 17 - коридор - 6,3 кв.м; литер «а8» 2 этаж:помещение № 29 - (жилая комната) - 10,8 кв.м., литер «а9» 1 этаж общая площадь помещений - 6,2 кв.м, помещения № 18 - санузел - 3,3 кв.м; помещения - 19 коридор - 2,9 кв.м., литер под «а2» подвал помещение № 15 - 7,0 кв.м.. Хозяйственные постройки: литер «Н» - навес - 3,3 кв.м. литер «М» - сарай - 11,8 кв.м.

Согласно указанного выше заключения эксперта реальный раздел жилого дома № х по ул. ХХ г. Ставрополя по фактически сложившемуся порядку пользования и выделение в самостоятельные доли на основании требований п. 2 ст. 15 ЖК РФ, п. 4.4 СПиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», п. 1.2 Решения Ставропольской городской Думы от 30.11.2005 года №184 «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учётной нормы площади жилого помещения» возможен.

При этом, каждая из выделяемых по фактически сложившемуся порядку пользования долей будет иметь полную изоляцию с оборудованными автономными инженерными сетями, необходимым составом помещений в соответствии с требованиями СНиП, самостоятельными выходами на приквартирный земельный участок и улицу.

В связи с чем, суд считает возможным произвести реальный раздел жилого дома по указанному варианту.

Согласно указанного выше заключению эксперта, размер фактической доли, определённый по данным общей площади с учётом самовольно реконструированной части и положительного заключения на предмет согласования самовольного переустройства, перепланировки и реконструкции, без учёта площади технических подполий, составит:

Васильева В.И.: 127,2/268,0 - 47/100; Суржиковой T.П.: 140,8/268,0 = 53/100. Стоимость фактической доли: Васильева В.И., определённая по данным общей площади с учётом самовольно реконструированной части и положительного заключения на предмет согласования самовольного переустройства, перепланировки и реконструкции и без учёта площади земельного участка ввиду самостоятельного права собственности на каждую из частей, составит: 1 757 887 (один миллион семьсот пятьдесят семь тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей: Суржиковой Т.П., определённая по данным общей площади с учётом самовольно реконструированной части и положительного заключения на предмет согласования самовольного переустройства, перепланировки и реконструкции и без учёта площади земельного участка ввиду самостоятельного права собственности на каждую из частей, составит: 1895747 (один миллион восемьсот девяносто пять тысяч семьсот сорок семь) рублей.

Размер денежной компенсации, которую Суржикова Т.П. как правопреемник Г. на основании п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. №4 (в редакции от 21 декабря 1993 г., с изменениями от 25 октября 1996г., 6 февраля 2007г.), а также п. 4 ст.252 ГК РФ должна выплатить Васильеву В.И., как правопреемнику Г., за превышение фактического размера доли над идеальной согласно данным рыночной стоимости жилого дома составит 10952 (десять тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля.

Однако, в судебном заседании, представитель истица пояснила, что Васильев В.И. не требует взыскания компенсации за превышение фактического размера выделенной ответчице доли.

В виду реального раздела жилого дома подлежит прекращению право общей долевой собственности.

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░ «░» - ░░░░░, «al», «a4», «a5», «a10») ░░ ░░. ░, * ░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 282,4 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░ ░░. ░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 134,6 ░░.░.:

░░░░░ «░» - 1 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 32,30 ░░.░: ░░░░░░░░░ № 4 (░░░░░) -19,6 ░░.░; ░░░░░░░░░ № 20 (░░░░░░░) - 3,6 ░░.░; ░░░░░░░░░ № 21 (░░░░░) - 12,0 ░░.░.

░░░░░ «░» - 2 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 38,20 ░░.░:

░░░░░░░░░ № 26 (░░░░░ ░░░░░░░) 16,2 ░░.░; ░░░░░░░░░ № 25 (░░░░░ ░░░░░░░) - 12,5 ░░.░; ░░░░░░░░░ № 24 (░░░░░ ░░░░░░░) - 9,5 ░░.░.;

░░░░░ «al» -1 ░░░░: ░░░░░░░░░ № 22 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) - 8,1 ░░.░;

░░░░░ «al» -2 ░░░░: ░░░░░░░░░ № 31 (░░░░) - 14,4 ░░.░.;

░░░░░ «░4» - 1 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 21, 60 ░░.░: ░░░░░░░░░ № 11 (░░░░░ ░░░░░░░) - 12,3 ░░.░; ░░░░░░░░░ № 12 (░░░░░ ░░░░░░░) - 9,3 ░░.░;

░░░░░ «░5» - 1 ░░░░: ░░░░░░░░░ № 13 (░░░░░░░) - 4,4 ░░.░.;

░░░░░ «░ 10» 1 ░░░░: ░░░░░░░░░ № 32 (░░░░░░░) - 5,1 ░░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 147,8 ░░.░.:

░░░░░ «░» - 1 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 35,40 ░░.░: ░░░░░░░░░ № 1 (░░░░░) -8,7 ░░.░; ░░░░░░░░░ № 2 (░░░░░░░░░) - 3,3 ░░.░; ░░░░░░░░░ № 3 (░░░░░░░) - 3,5 ░░.░; ░░░░░░░░░ № 5 (░░░░░ ░░░░░░░) 11,3 ░░.░; ░░░░░░░░░ № 7 (░░░░░ ░░░░░░░) - 8,6 ░░.░.

░░░░░ «░» - 2 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 38,70 ░░.░: ░░░░░░░░░ № 27 (░░░░░ ░░░░░░░) 16,3 ░░.░; ░░░░░░░░░ № 28 (░░░░░ ░░░░░░░) - 14,0 ░░.░; ░░░░░░░░░ № 23 (░░░░░ ░░░░░░░) - 8,4 ░░.░.

░░░░░ «░» 1 ░░░░: ░░░░░░░░░ № 6 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) 7,9 ░░.░;

░░░░░ «░» 2 ░░░░: ░░░░░░░░░ № 30 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) 8,6 ░░.░;

░░░░░ «░2» 1 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 17,50 ░░.░

░░░░░░░░░ № 8 (░░░░░ ░░░░░░░) 9,7 ░░.░; ░░░░░░░░░ № 9 (░░░░░ ░░░░░░░) - 7,8 ░░.░;

░░░░░ «░3» 1 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № 10 (░░░░░) 5,7 ░░.░;

░░░░░ «░6» 1 ░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ № 14 (░░░░░░░) -8,6 ░░.░;

░░░░░ «░7» 1 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № 16 (░░░░░░░)- 2,2 ░░.░;

░░░░░ «░8» 1 ░░░░: ░░░░░░░░░ № 17 - ░░░░░░░ - 6,3 ░░.░;

░░░░░ «░8» 2 ░░░░: ░░░░░░░░░ № 29 - (░░░░░ ░░░░░░░) - 10,8 ░░.░.

░░░░░ «░9» 1 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 6,2 ░░.░.

░░░░░░░░░ № 18 - ░░░░░░░ -3,3 ░░.░; ░░░░░░░░░ - 19 ░░░░░░░ - 2,9 ░░.░.

░░░░░ ░░░ «░2» ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 15 - 7,0 ░░.░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ «░» - ░░░░░ - 3,3 ░░.░. ░░░░░ «░» - ░░░░░ - 11,8 ░░.░..

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░, *.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.