Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1383/2012 ~ М-1327/2012 от 17.08.2012

Дело №2-1383/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Зея, Амурской области                             17 октября 2012 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

с участием представителя ответчиков Кудрявцева А.А., Калуцкого Е.И., Пичугина Ю.Н. – адвоката Шулеповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального образования Сосновоборский сельсовет Зейского района Амурской области к Киселевой ЛА, Кудрявцеву АА, Куница ЛВ, Калуцкому ЕИ, Пичугину ЮН о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации №86 от 29.12.1991 г «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации №708 от 04.09.1992 г «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации №323 от 27.12.1991 г «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», главой администрации Зейского района было вынесено постановление №639 от 02 августа 1994 г о передаче в долевую собственность граждан 5235 га земель сельскохозяйственного назначения на землях бывшего КП ТОО «Сосновоборское».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями, всего в количестве 410 человека, с определением размера доли каждого собственника 13,6 га. Земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 5576 га, находящийся в общей долевой собственности с разрешённым использованием - для сельскохозяйственного производства, расположен на территории Сосновоборского сельсовета Зейского района.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Сосновоборского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный Список был опубликован в газете «Амурская правда» от 24 декабря 2011 года №241 (27304) и размещён на информационных щитах, расположенных на территории Сосновоборского сельсовета. В связи с тем, что общим собранием от 04 апреля 2012 года участников долевой собственности из-за отсутствия кворума, решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении 4-х месяцев со дня публикации Списка собственников невостребованных земельных долей, Список был утверждён постановлением главы администрации Сосновоборского сельсовета за №35 от 25 апреля 2012 года. В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ ««Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за администрацией Сосновоборского сельсовета Зейского района право собственности на невостребованные доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> бывшего КП ТОО «Сосновоборское», принадлежащие ответчикам, поскольку они не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение 3 и более лет подряд.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Киселева Л.А. в судебное заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Ответчик Куница Л.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Согласно ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Киселевой Л.А. и Куница Л.В.

Ответчики Кудрявцев А.А., Калуцкий Е.И. и Пичугин Ю.Н. в судебное заседание не явились, при этом из имеющихся в материалах дела сведений следует, что ответчик Кудрявцев А.А. по месту регистрации не проживает, его место нахождения неизвестно. Конверты с повестками, адресованными ответчикам Калуцкому Е.И. и Пичугину Ю.Н., возвратились в суд с отметкой «истёк срок хранения».

Представитель ответчиков Кудрявцева А.А., Калуцкого Е.И. и Пичугина Ю.Н., назначенный определением суда от 17 октября 2012 года, адвокат Шулепова В.А. разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - администрации Зейского района, министерства имущественных отношения Амурской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам Зейского района, ответчики имеют право общей долевой собственности на землю по адресу: КП ТОО «Сосновоборское». Земельная доля у каждого из ответчиков расположена на землях КП ТОО «Сосновоборское», площадь с/х угодий – 13,6 га, в том числе пашни – 7,0 га. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> с местоположением: <адрес>», с разрешённым использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка 55760000 кв.м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к выписке, с видом права: «общая долевая собственность» и размером доли – 13,6 га значатся и ответчики.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц и справке Межрайонной инспекции ФНС России №4 по Амурской области юридическое лицо КП ТОО «Сосновоборское» ликвидировано.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности на указанные земельные доли за титульными собственниками и их наследниками.

Согласно ст.12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями):

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.8 Закона Амурской области от 11 декабря 2003 г № 278-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области» (с изменениями), информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

В газете «Амурская правда» за 28 января 2012 года №15 (27324) администрацией Сосновоборского сельсовета Зейского района была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Сосновоборского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановлений главы администрации Зейского района от 02.08.1994 г №639 (территория бывшего ТОО «Сосновоборское») с опубликованием Списка собственников земельных долей, которые не передали её в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трёх и более лет.

В газете «Амурская правда» за 28 января 2012 года №15 (27324) администрацией Сосоновоборского сельсовета Зейского района опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными 04 апреля 2012 года в 14 часов по адресу: <адрес>.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> следует, что из-за отсутствия кворума, собрание было неправомочно.

Постановлением главы администрации Сосновоборского сельсовета Зейского района № 35 от 25 апреля 2012 года был утверждён список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенном на территории <адрес>», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации Зейского района от 02.08.1994 г №639, куда включены и ответчики по данному иску.

Представленные документы подтверждают, что в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу -собственники земельных долей не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 24 июля 2001 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в администрацию Сосновоборского сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли с соблюдением предусмотренного законом порядка были признаны невостребованными.

В связи с чем, в соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Сосновоборского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования Сосновоборский сельсовет Зейского района Амурской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Сосновоборский сельсовет Зейского района Амурской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 28:13:000000:232 на землях бывшего КП ТОО «Сосновоборское», принадлежащие:

Киселевой ЛА, свидетельство <данные изъяты> <Номер обезличен>, регистрационный <Номер обезличен> от апреля 1995 года, размер доли 13,6 га.

Кудрявцеву АА, свидетельство <данные изъяты> <Номер обезличен>, регистрационный <Номер обезличен> от 01 сентября 1994 года, размер доли 13,6 га.

Куница ЛВ, свидетельство <данные изъяты> <Номер обезличен>, регистрационный <Номер обезличен> от 31 августа 1994 года, размер доли 13,6 га.

Калуцкому ЕИ, свидетельство <данные изъяты> <Номер обезличен>, регистрационный <Номер обезличен> от 01 сентября 1994 года, размер доли 13,6 га.

Пичугину ЮН, свидетельство <данные изъяты> <Номер обезличен>, регистрационный <Номер обезличен> от 31 августа 1994 года, размер доли 13,6 га.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                 Куприянова С.Н.