Решение по делу № 02-0839/2019 от 09.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года

Кунцевский районный суд г. Москвы

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре Куликовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-839/19 по иску Зайцева Д. О. к Совету депутатов муниципального округа Кунцево, Депутату муниципального округа Кунцево Шендеровичу Д.И., Депутату муниципального округа Кунцево Сокуренко В. А., Пчелинцевой Т.В., Балашовой О. И. о признании недействительным принятых решений общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ****************, оформленного протоколом № 1 от XX.XX.XXXX года,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным принятых решений общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: **************, оформленного протоколом № 1 от XX.XX.XXXX года, мотивируя свои требования тем, что Ответчики являются инициаторами оспариваемого собрания. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: *****************, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истцу стало известно, что по инициативе ответчиков в многоквартирном доме по адресу: **************, проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № 1 от XX.XX.XXXX со следующей повесткой дня: избрание председателя собрания; избрание секретаря собрания; избрание счетной комиссии сроком на 3 (три) года; избрание Совета дома в количестве 25 человек (по два представителя от каждого подъезда и два представителя от нежилых помещений; избрание Председателя совета дома из числа членов дома; утверждение срока полномочий совета дома; изменение состава членов совета дома; отчет управляющей компании; выбор способа управления домом; наделение вновь избранного Председателя совета дома полномочиями; поручение совету дома задач; способ доведения решений общих собраний; определение места хранения материалов общих собраний. Истец полагает, что спорное собрание было проведено с нарушениями правил и требований, установлены действующим законодательством, в связи с чем истец просит суд признать недействительными все принятые решения общего собрания собственников помещений в много квартирном доме, расположенном по адресу: ***************, оформленного протоколом № 1 от XX.XX.XXXX г.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности ФИО который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики Шендерович Д.И., Пчелинцева Т.В., Балашова О.И., а также представитель Пчелинцевой Т.В. и Балашовой О.И. – Головкова В.В. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали.

Ответчик Сокуренко В.А., представитель третьего лица Мосжилинспекции по ЗАО г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела в их общей совокупности, приходит к следующему.

Положениями п. п. 1 - 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу положений ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В ходе судебного разбирательства установлено, что XX.XX.XXXX года с целью организации проведения общего собрания собственников помещений дома, в форме очно-заочного голосования (очное XX.XX.XXXX г., заочное с XX.XX.XXXX г. по XX.XX.XXXX г.), информация о проведении общего собрания, а именно - Уведомление о проведении общего собрания собственников, была размещена в холлах 1 этажей всех 12 подъездов, это подтверждается составленным актом от XX.XX.XXXX года и фотографиями, которые были сделаны во время размещения уведомлений о проведении общего собрания.

Данные уведомления были размещены в холлах 1 этажей всех ** подъездов на основании п. 11 протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ул. ***** д. ** корп.** г. **** от XX.XX.XXXX года.

Согласно п.11 данного протокола было принято решение: не позднее, чем за 10 дней до даты проведения собрания, инициатором созыва собрания все собственники помещений должны быть уведомлены о проведении собрания путем размещения соответствующего сообщения на информационном стенде, размещенном в каждом подъезде многоквартирного дома. Не позднее, чем через 10 дней после проведения собрания, решения, принятые общим собранием, а также итоги голосования, доводятся до сведений собственников помещений путем размещения соответствующего сообщения об этом на информационном стенде, размещенном в каждом подъезде многоквартирного дома. Протоколы собрания собственников помещений в многоквартирном доме, иные материалы, связанные с проведением собрания, должны храниться у председателя счетной комиссии такого общего собрания. Решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме обязательны для всех собственников помещений в таком доме.

Помимо уведомлений о проведении общего собрания собственников, инициаторами общего собрания, были розданы под расписки старшим по подъездам дома ** корп. ** по ул. ****г. ****** бюллетени для голосования - для передачи собственникам многоквартирного дома, это подтверждается расписками о принятии бюллетеней с подписями старших по подъезду, в том числе и распиской о получении бюллетеней старшему по подъезду Зайцеву Д.О.

Согласно ответа из ГБУ «Жилищник района Кунцево» сотрудниками организации XX.XX.XXXX было проведено обследование подъездов № 1,2,7 по адресу: ****************, в ходе которого выявлено, что бланки решений заочного голосования находятся в помещении у консьержей вышеуказанных подъездов в местах общего доступа, объявления о проведении собраний имеются на информационных досках и возле лифтов.

Как пояснили ответчики, при проведении собрания кворум был соблюден. Кроме того, истец Зайцев Д.О. лично присутствовал и выступал на очной части общего собрания.

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства установлено, что решения общего собрания также были размещены в течении 10 дней после проведения собрания, путем размещения соответствующего сообщения об этом на информационном стенде, размещенном в каждом подъезде многоквартирного дома в холлах 1 этажей всех 12 подъездов. Указанные обстоятельства также подтверждаются ведомостью выдачи протокола № 1 от XX.XX.XXXX года общего собрания помещений ул. ******* д.** корп.** для размещения на информационном стенде в холле 1-го этажа для информирования собственников от XX.XX.XXXX года и составленным актом от XX.XX.XXXX г.

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Главой 6 ЖК РФ регламентирован порядок проведения общих собраний собственников помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что при принятии решения кворум соблюден, бюллетени исследовались в судебном заседании, в связи с чем оснований для признания решений общих собраний недействительными по указанным обстоятельствам не имеется.

Разрешая заявленные требования, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку из представленных по делу доказательств следует, что обжалуемые решения соответствуют требованию действующего законодательства, нарушений при их принятии, позволяющих признать их недействительными материалы дела не содержат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Зайцева Д. О. к Совету депутатов муниципального округа Кунцево, Депутату муниципального округа Кунцево Шендеровичу Д.И., Депутату муниципального округа Кунцево Сокуренко В. А., Пчелинцевой Т. В., Балашовой О. И. о признании недействительным принятых решений общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. ********* дом **, корп.**, оформленного протоколом № 1 от XX.XX.XXXX года - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.П. Воронкова