Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1241/2019 ~ М-1039/2019 от 03.09.2019

Дело №2-1241/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 05 ноября 2019 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Красовской Ю.О., с участием истца Саюталиной А.К., её представителя адвоката Каспиевой О.В., представителя ответчика Денисова Д.В. – адвоката Наумова В.В., при секретаре Жаравиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Саюталиной А.К. к Денисову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Саюталина А.К. обратилась в суд с иском к Огневой А.А., действующей за себя лично и в интересах …, Денисову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: …на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от.. . В вышеуказанном доме зарегистрированы её …Огнева А.А. с …, Денисов Д.В. с … и … с.. . С момента регистрации ответчики проживали совместно с ней, они не работали, коммунальные услуги не оплачивали. … ответчики добровольно выехали из жилого дома, забрав свои личные вещи, расходы по содержанию жилья и по оплате коммунальных услуг они не несут. Ответчики перестали быть членами её семьи и в её жилом помещении не нуждаются.

Определением Выксунского городского суда Нижегородской области от … производство по настоящему гражданскому делу в части требований к Огневой А.А., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Денисова Д.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, прекращено в связи с отказом истца Саюталиной А.К. от иска в данной части.

В судебном заседании истец Саюталина А.К. заявленные требования к ответчику Денисову Д.В. поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить, указав, что ответчик не является членом её семьи и не имеет прав на данное жилое помещение. Из дома выехал добровольно, забрав все свои вещи. Денисов Д.В. не является её родственником, совместного хозяйства с ним она не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним она не заключала.

Ответчик Денисов Д.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом судебной повесткой, о чем в материалах дела имеется расписка в её получении за личной подписью Денисова Д.В., ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания, а равно возражений по иску не представил, что свидетельствует о его отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, а потому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика по назначению в соответствии со ст.50 ГПК РФ – адвокат Наумов В.В. (ордер №… от … и удостоверение №…) возражал по фактическим обстоятельствам дела и требованиям истца, иск не признал, поскольку ему не известно мнение представляемого лица.

Выслушав истца, её представителя, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений. Бремя доказывания между сторонами распределено. Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 25 "Всеобщая декларация прав человека" (принята Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948), каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, и право на обеспечение на случай безработицы, болезни, инвалидности, вдовства, наступления старости или иного случая утраты средств к существованию по не зависящим от него обстоятельствам.

В силу ст. 40 Конституция РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (п. 1 ст. 131 ГК РФ); указанные права у приобретателя возникают с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Как установлено судом, собственником жилого помещения по адресу: … является Саюталина А.К. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от …, выданного нотариусом г.о.з. Выкса Нижегородской области, зарегистрировано в реестре №.. .

Право собственности зарегистрировано … в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № …, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от.. .

Как видно из адресной справки ОВМ ОМВД России по г. Выкса от … и справки № …, выданной западным территориальным управлением администрации г.о.г. Выкса …, в жилом помещении по адресу: …, зарегистрирован Денисов Д.В. с …, что также подтверждается справкой о регистрации, выданной администрацией г.о.г. Выкса …

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснений истца, ответчик её родственником не является, совместное хозяйство не ведется.

Из показаний свидетеля М. следует, что Денисов Д.В. является … Огневой А.А. Ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу доме по адресу:.. . Саюталина А.К. пожалела его и прописала к себе в дом. Денисов Д.В. устраивал скандалы, угрожал. Саюталина А.К. обращалась на него в милицию. … ответчик выехал из дома истицы, забрал все вещи. Больше в дом он не приходит, не общается с истицей.

Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется и, следовательно, право пользования данным жилым помещением ответчик утратил.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в жилом доме ответчика Денисова Д.В. нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, причиняет убытки в связи с необходимостью нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, рассчитываемые по числу зарегистрированных по месту жительства лиц.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира…

Судом установлено, что ответчик не является собственником принадлежащего истцу жилого дома, соглашения о сохранении права пользования между сторонами не достигнуто, что следует из пояснений истца, а потому заявленные исковые требования о признании Денисова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №. от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, само по себе признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию в силу ст. 13 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Саюталиной А.К.удовлетворить.

Признать Денисова Д.В., … года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья -Ю.О. Красовская