Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3439/2014 ~ М-2937/2014 от 29.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2014 года    г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи    Орловой Т.А.

при секретаре судебного заседания    Худяковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3439/14 по иску ООО «Ассоциация управляющих компаний» к К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Ассоциация управляющих компаний» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в обслуживании истца находится многоквартирный адрес является квартиросъемщиком квартиры, однако в нарушении ст.153 ЖК РФ своевременно и полностью не оплачивает услуги истца по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги. По состоянию на дата. задолженность ответчика перед истцом составляет *** руб. *** коп за период с дата г. по дата Просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме *** руб. *** коп. и расходы на оплату госпошлины *** руб. *** коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. поддержал иск по указанным в нем основаниям, просил удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

В судебное заседание ответчик К. не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания по делу не поступало.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением суда было постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ООО «Ассоциации управляющих компаний» является управляющей компанией и осуществляет содержание, поставку коммунальных услуг в жилой адрес, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.03.2012г., заключенным на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, отраженного в протоколе от дата года, Уставом ООО «Ассоциации управляющих компаний» (л.д. 14-19).

Согласно справке ООО «Ассоциации управляющих компаний» от дата и ответа на судебный запрос отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от дата. ответчик К. зарегистрирован по адресу: адрес.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от дата №... правообладателем жилого помещения по адресу: адрес, является К., дата года рождения, доля в праве ***.

Как видно из материалов дела истцом оказывались услуги по содержанию жилья и поставке коммунальных услуг ответчикам, выставлялись квитанции на оплату, однако ответчик оплату не вносил, в связи с чем, за период с дата по дата год образовалась задолженность в размере 62279 руб. 53 коп.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1, 2, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Согласно ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований ЖК РФ, приобретения права собственности на жилое помещение адрес, с учетом возраста собственника квартиры. Ответчиком доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает, что подлежит взысканию с К. в пользу ООО «Ассоциация управляющих компаний» задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на дата в размере *** руб. *** коп..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в Октябрьский районный суд. г. Самары истцом оплачена государственная пошлина в размере *** руб*** коп., что подтверждается платежным поручением №... от дата

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать сумму расходов по уплате госпошлины в размере *** руб. *** коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ассоциация управляющих компаний» к К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с К. в пользу ООО «Ассоциация управляющих компаний» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата. в размере *** руб. *** коп., расходы по уплате госпошлины в размере *** руб. *** коп., а всего *** руб. *** коп. (***).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мотивированная часть решения изготовлена дата.

Судья     (подпись)                            Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь