Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3076/2018 от 31.10.2018

дело № 2-3076/2018 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 ноября 2018 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Луканиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Серпуховского муниципального района к Клюевой Л. И., Анашенкову Ю. Г. и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании действий по исправлению кадастровой ошибки незаконными, признании недействительным кадастрового учета земельных участков, сделки по распоряжению земельным участком, прекращении права собственности на земельные участки, признании недействительным учета изменений в сведениях ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Серпуховского муниципального района обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований, просит:

- признать действия Клюевой Л. И. по исправлению кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> незаконными;

- признать недействительным Решение собственника о разделе земельного участка с кадастровым <номер> от 09.07.2015 года и результаты межевания земельного участка с кадастровым <номер> площадью 603 кв.м., расположенного по <адрес> и земельного участка с кадастровым <номер> площадью 721кв.м., расположенного по <адрес>;

- признать недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровым <номер> и земельного участка с кадастровым <номер> и обязать Управление Росреестра исключить сведения об указанных земельных участках из государственного кадастра недвижимости;

- признать недействительной сделку по распоряжению земельным участком с кадастровым <номер>, заключенную между Клюевой Л.И. и Анашенковым Ю.Г.;

- прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым <номер> площадью 603 кв.м., расположенный по <адрес> и земельный участок с кадастровым <номер> площадью 721 кв.м., расположенного по <адрес>;

- обязать Управление Росреестра изменить статус земельного участка с кадастровым <номер> с архивного на ранее учтенный;

- признать недействительным учет изменений в сведениях государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым <номер> площадью 1324 кв.м., расположенного по <адрес>, осуществленный на основании заявления Клюевой Л.И. от 25.05.2015 г.;

- обязать Управление Росреестра восстановить юридические границы земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане по состоянию на 2005 г., до изменений, внесенных Клюевой Л. И. на основании заявления от 25.05.2015 г.

Требования мотивированы тем, что решением Серпуховского городского суда Московской области от 28.05.2015 г. удовлетворены требования Администрации Серпуховского муниципального района Московской области к Клюевой Л.И. об обязании освободить земельный участок от незаконно возведенных заборов и строения за счет собственных денежных средств. Решение вступило в законную силу 16.07.2015 г. 18.01.2016 г. постановлением Московского областного суда апелляционная жалоба Клюевой Л.И. оставлена без удовлетворения, а решение без изменения. Однако, в нарушение прав истца в период рассмотрения дела № 2-1723/2015, 03.06.2015 г. Клюевой Л.И. получен новый кадастровый паспорт с уточненными границами, согласно которым, на данном участке отсутствуют незаконно размещенные на нем объекты. 07.07.2015 г. получено новое свидетельство о праве собственности на участок <номер>. Постановлением Главы Серпуховского муниципального района № 683 от 26.04.2005 г. Клюевой Л.И. был предоставлен земельный участок с кадастровым <номер> площадью 1125 кв.м. Однако, в результате того, что ответчицей были осуществлены действия по исправлению якобы имеющейся кадастровой ошибки, площадь земельного участка с кадастровым <номер> была увеличена до 1324 кв.м., то есть стала больше на 199 кв.м. В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровая ошибка - это ошибка воспроизведенная органом кадастрового учета в документе, на основании которого сведения вносились в ГКН (ошибка, допущенная кадастровым инженером при подготовке межевого плана, государственными органами в порядке информационного взаимодействия и т.д.) в отношении земельных участков, кадастровый учет которых был осуществлен после вступления в силу вышеуказанного Закона - после 1 марта 2008 г. на основании письма Минэкономразвития России от 27 марта 2009 г. N 4448-ИМ/Д23, от 5 ноября 2009 г. N Д23-3637, от 15 января 2010 г. N Д23-64, от 26 января 2010 г. N Д23-204, от 10 марта 2010 г. ИД23-759, от 13 апреля 2010 г. ИД23-1340, от 1 декабря 2010 г. N Д23-4899, от 13 декабря 2010 г. N Д23-5103. При этом установлено, что площадь земельного участка после исправления кадастровой ошибки в указанном случае может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ГКН, не более чем на 5%. Учитывая изложенное, Администрация Серпуховского муниципального района считает действия Клюевой Л.И. по исправлению кадастровой ошибки земельного участка <номер> незаконными, а, следовательно, кадастровый учет изменений указанного земельного участка также противоречит действующему законодательству. 09.07.2015 г. решением собственника, Клюевой Л.И. был произведен раздел земельного участка с кадастровым <номер> на два земельных участка. В результате раздела образовались следующие земельные участки: земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 721 кв.м., принадлежащий на праве собственности Клюевой Л.И. и земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 603 кв.м., принадлежащий на праве собственности Анашенкову Ю.Г. Учитывая, что указанные земельные участки с кадастровым <номер> и с кадастровым <номер> образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым <номер>, при этом незаконно изменена площадь и местоположение первоначального земельного участка, следовательно, кадастровый учет образованных земельных участков и сделка в отношении земельного участка с кадастровым <номер>, заключенная между Клюевой Л.И. и Анашенковым Ю.Г., являются незаконными и подлежат признанию недействительными.

От представителя истца Администрации Серпуховского муниципального района поступило письменное ходатайство, в котором просит прекратить производство по данному гражданскому делу.

Суд считает возможным принять отказ истца от иска и прекратить производство по делу, поскольку отказ от иска закону не противоречит, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам ясны и понятны, отказ от иска не ущемляет прав и интересов других лиц.

При прекращении производства по делу, суд считает необходимым разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 39,173, п.3 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по иску Администрации Серпуховского муниципального района к Клюевой Л. И., Анашенкову Ю. Г. и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании действий по исправлению кадастровой ошибки незаконными, признании недействительным кадастрового учета земельных участков, сделки по распоряжению земельным участком, прекращении права собственности на земельные участки, признании недействительным учета изменений в сведениях ГКН прекратить, в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.

Судья: Петрунина М.В.