Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2014 ~ М-89/2014 от 03.02.2014

К делу №2-243/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 19 марта 2014 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.,

представителя истца, по доверенности от 29.01.2014 года №23АА3247087, Гребенюк В.М.,

представителя ответчика Администрации Маевского сельского поселения Славянского района, по доверенности от 19.03.2014 года №199, Вертковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотых Татьяны Николаевны к Администрации МО Славянский район, Администрации Маевского сельского поселения Славянского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Золотых Т.Н. обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Администрации МО Славянский район, Администрации Маевского сельского поселения Славянского района о признании права собственности на недвижимое имущество: земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...> <...>, указав что, на основании решения Маевского сельского совета от 25.03.1992 года №8 ей был передан в собственность земельный участок площадью 2000 кв.м. в хуторе <...>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №<...> от 31.07.1992 года. Согласно постановления Администрации Маевского сельского поселения Славянского района №272 от 17.10.2013 года указанному земельному участку присвоен адрес: <...>.

Постановлением администрации Маевского сельского поселения №254 от 30.09.2013 года «О внесении изменения в постановление главы администрации Маевского сельсовета от 25.03.1992 года №8 «О выдаче документов на право собственности на землю»» в постановление главы администрации Маевского сельского совета от 25.03.1992 года №8 «О выдаче документов на право собственности на землю» внесены изменения, согласно которым истице предоставлен в собственность земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <...>

Представитель истца, по доверенности Гребенюк В.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что Золотых Т.Н. обратилась в Славянский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, но государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № <...> от 31.07.1992 года отсутствуют фамилия, имя, отчество должностного лица-землеустроителя, выдавшего данное свидетельство, не завизировано председателем районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, а так же отсутствует адрес местонахождения земельного участка. Земельный участок был предоставлен в собственность её доверителю до введения в действие Земельного Кодекса РФ. В связи, с чем ее доверитель вынужден обратиться в суд о признании права собственности на земельный участок.

Представитель Администрации Маевского сельского поселения Славянского района по доверенности Верткова Н.В. в судебном заседании исковые требования Золотых Т.Н. признала в полом объеме и не возражала против их удовлетворения.

Представитель Администрации МО Славянский район уведомленный о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился.

На основании пункта 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии Администрации МО Славянский район.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, заявление Золотых Т.Н. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункта 9.1 абзаца 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что Золотых Т.Н. является собственником земельного участка площадью 2 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <...>, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства на право собственности на землю №<...> от 31.07.1992 года

Согласно постановления Администрации Маевского сельского поседения Славянского района №103 от 11.04.2013 года, утверждены схемы местоположения границ земельного участка на кадастровой основе соответствующей территории кадастрового квартала <...>, полученной путем уточнения границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. Постановлением Администрации Маевского сельского поселения Славянского района №272 от 17.10.2013 года указанному земельному участку присвоен адрес: <...>.

Судом установлено, что Славянский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю приостановил регистрацию права собственности по заявлению Золотых Т.Н., что подтверждается уведомлением №23-23-16/2007/2013-15 от 05.11.2013 года «О приостановлении государственной регистрации».

Согласно кадастровой выписки земельного участка от 29.04.2013 года №<...>, земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <...> имеет кадастровый номер <...>.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и подтверждается материалами дела: свидетельством на право собственности на землю №<...> от 31.07.1992 года; постановлением главы администрации Маевского сельсовета №8 от 25.03.1992 года; постановлением Администрации Маевского сельского поселения Славянского района №103 от 11.04.2013 года; Постановлением Администрации Маевского сельского поселения Славянского района №272 от 17.10.2013 года «О присвоении административного адреса»; постановлением администрации Маевского сельского поселения №254 от 30.09.2013 года «О внесении изменения в постановление главы администрации Маевского сельсовета от 25.03.1992 года №8 «О выдаче документов на право собственности на землю»; кадастровой выпиской земельного участка выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 29.04.2013 года №<...>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признать за истицей право собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Золотых Татьяны Николаевны удовлетворить в полном объеме.

Признать за Золотых Татьяной Николаевной, <...> года рождения, уроженки <...>, право собственности на земельный участок, площадью 2 000 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <...>, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий -

«СОГЛАСОВАНО»

___________________ Я.В. Щербаков

«___» ______ 2014 года

Справка: решение в законную силу не вступило