Определение по делу № 2-403/2018 (2-4143/2017;) ~ М-4197/2017 от 19.12.2017

Дело № 2-403-18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Заводский районный суда города Кемерово Кемеровской области

в составе:

председательствующего Крайнова О.Г.,

при секретаре Отрадновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 05.02.2018 года

гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Садчикову Антону Владимировичу, Садчиковой Александре Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к Садчикову А.В., Садчиковой А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ г.между ПАО «Сбербанк России» иСадчиковым А.В., Садчиковой А.В. был заключен кредитный договор №,по которому Банк предоставил заемщику кредит в сумме 1 790 000 руб. под 12,25% годовых,на приобретение объекта недвижимости: квартира, находящееся по адресу <адрес> сроком на 180 месяцев, считая с даты его фактического предоставления. Выдача кредита производится единовременно по заявлению титульного созаемщика путем зачисления на счет Садчикова А.В.Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.,4.1., 4.2.) созаемщики приняли на себя обязательство производить погашение полученного кредита и уплату процентов за пользование им ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. В качестве обеспечения исполнения обязательств созаемщики предоставляют залог недвижимого имущества (ипотека в силу закона), предметом которого является квартира, расположенная по адресу: <адрес>:квартира общей площадью 43,1кв.м„ 9 этаж, назначение - жилое, кадастровый №. Основанием приобретения объекта недвижимости является договор купли-продажи от 17-06-2014., право общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. № по 1/2 за Садчиковым А.В., Садчиковой А.В.Ипотека в силу договора № в пользу ПАО Сбербанк зарегистрирована в ГЕРП ДД.ММ.ГГГГ №. Обязательства заемщиком надлежащим образом не исполняются. Задолженность по Кредитному договору от 30-06-2014 г. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 1 429 507,18 руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность-1 274 661,04 руб., просроченные проценты - 94 510,42 руб., неустойка (пеня) за просрочку кредита - 13 746,93 руб., неустойка (пеня) за просрочку процентов - 46 588,79 руб. На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ и п. 5.3.4. Кредитного договора Банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита, процентов за пользование кредитом и неустоек, предусмотренных Кредитным договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом. Пунктом 2.1. кредитного договора установлена залоговая стоимость объекта недвижимости в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке. Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость составляет 1486800,00 рублей. Согласно п. 9 Закладной оценочная стоимость квартиры определена в размере 2 350 000 рублей.

Просит взыскать солидарно в пользу ПАО Сбербанк с Садчикова А.В., Садчиковой А.В. задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ г. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 1 429 507,18 руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность -1 274 661,04 руб., просроченные проценты - 94 510,42 руб., неустойка (пеня) за просрочку кредита - 13 746,93 руб., неустойка (пеня) за просрочку процентов - 46 588,79 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере21347,54 рублей и расходы по проведению оценки в размере888,58 рублей. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности по 1/2 Садчикову А.В. и Садчиковой А.В., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 80% рыночной стоимости квартиры, определенной в отчете оценщика.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России», Бобров В.В., действующий на основании доверенности №-д от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявил ходатайство о передаче настоящего дела по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>, поскольку ответчик в настоящее время проживат на территории соответствующего района <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики Садчиков Антон Владимирович, Садчикова Александра Валерьевна зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.80-81).

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случае изменения места жительства, обязаны по прибытии на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Исходя из смысла вышеизложенных положений, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, место жительства гражданина определяется его регистрацией, поэтому при определении подсудности дела учитывается именно регистрация по месту жительства.

Таким образом, в настоящее время местом жительства ответчиков Садчикова А.В.. Садчиковой А.В. является <адрес>, где они зарегистрированы.

Данная территория относится к юрисдикции Ленинского районного суда <адрес>.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что исковое заявление ПАО «Сбербанк России» было принято с нарушением правил территориальной подсудности.

В соответствии со ст. 33 ч.2 п.3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что место жительства ответчиков находится на территории <адрес>, суд считает необходимым, передать настоящее гражданское дело на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.

Руководствуясь ст. 33 ч.2 п.3, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Садчикову Антону Владимировичу, Садчиковой Александре Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Председательствующий: Крайнов О.Г.