Решение по делу № 2-105/2013 (2-2118/2012;) ~ М-2279/2012 от 10.12.2012

Дело № 2-105/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2013 года                                 г.Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.М. Паздниковой, с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Ващенко ФИО25, ответчика Матреницкой ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Матреницкому ФИО10, Матреницкой ФИО11, Матреницкой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

    ООО УК «Северный округ» обратилось в Кировский районный суд <адрес> с иском к Матреницкому Д.А., Матреницкой О.Б., Матреницкой Ю.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от своих обязанностей: не своевременно вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. которую, а также судебные расходы в размере <данные изъяты>. истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

    В судебном заседании представитель истца Ващенко И.А., действующая на основании доверенности, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст.39 ГПК РФ, исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и государственную пошлину в сумме <данные изъяты>., поскольку ответчиками произведена оплата в сумме <данные изъяты> в счет погашения задолженности.

    Ответчик Матреницкий Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

    Ответчик Матреницкая Ю.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся ответчиков Матреницкого Д.А., Матреницкой Ю.Д. в силу ст. 167 ГПК РФ.

    Ответчик Матреницкая О.Б. в судебном заседании пояснила, что в конце ДД.ММ.ГГГГ ею была оплачена квитанция за ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в счет погашения задолженности, всего на сумму <данные изъяты>, в подтверждение чего ею представлена копия квитанции. Не возражала против иска с учетом уменьшения исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно производить оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" размер платы за холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых отходов – исходя из количества граждан проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

    Как установлено в судебном заседании, Матреницкий Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: Матреницкая ФИО13, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Матреницкая ФИО14, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО Управляющая компания «Северный округ», с которым ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых помещений данного дома заключили договор управления многоквартирным домом. По условиям договора управляющая организация осуществляет управление МКД; организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД; собственники помещений обязуются уплачивать услуги управляющей организации.

    Как установлено судом на основании имеющегося в материалах дела расчета задолженности, у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате расходов за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.. Исходя из Акта сверки задолженности ДД.ММ.ГГГГ ответчиками произведена оплата задолженность на сумму <данные изъяты>, в том числе за исковой период.

    В соответствии со ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение сторон, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст.71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы.

    Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Учитывая частичное погашение задолженности на сумму <данные изъяты>, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность в размере <данные изъяты> обоснованность требований ООО УК «Северный округ» подтверждена имеющимися в материалах дела договором управления многоквартирным домом № № ДД.ММ.ГГГГ, уставом организации. Кроме того, суд учитывает, что ввиду не указания в платежном документе периода оплаты, произведенные ДД.ММ.ГГГГ ответчиками платежи включают в себя оплату текущих расходов, то есть ДД.ММ.ГГГГ года, а также все предыдущие месяцы, тем самым размер долга за исковой период, указанный представителем истца в уточнении по иску, действительно составляет <данные изъяты> и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку погашение части суммы задолженности произведено после подачи иска, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, а именно в размере <данные изъяты>, в равных долях.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░░░ ░░░16, ░░░░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░21 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░22 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.01.2013░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░