Решение по делу № 2-2192/2012 ~ М-2163/2012 от 06.09.2012

Гражданское дело № 2-2192/12

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2012 года

Жуковский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Евстюниной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Копанева Е.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Копанева Е. к Копаневой Е.А., Таранец С.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л :

Копанев Е.Н. обратился в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Копанева Егора к Копаневой Е.А., Таранец С.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец пояснил, что на основании ордера № хххх от хххх года, Копанева Е.А. является нанимателем одной комнаты пятикомнатной коммунальной квартиры, общей площадью хххх кв. м., расположенной по адресу: Московская область, город Жуковский, улица С., дом № х, квартира № хх.

В данной квартире зарегистрированы следующие граждане он, Копанев Е.Н. с сыном Е. хх года рождения. его бывшая жена Копанева Е.А. с сыном от первого брака Таранец С.А.:

С 2008 года за пользование жилого помещения образовалась задолженность около 100.000 рублей, которая была взыскана Жуковский городской суд.

В настоящее время им, истцом, производится погашение задолженности за жилое помещение.

Лично им, истцом, в пользу ООО «Теплоцентраль - ЖКХ» выплачено около 50.000 рублей.

В связи с тем, что бывшая жена не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, он, истец, вынужден погашать задолженность за всех зарегистрированных в комнате лиц.

Согласия по вопросу оплаты за коммунальные платежи и квартплату за спорное жилое помещение с ответчиками не достигнуто.

Истец просит суд определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг (за содержание и ремонт жилья, отопление централизованное, холодное водоснабжение, канализование, горячее водоснабжение, вывоз и захоронение мусора, найм жилья), начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, город Жуковский, улица С., дом № х, квартира № хх, следующим образом:

производить Копаневу Е.Н. действующему также в интересах несовершеннолетнего сына Копанева Е.начисления на двоих человек,

Копаневой Е.А. с сыном Таранец С.А. производить начисление на двоих человек самостоятельно.

Ответчики Копанева Е.А. и Таранец С.А. о рассмотрении заявления извещены, в суд не явились, возражений по поводу заявленного иска своевременно суду не представили.

3 лицо ОАО ЕИРЦ г. Жуковского о рассмотрении дела в суде извещен, не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1,2,4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанные гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, и статьи 678 ГК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно действующего жилищного законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При этом, в соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер* квартплаты и коммунальных услуг рассчитывается из расчета на 4 - х человек, зарегистрированных по вышеуказанному адресу.

Ответчики, также как истец с несовершеннолетним сыном, обязаны вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанную комнату. Ответчики не ведут с истцом общего хозяйства, поэтому при указанных обстоятельствах, возможно определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, город Жуковский, улица С., дом № х, квартира № хх, соответственно Копаневу Е.Н. с сыном Е., Копаневой Е.А. с сыном Таранец С.А.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 3, 11, 60, 65, 67, 69, 71, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 671-673, 677-679, 682 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг (за содержание и ремонт жилья, отопление централизованное, холодное водоснабжение, канализование, горячее водоснабжение, вывоз и захоронение мусора, найм жилья), начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, город Жуковский, улица С., дом № х, квартира № хх, следующим образом:

производить отдельно начисление платежей на Копанева Е.Н. и Копанева Е.Е. хх.хх.хххх г.р.

Производить отдельно начисление платежей на Копаневу Е.А. и Таранец С.А., с открытием счета на Копаневу Е.А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И.Парфенова

.