Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-963/2014 ~ М-727/2014 от 03.04.2014

Дело № 2-963/2014 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 09 июня 2014 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием представителя истца Молявиной О.А., при секретаре Бистерфельд С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области к Фроловой А.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа г.Выкса Нижегородской области обратилась в суд с иском к Фроловой А.А. о признании права муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на ххх долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью хххх га с кадастровым номером хххх (что соответствует площади, равной ххх га) после умершей хххх года Р..

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области Молявина О.А., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Фролова А.А. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признает в полном объеме.

Судом к участию в деле привлечена в качестве соответчика Сафронова А.А. Отделом ЗАГС Выксунского района представлена запись акта о смерти № хххххх., согласно которой Сафонова А.А. умерла ххххг.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее:

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном «Законом об обороте» порядке невостребованными, следовательно, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

Невостребованнойземельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местною самоуправлении о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как но закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники, отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что Р. является участником долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью хххх га, расположенный по адресу: Нижегородская область Выксунский район, кадастровый номер: хххх, размер доли составляет хххх - что соответствует площади ххх га, данное обстоятельство суду подтверждено кадастровой выпиской от хххх.

Р. на вышеуказанную земельную долю ххх года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выксунского района, выдано свидетельство о праве собственности серии хххххххххххх.

В силу абз.2 ч.1 ст.12 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Р. хххх года умерла, что подтверждено записью акта о смерти №хххххххххх.

Согласно справки нотариуса Е., наследство после смерти Р., умершей хххххг. приняла ххх наследодателя - Фролова А.А., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Другой наследницей по закону 1-й очереди является- хххх- Сафонова А.А., от которой заявления о принятии наследства не последовало. Наследство состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: с.Н.Верея, ул.хххх. Согласно справке Западного Территориального управления Администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области отххххх, Р., постоянного до дня смерти – хххххх года, была зарегистрирована и проживала по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, с.Н.Верея,хххххх. Совместно с ней на день ее смерти были зарегистрированы хххх- Фролова А.А. и внук – Ф..

Согласно выписке записи акта о смерти № хххх года, заявление о смерти Р. сделала Фролова А.А.

Суд установил, что Р. при жизни не передала принадлежащую ей земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом более трех лет подряд, а также не зарегистрировала свои права на неё в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В целях исполнения ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 07.09.2012 года в газете «Выксунский рабочий» администрацией городского округа город Выкса опубликовансписок лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Аналогичная информация была опубликована в газете «Курс Н» на официальном сайте администрации городского округа г.Выкса сети Интернет, на информационных стендах.

В ноябре 2012г. года в газете «Выксунский рабочий» и тех же средствах массовой информации администрацией городского округа г.Выкса опубликована информация об инициировании администрацией городского округа г.Выкса созыва 25.01.2013 года общего собрания собственников обшей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером хххх с повесткой дня: «1. - об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными; 2. -о предложениях относительно проекта межевания земельных участков». С момента публикации списка до момента проведения общею собрания администрацией городского округа город Выкса осуществлялся прием возражений от участников долевой собственности по поводу необоснованного включения их и список.

За указанный период времени возражений не поступило.

25.01.2013 года общее собрание участников общей собственности проведено не было, в связи с отсутствием кворума для проведения собрания.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией городского округа город Выкса 11.02.2013 года за №621, принято постановление «Об утверждении списка невостребованных долей», согласно которому принадлежащая на праве собственности Р. земельная доля в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером хххххх признана невостребованной.

При таких обстоятельствах, исковые требованияАдминистрации городского округа г.Выкса Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на ххх долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью ххх га с кадастровым номером хххх (что соответствует площади, равной ххх га) после умершей ххх года Р..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья- Скучилина Е.И.