Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2213/2013 ~ М-1398/2013 от 19.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2013 года Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Куликовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Агафоновой СВ к Министерству обороны РФ, ФГКУ « Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

    Истица Агафонова С.В. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что ею при проведении приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, был получен ответ от Министерства Обороны РФ, согласно которому в настоящее время Департамент жилищного обеспечения прорабатывает вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, признание права собственности на занимаемое гражданами на жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Так как в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан, то реализовать свое право на приватизацию жилья предоставленного законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истица может, обратившись в суд.

Таким образом, истице было отказано в подготовке договора передачи квартиры в собственность по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Право на приватизацию ею не было использовано. Она вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

Представитель истицы Агафоновой С.В. по доверенности Маришина В.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Представитель 3-го лица: Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истица Агафонова С.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с <данные изъяты>».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом «Самарский» ОАО «Славянка», в квартире зарегистрирована истица Агафонова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении также зарегистрирована ее дочь ФИО4

Истица Агафонова С.В. право на приватизацию жилья не использовала, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела документы. ФИО4 от участия в приватизации жилого помещения отказалась, дала согласие на приватизацию жилого помещения без включения ее в число собственников жилого помещения. Данное согласие удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Самары ФИО5, р. №.

Возможность заключения договора приватизации в отношении спорного жилого помещения у истицы в настоящее время отсутствует по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по вышеуказанному адресу в реестре федерального и муниципального имущества г.о. Самары не числится, что подтверждается выпиской из реестра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, Департаментом рассмотрен вопрос о возможности передачи спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. В настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Признание права собственности на жилое помещение может быть произведено в судебном порядке.

Согласно сообщению ФГКУ «Центррегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время жилые помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ закреплены на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Согласно сообщению ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ, учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ) не наделено.

При таких данных, суд признает установленным, что спорное жилое помещение подлежит включению в реестр федеральной собственности, собственником данного жилого помещения следует считать Российскую Федерацию в лице Министерства обороны РФ. Однако, надлежащий механизм по регистрации права федеральной собственности и передаче помещений в собственность граждан в порядке приватизации не разработан.

Следовательно, возможность оформления права собственности на спорное жилое помещение во внесудебном порядке у истца в настоящее время отсутствует по независящим от него причинам, а именно, в связи с тем, что собственником не разработан механизм заключения договоров приватизации.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 20.05.2002г.) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что обстоятельства, по которым Министерство обороны РФ не производит заключение договора приватизации от истца не зависят, право на приватизацию Агафонова С.В. не использовала, право собственности на квартиру в порядке приватизации подлежит признанию за ней решением суда.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Агафоновой СВ удовлетворить.

    Признать за Агафоновой СВ право собственности на однокомнатную квартиру, имеющую площади: <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 22.04.2013г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: