Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4888/2018 ~ М-3962/2018 от 18.05.2018

2-4888/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 июня 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк к Маминову Александру Алексеевичу, Маминовой Наталье Павловне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ответчикам Маминову А.А. и Маминовой Н.П. о расторжении кредитного договора № от 01.04.2011 и взыскании в солидарном порядке задолженности в сумме 5547836,23 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 41939,18 руб. и обращении взыскания на предмет залога: квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС, с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 5720000 руб.

В ходе рассмотрения настоящего дела Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице Заместителя Управляющего Западного Головного отделения (на правах управления) Среднерусского банка ПАО Сбербанк ФИО, действующего на основании Устава, Положения о Западном Головном отделении (на правах управления) Среднерусского банка ПАО Сбербанк и доверенности № от 21.07.2017 г., с одной стороны, и Маминов Александр Алексеевич, именуемый в дальнейшем Ответчик 1, Маминова Наталья Павловна, именуемая в дальнейшем Ответчик 2, при совместном упоминании именуемые Ответчики, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) в рамках судебного дела № по иску Истца к Ответчикам о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору № от 01 апреля 2011 г. (заемщик: Маминов Александр Алексеевич) (далее - Кредитный договор).

Стороны письменно просили суд утвердить достигнутое мировое соглашение на изложенных в нем условиях в их отсутствие и производство по делу прекратить, указывая, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ о том, что при утверждении судом мирового соглашения выноситься определение, которым одновременно прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается им ясны.

Условия мирового соглашения и заявления приобщены к протоколу судебного заседания.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк и Маминовым Александром Алексеевичем, Маминовой Натальей Павловной на следующих условиях:

1.       Предмет Мирового соглашения

1.1.            Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.

1.2.            По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3.            Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет 5 632 489,19 руб. (Пять миллионов шестьсот тридцать две тысячи четыреста восемьдесят девять рублей 19 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на "18" июня 2018 г.

Сумма задолженности по основному долгу	4 171 808,63 руб. (Четыре миллиона сто семьдесят одна тысяча восемьсот восемь) рублей 63 копейки
Сумма задолженности по процентам	1 019 838,79 руб. (Один миллион девятнадцать тысяч восемьсот тридцать восемь рублей 79 копеек)
Сумма задолженности по неустойке	398 902,59 руб. (Триста девяносто восемь тысяч девятьсот два рубля 59 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности	41 939,18 руб. (Сорок одна тысяча девятьсот тридцать девять рублей 18 копеек)

1.4.              Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5.     Истец предоставил Ответчикам рассрочку по оплате госпошлины в размере
41 939,18 руб. (Сорок одна тысяча девятьсот тридцать девять рублей 18 копеек) сроком на 6
(Шесть) месяцев на период с 01.07.2018 г. по 01.12.2018 г. (включительно).

2.       Условия расчетов и платежей.

2.1.                                                                                                          Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу: ______

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Гагшение госпошлины	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	01.07.2018	38 547,84	20 058,97	7 181,96	2 809,17	6 989,86	75 587,80	4 133 260,79
2	01.08.2018	11 215,86	47 390,95	7 181,96	2 809.17	6 989,86	75 587,80	4 122 044,93
3	01.09.2018	11 344,46	47 262,35	7 181,96	2 809,17	6 989,86	75 587,80	4 110 700,47
4	01.10.2018	12 994,93	45 611,88	7 181,96	2 809,17	6 989,86	75 587,80	4 097 705,54
5	01.11.2018	11 623,53	46 983,28	7 181,96	2 809,17	6 989,86	75 587,80	4 086 082,01
6	01.12.2018	13 268,09	45 338,72	7 181,96	2 809,17	6 989,88	75 587,82	4 072 813,92
7	01.01.2019	11 908,93	46 697,88	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	4 060 904,99
8	01.02.2019	12 045,47	46 561,34	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	4 048 859,52
9	01.03.2019	16 676,16	41 930,65	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	4 032 183,36
10	01.04.2019	12 374,79	46 232,02	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	4 019 808,57
11	01.05.2019	14 003,45	44 603,36	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	4 005 805,12
12	01.06.2019	12 677,24	45 929,57	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 993 127,88
13	01.07.2019	14 299,50	44 307,31	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 978 828,38
14	01.08.2019	12 986,54	45 620,27	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 965 841,84
15	01.09.2019	13 135,45	45 471,36	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 952 706,39
16	01.10.2019	14 748,01	43 858,80	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 937 958,38
17	01.11.2019	13 455,15	45 151,66	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 924 503,23
18	01.12.2019	15 060,95	43 545,86	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 909 442,28
19	01.01.2020	13 786,06	44 820,75	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 895 656,22
20	01.02.2020	14 062,22	44 544,59	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 881 594,00
21	01.03.2020	17 086,48	41 520,33	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 864 507,52
22	01.04.2020	14 418,38	44 188,43	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 850 089,14
23	01.05.2020	16 003,36	42 603,45	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 834 085,78
24	01.06.2020	14 766,24	43 840,57	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 819 319,54

25	01.07.2020	16 343,85	42 262,96	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 802 975,69
26	01.08.2020	15 121,97	43 484,84	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 787 853,72
27	01.09.2020	15 294,88	43 311,93	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 772 558,84
28	01.10.2020	16 861,28	41 745,53	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 755 697,56
29	01.11.2020	15 662,56	42 944,25	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 740 035,00
30	01.12.2020	17221,18	41 385,63	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 722 813,82
31	01.01.2021	16 034,81	42 572,00	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 706 779,01
32	01.02.2021	16 105,80	42 501,01	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 690 673,21
33	01.03.2021	20 385,59	38 221,22	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 670 287,62
34	01.04.2021	16 524,20	42 082,61	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 653 763,42
35	01.05.2021	18 065,05	40 541,76	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 635 698,37
36	01.06.2021	16 920,79	41 686,02	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 618 777,58
37	01.07.2021	18 453,25	40 153,56	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 600 324,33
38	01.08.2021	17 326,38	41 280,43	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 582 997,95
39	01.09.2021	17 525,04	41 081,77	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 565 472,91
40	01.10.2021	19 044,71	39 562,10	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 546 428,20
41	01.11.2021	17 944,34	40 662,47	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 528 483,86
42	01.12.2021	19 455,14	39 151,67	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 509 028,72
43	01.01.2022	18 373,15	40 233,66	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 490 655,57
44	01.02.2022	18 583,81	40 023,00	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 472 071,76
45	01.03.2022	22 649,46	35 957,35	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 449 422,30
46	01.04.2022	19 056,58	39 550,23	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 430 365,72
47	01.05.2022	20 543,85	38 062,96	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 409 821,87
48	01.06.2022	19 510,63	39 096,18	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 390 311,24
49	01.07.2022	20 988,29	37 618,52	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 369 322,95
50	01.08.2022	19 974,98	38 631,83	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 349 347,97
51	01.09.2022	20 204,01	38 402,80	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 329 143,96
52	01.10.2022	21 666,99	36 939,82	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 307 476,97
53	01.11.2022	20 684,09	37 922,72	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 286 792,88
54	01.12.2022	22 136,92	36 469,89	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 264 655,96
55	01.01.2023	21 175,07	37 431,74	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 243 480,89
56	01.02.2023	21 417,86	37 188,95	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 222 063,03
57	01.03.2023	25 238,60	33 368,21	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 196 824,43
58	01.04.2023	21 952,81	36 654,00	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 174 871,62
59	01.05.2023	23 378,78	35 228,03	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 151 492,84
60	01.06.2023	22 472,57	36 134,24	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 129 020,27
61	01.07.2023	23 887,54	34 719,27	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 105 132,73
62	01.08.2023	23 004,12	35 602,69	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 082 128,61
63	01.09.2023	23 267,88	35 338,93	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 058 860,73
64	01.10.2023	24 666,03	33 940,78	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 034 194,70
65	01.11.2023	23 817,48	34 789,33	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	3 010 377,22
66	01.12.2023	25 203,99	33 402,82	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 985 173,23
67	01.01.2024	24 382,56	34 224,25	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 960 790,67
68	01.02.2024	24 751,87	33 854,94	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 936 038,80
69	01.03.2024	27 200,82	31 405,99	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 908 837,98
70	01.04.2024	25 345,92	33 260,89	7	181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 883 492,06

71	01.05.2024	26 699,32	31 907,49	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 856 792,74
72	01.06.2024	25 941,02	32 665,79	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 830 851,72
73	01.07.2024	27 281,81	31 325,00	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 803 569,91
74	01.08.2024	26 549,60	32 057,21	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 777 020,31
75	01.09.2024	26 853,18	31 753,63	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 750 167,13
76	01.10.2024	28 174,63	30 432,18	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 721 992,50
77	01.11.2024	27 482,39	31 124,42	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 694 510,11
78	01.12.2024	28 790,51	29 816,30	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 665 719,60
79	01.01.2025	28 123,14	30 483,67	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 637 596,46
80	01.02.2025	28 364,78	30 242,03	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 609 231,68
81	01.03.2025	31 585,18	27 021,63	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 577 646,50
82	01.04.2025	29 052,15	29 554,66	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 548 594,35
83	01.05.2025	30 327,89	28 278,92	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 518 266,46
84	01.06.2025	29 732,99	28 873,82	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 488 533,47
85	01.07.2025	30 994,32	27 612,49	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 457 539,15
86	01.08.2025	30 429,27	28 177,54	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 427 109,88
87	01.09.2025	30 778,17	27 828,64	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 396 331,71
88	01.10.2025	32 017,38	26 589,43	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 364 314,33
89	01.11.2025	31 498,16	27 108,65	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 332 816,17
90	01.12.2025	32 722,14	25 884,67	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 300 094,03
91	01.01.2026	32 234,50	26 372,31	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 267 859,53
92	01.02.2026	32 604,09	26 002,72	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 235 255,44
93	01.03.2026	35 458,14	23 148,67	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 199 797,30
94	01.04.2026	33 384,48	25 222,33	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 166 412,82
95	01.05.2026	34 568,53	24 038,28	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 131 844,29
96	01.06.2026	34 163,61	24 443,20	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 097 680,68
97	01.07.2026	35 331,18	23 275,63	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 062 349,50
98	01.08.2026	34 960,42	23 646,39	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	2 027 389,08
99	01.09.2026	35 361,27	23 245,54	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 992 027,81
100	01.10.2026	36 503,49	22 103,32	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 955 524,32
101	01.11.2026	36 185,25	22 421,56	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 919 339,07
102	01.12.2026	37 310,03	21 296,78	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 882 029,04
103	01.01.2027	37 027,93	21 578,88	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 845 001,11
104	01.02.2027	37 452,48	21 154,33	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 807 548,63
105	01.03.2027	39 887,54	18 719,27	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 767 661,09
106	01.04.2027	38 339,24	20 267,57	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 729 321,85
107	01.05.2027	39 418,44	19 188,37	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 689 903,41
108	01.06.2027	39 230,79	19 376,02	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 650 672,62
109	01.07.2027	40 291,13	18 315,68	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 610 381,49
110	01.08.2027	40 142,57	18 464,24	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 570 238,92
111	01.09.2027	40 602,84	18 003,97	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 529 636,08
112	01.10.2027	41 634,14	16 972,67	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1488 001,94
113	01.11.2027	41 545,75	17 061,06	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1446 456,19
114	01.12.2027	42 557,09	16 049,72	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 403 899,10
115	01.01.2028	42 511,47	16 095,34	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 361 387,63
116	01.02.2028	43 040,12	15 566,69	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 318 347,51

117	01.03.2028	44 504,81	14 102,00	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 273 842,70
118	01.04.2028	44 041,15	14 565,66	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 229 801,55
119	01.05.2028	44 998,35	13 608,46	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 184 803,20
120	01.06.2028	45 059,27	13 547,54	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 139 743,93
121	01.07.2028	45 994,89	12 611,92	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 093 749,04
122	01.08.2028	46 100,42	12 506,39	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 047 648,62
123	01.09.2028	46 627,55	11 979,26	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	1 001 021,07
124	01.10.2028	47 529,94	11 076,87	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	953 491,13
125	01.11.2028	47 704,19	10 902,62	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	905 786,94
126	01.12.2028	48 583,76	10 023,05	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	857 203,18
127	01.01.2029	48 804,31	9 802,50	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	808 398,87
128	01.02.2029	49 337,91	9 268,90	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	759 060,96
129	01.03.2029	50 745,85	7 860,96	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	708315,11
130	01.04.2029	50 485,44	8 121,37	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	657 829,67
131	01.05.2029	51 307,60	7 299,21	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	606 522,07
132	01.06.2029	51 652,58	6 954,23	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	554 869,49
133	01.07.2029	52 450,04	6 156,77	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	502 419,45
134	01.08.2029	52 846,19	5 760,62	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	449 573,26
135	01.09.2029	53 452,11	5 154,70	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	396 121,15
136	01.10.2029	54 211,49	4 395,32	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	341 909,66
137	01.11.2029	54 686,56	3 920,25	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	287 223,10
138	01.12.2029	55 419,81	3 187,00	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	231 803,29
139	01.01.2030	55 949,01	2 657,80	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	175 854,28
140	01.02.2030	56 590,51	2 016,30	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	119 263,77
141	01.03.2030	57 371,69	1 235,12	7 181,96	2 809,17	0,00	68 597,94	61 892,08
142	01.04.2030	61 892,08	709,64	7 182,43	2 809,62	0,00	72 593,77	0,00
	ИТОГО:	4 171 808,63	4154 353ДО	1 019 838,79	398 902,59	41 939,18	9         786 842,49

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.5 % (Тринадцать целых пять десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «01» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения. Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «01» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

S * П годовая

12*100

Пл = ------------------------------------

1-{1+ П годовая }- Т

12*100

где:

Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

Т - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4.            При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.6 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.5.            Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому

соглашению, в том числе перечисленные по поручению Ответчиков и/или списанные без

распоряжения Ответчиков со счетов и вкладов Ответчиков в порядке, предусмотренном п. 2.8 Мирового соглашения, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1)       на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

2)       на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3)       на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4)       на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5)       на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6)       на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7)       на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

8)       на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9)       на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.6 Мирового соглашения.

2.6.             При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % в день, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

2.7.             Ответчик 1 дает поручение (согласие) Истцу, а Истец получает право в соответствии с условиями поручения в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, начисляемым по условиям Мирового соглашения, и/или неустоек и/или иных платежей, включая расходы по госпошлине согласно статье 2 Мирового соглашения, перечислять в свою пользу денежные средства в размере, необходимом для полного или частичного погашения вышеперечисленных просроченных платежей и неустойки по Мировому соглашению, с счета(ов) вклада(ов)/ счета(ов) банковской(их) карт(ы)/текущего(их) счета(ов) Ответчика 1 у Истца в валюте обязательства на основании оформленных к указанным счетам поручений:

№, поручение №б/н от «18» июня 2018 г.;

№, поручение №б/н от «18» июня 2018 г.

Перечисление денежных средств с указанных счетов производится в очередности, определенной порядком их перечисления в настоящем пункте Мирового соглашения, а при дальнейшем изменении перечня счетов - в соответствии с поручением Ответчика 1.

Истец имеют право в соответствии с условиями поручений Ответчика 1 на перечисление средств со счетов Ответчика 1 у Истца в валюте обязательства с целью погашения Общей задолженности по Мировому соглашению в дату наступления срока платежа по графику, приведенному в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения или срока выполнения иных платежных обязательств, установленных Мировым соглашением.

В случае закрытия всех счетов/изменении всех счетов, указанных в настоящем пункте Мирового соглашения Ответчик 1 обязуется оформить новое поручение о праве Истца на списание средств и представить его Истцу в срок не позднее 1 (Одного) рабочего дня с даты открытия нового счета. Изменение перечня счетов не является изменением Мирового соглашения и не требует утверждения в суде.

Истец письменно информирует Ответчика 1 о факте списания средств по поручению Ответчика 1 с его счетов и вкладов.

3.       Права и обязанности Сторон

3.1.             Истец имеют право:

3.1.1.        При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п.п. 4.1-4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2.        Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2.             Ответчики имеют право:

3.2.1.        Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.5. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2.        Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3.        В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1 с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.5 Мирового соглашения.

3.3.             Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4.             Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

3.4.1.        В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4.       Ответственность Сторон

4.1.             В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.6 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2.             Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН / от заключения соглашения об изменении условий закладной и/или от предоставления закладной с учетом изменений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии;

4.3.             Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1.                                                                                                                                                                                              Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, этаж 14, общая площадь 79,7 кв.м, адрес объекта: АДРЕС. Кадастровый/условный №.

В случае нарушений обязательств Ответчиками, указанных в настоящем Соглашении, Стороны пришли к соглашению об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5 Соглашения, установив начальную продажную стоимость в размере 5 720 000,00 руб. (Пять миллионов семьсот двадцать тысяч рублей 00 копеек), на основании отчета оценщика ООО «Городской центр оценки и консалтинга» (оценщик аккредиован в ПАО Сбербанк), равной 80 % рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

5.2.             Ответчики обязуются внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН/заключение соглашения об изменении условий закладной/предоставление закладной с учетом изменений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии/в течении 45 дней с момента подписания дополнительных соглашений.

6.       Прочие условия.

6.1.              Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2.             Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Одинцовского городского суда Московской области об утверждении Соглашения.

6.3.             Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4.             Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5.             Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6.             Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7.             Мировое соглашение подписано в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, одно для Истца, одно для предоставления в Одинцовский городской суд Московской области, и одно для предоставления в Управление Федеральной службы государственной регисрации, кадастра и картографии по Московской области.

6.8.             На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Одинцовский городской суд Московской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9.             Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 г.

7.       Местонахождение и банковские реквизиты Сторон

7.1.             Истец:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России»

Место нахождения: Российская Федерация, г. Москва.

Адрес: Российская Федерация, 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19.

Почтовый адрес: 143007, Московская область, г.Одинцово, ул. Молодежная, д.25 Корреспондентский счет: №30101810400000000225 в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России.

Западного Головного отделения (на правах управления) Среднерусского банка ПАО Сбербанк

Телефон: (495)505-92-05 Факс: (495)505-92-05

7.2.             Ответчик 1:

Маминов Александр Алексеевич

Адрес регистрации (прописки): АДРЕС

Адрес фактического проживания: АДРЕС

Производство по гражданскому делу № по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк к Маминову Александру Алексеевичу, Маминовой Наталье Павловне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, - прекратить.

Определение может быть обжаловано Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней.

Судья: