Решение по делу № 2-1621/2018 ~ М-1470/2018 от 30.10.2018

Дело № 2-1621/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2018 года село Красноусольский

    Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдулова И.Я., при секретаре Федосеевой А.Р., с участием истца Нугайгулова А.А., представителя ответчика Аверьянова А.В., третьего лица Нугайгуловой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Нугайгулова А.А. к администрации сельского поселения Табынский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Нугайгулов обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Табынский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, указав третьими лицами Нугайгулову М.Н., Лазареву Р.Н., Зимину Н.А., Степаненко З.Ш., Гафурийскую комплексную службу филиала ПАО «Газпром газораспределение Уфа, о признании за ним права собственности на жилой дом (литера Б) по адресу: <адрес>.

Истец мотивировал свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ему принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истцом своими силами и на свои средства с привлечением средств материнского капитала построен жилой дом (литера Б). В связи с несоответствием дома градостроительным нормам (отступ от красной линии менее 5 м) во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

В судебном заседании истец Нугайгулов А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации СП Табынский сельсовет МР Гафурийский район Аверьянов А.В. и третье лицо Нугайгулова М.Н. в удовлетворении исковых требований не возражали.

    Третьи лица Лазарева Р.Н., Зимина Н.А., Степаненко З.Ш., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия и отсутствии претензий и спора.

    Представитель третьего лица – Гафурийской комплексной службы филиала ПАО «Газпром газораспределение Уфа», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

    Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, считает, что иск Нугайгулова подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что истцу Нугайгулову А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом (литеры А, а) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец своими силами и на свои средства с привлечением средств материнского капитала построил жилой дом (литера Б) по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту объекта индивидуального жилищного строительства жилой дом (литера Б), расположенный по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ.

Информация Управления Росреестра по <адрес> свидетельствует о том, что сведения о правах на указанный жилой дом (литера Б) отсутствуют.

Постановлением администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером № с целью строительства индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района <адрес> Нугайгулову А.А. выдано разрешение на строительство №.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района <адрес> Нугайгулову А.А. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома №

Постановлением администрации сельского поселения Табынский сельсовет муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости – жилому дому без кадастрового номера присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно уведомлению №-исх-гр от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, по результатам рассмотрения уведомления об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства, направленного ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №, построенный объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности по следующим основаниям: отступ от красной линии менее 5 м.

Из ответа начальника Гафурийской комплексной службы Г. следует, что размещение объекта недвижимости в границах охранной зоны газораспределительной сети, а именно жилого дома по адресу: <адрес>, с Гафурийской комплексной службой филиала ПАО «Газпром газораспределение Уфа в <адрес>, в Гафурийском муниципальном районе согласовано.

Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Нугайгулова А.А. удовлетворить.

Признать за Нугайгуловым А.А. право собственности на жилой дом (литера Б), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий                        И.Я. Абдулов

Резолютивная часть объявлена 30.11.2018 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 04.12.2018 года.

Председательствующий                         И.Я. Абдулов