Решение по делу № 2-2070/2015 ~ М-846/2015 от 04.02.2015

2-2070/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2015 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Сальникова Д.Ю. при секретаре Баишевой А.С., с участием представителя истца Самсоновой Р.Р., ответчиков Овчаренко Л.М., Овчаренко Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района" к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ

ООО «УК ДЕЗ ВЖР» обратилось с указанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что является <адрес>. Ответчики Овчаренко В.Л., Овчаренко Т.Л. и Овчаренко Л.М. являются собственниками <адрес> указанном доме. Овчаренко Г.М. зарегистрирована в квартире как член семьи собственников. С ДД.ММ.ГГГГ должники не регулярно и не в полном объеме производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. была произведена оплата в размере <данные изъяты> руб., итого на ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности составила <данные изъяты> руб. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Самсонова Р.Р. исковые требования поддержала, пояснив, что произведенные в 2014 году ответчиками платежи по оплате ЖКУ зачтены в счет предыдущей задолженности.

Ответчики Овчаренко Л.М., Овчаренко Г.А. исковые требования не признали по основаниям, указанным в письменных возражениях, пояснив, что у них вообще нет задолженности по оплате ЖКУ, а ранее возникшая задолженность, взысканная решениями судов, уже давно погашена в порядке исполнительных производств.

Ответчики Овчаренко В.Л., Овчаренко Т.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены через совместно проживающих членов семьи в порядке ч. 1 ст. 116 ГПК РФ, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики Овчаренко В.Л., Овчаренко Т.Л. и Овчаренко Л.М. являются собственниками <адрес>, что установлено вступившим в законную силу решением Сургутского городского суда от 10.12.2013г. по делу 2-7797/2013 /л.д.39-42/.

Ответчик Овчаренко Г.М. зарегистрирована в данной квартире в качестве члена семьи собственников, что подтверждается справкой с места жительства от 13.01.2015г. и сторонами не оспаривается.

Указанный дом находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ВЖР», что подтверждается Уставом, перечнем МКД, находящихся в управлении по состоянию на 01.01.2015г. /л.д.15,17-19/.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 настоящей статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2 ст. 244 ГК РФ).

Статьей 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
    Таким образом бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг возлагается на сособственников указанной квартиры пропорционально размерам их долей.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно п. 3 данной статьи дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п. 7 данной статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку Ответчик Овчаренко Г.М. зарегистрирована в данной квартире в качестве члена семьи собственников по соглашению с сособственниками, она также несет с ними солидарные обязанности по оплате ЖКУ.

Согласно представленному истцом расчету общий размер задолженности по оплате ЖКУ за период С ДД.ММ.ГГГГ. составил <данные изъяты> руб.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из представленных суду ответчиками доказательств, оплата за начисленные жилищно-коммунальные услуги за спорный период – 2014 год ими произведена полностью и в установленные сроки, что подтверждается выборкой по лицевому счету за 2014 год, справкой по оплате и соответствующими кассовыми чеками /л.д.53,57,61,62/.

Ранее, решением Сургутского городского суда от 10.02.2011г. по делу 2-613/2011 с ответчиков в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» была взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб. Исполнительное производство окончено постановлением судебного пристава-исполнителя Удовиченко Е.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с фактическим исполнением /л.д.86-87,95/.

Решением Сургутского городского суда от 22.05.2012г. по делу 2-3014/2012 с ответчиков в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» была взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб. Исполнительное производство окончено постановлением судебного пристава-исполнителя Фраш А.В. от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с фактическим исполнением /л.д.96-102,106/.

Решением Сургутского городского суда от 10.12.2013г. по делу 2-7797/2013 с ответчиков в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» была взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб. Исполнительное производство окончено постановлениями судебного пристава-исполнителя Фраш А.В. от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с фактическим исполнением /л.д.6-9,39-42,66-67/.

При этом, как указано в последнем постановлении об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ. исполнительное производство окончено на основании платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., которые не значатся среди платежных документов, представленных ответчиками об оплате ЖКУ в 2014 и 2015 годах, следовательно, не дублируют их.

Более того, излишне удержанные денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. в рамках исполнительного производства были возвращены должнику Овчаренко В.Л. постановлением судебного пристава-исполнителя Фраш А.В. от ДД.ММ.ГГГГ. о распределении денежных средств, поступающих во временное распоряжение /л.д.68/.

Также суд учитывает то, что исполнительные производства по взысканию ранней задолженности по решениям Сургутского городского суда от 10.02.2011г. по делу 2-613/2011 и от 22.05.2012г. по делу 2-3014/2012 окончены в связи с фактическим исполнением в 2012 и 2013 годах соответственно, т.е. раньше, чем произведена оплата ответчиками ЖКУ в 2014 году, а значит платежи 2014 года не могли быть зачтены в счет погашения предыдущей задолженности, взысканной вышеназванными решениями суда.

Таким образом, ответчиками представлены относимые, допустимые и достоверные доказательства об отсутствии у них какой-либо задолженности по оплате ЖКУ за спорный период – 2014 год, тогда как истец не представил доказательств зачета платежей 2014 года в счет предыдущей задолженности, за какой именно период и самого наличия этой задолженности.

    Поскольку с учетом исследованных судом доказательств в их совокупности наличия задолженности у ответчиков перед истцом по оплате ЖКУ за спорный период – 2014 год не установлено, исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО–Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, принявший решение.

Мотивированное решение составлено 25.05.2015г.

Судья подпись Д.Ю. Сальников

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Д.Ю. Сальников