Решение по делу № 2-411/2020 (2-3686/2019;) ~ М-3351/2019 от 29.10.2019

Дело № 2-411/2020

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2020г.                          г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи              Ворсловой И.Е.

с участием прокурора Лаптева В.В.

при секретаре                             Габовой Ю.А.

при помощнике судьи Веркошанской И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанищевой Г. М. к Шевелеву Н. П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Степанищева Г.М. обратилась в суд с иском к Шевелеву Н.П., в котором, с учетом уточнений, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из жилого помещения. В обосновании иска истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла Степанищева В.П., во владении которой находилась спорная квартира на основании договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время квартира находится в пользовании сожителя умершей - ответчика без законных на то оснований. Истец является матерью Степанищевой В.П. и наследником первой очереди. Стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, при этом между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования спорной квартирой, собственником квартиры в нее не вселялся, в добровольном порядке ответчик не выселяется.

Истец Степанищева Г.М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена телефонограммой, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила заявление.

Ответчик Шевелев Н.П. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен телефонограммой, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил.

Судом, с письменного согласия истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, обозрев материал проверки КУСП №, приходит к выводу о том, что исковые требования Степанищевой Г.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Компания «Сибирь-Развитие» и Степанищевой В.П. был заключен договор об участии в долевом строительстве жилья (л.д.9-13-копия договора, л.д.14-копия дополнительного соглашения).

На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Степанищевой В.П. была передана <адрес> в <адрес>. (л.д.15-копия).

Право собственности за Степанищевой В.П. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано не было (л.д.17-18,19-копия выписки из ЕГРН, копия уведомления).

Степанищева В.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.24).

Наследником первой очереди наследодателя является Степанищева Г.Н. – мать умершей, о чем на л.д.23 имеется копия свидетельства о рождении, которая обратилась в установленный законом срок к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства (л.д.38-копия) о выдаче свидетельства о праве на наследстве по закону.

Наследник первой очереди – отец умершей Степанищев П.Е. от наследства по закону отказался (л.д.39-копия заявления).

ДД.ММ.ГГГГ. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> (л.д.25-копия) и постановлением нотариуса отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес> в <адрес>.

На основании решения Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, за истцом признано право собственности на спорную квартиру (л.д.53-54-копия).

Судом также установлено, что Шевелев Н.П. вселился в спорную квартиру после смерти Степанищевой В.П., без согласия собственника – Степанищевой Г.М., что подтверждается копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 29.03.2019г. (л.д.21) и обозревавшимся судом материалом проверки КУСП №.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку такое право может быть предоставлено им только собственником, которым на момент вселения Шевелева Н.П. в <адрес> в <адрес> являлся фактически истец, чье согласие (разрешение) на вселение ответчика по спорному адресу им получено не было.

Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было.

При таком положении, поскольку ответчик в добровольном порядке не освобождает спорное жилое помещение, и фактическое его проживание в квартире препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения Шевелева Н.П. из <адрес> в <адрес>, поскольку оснований для дальнейшего пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований Степанищевой Г.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198,235 ГПК РФ, суд

                    решил:

Исковые требования Степанищевой Г. М. к Шевелеву Н. П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать Шевелева Н. П. не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Выселить Шевелева Н. П. из <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 июня 2020г.

Судья «подпись» И.Е. Ворслова

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-411/2020 Калининского районного суда г. Новосибирска, УИД 54RS0004-01-2019-004044-33

Заочное решение не вступило в законную силу «_____» ____________ 2020 г.

Судья И.Е. Ворслова

Помощник судья И.И. Веркошанская