Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2017 ~ М-521/2017 от 14.04.2017

Дело № 2-791/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово                                28 июня 2017 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Волосниковой А.М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Союза по благоустройству территории «Академия» к Бирюкову Алексею Александровичу о взыскании задолженности,

установил:

Союз по благоустройству территории «Академия» обратился в Кетовский районный суд Курганской области с иском (с учетом измененных требований) к Бирюкову А.А. о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указал, что с 28.09.2012 г. Бирюков А.А. является членом Союза по благоустройству территории «Академия», который является правопреемником некоммерческого партнерства «Академия».

28.09.2012 г. между сторонами был заключен договор №, по условиям которого ответчик обязался уплатить истцу вступительный взнос в размере 100 руб., возместить затраты на составление проектно-сметной документации в размере 150000 руб.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал денежные средства истцу в размере 10100 руб. и 5000 руб.

15.12.2016 г. состоялось внеочередное общее собрание членов Союза по благоустройству территории «Академия» (далее – Союз), на котором были одобрены ранее принятые решения: об утверждении размера взноса на строительство II очереди системы газоснабжения в сумме 32000 руб., об утверждении размера взноса на составление проектно-сметной документами в сумме 150000 руб. и об утверждении размера взноса на строительство дороги в сумме 50000 руб.

В настоящее время за ответчиком имеется задолженность по взносу на строительство II очереди системы газоснабжения в размере 27000 руб., задолженность по взносу на составление проектно-сметной документами в размере 150000 руб., задолженность по взносу на строительство дороги в размере 50000 руб. Кроме того, ответчик имеет задолженность за пользование земельным участком за 2013 год в размере 1981,35 руб., за 2014 год в размере 1981,35 руб., за 2015 год в размере 1981,35 руб.

В связи с изложенным просит взыскать в свою пользу с ответчика вышеуказанные суммы.

В судебном заседании представитель истца Махнин П.А. заявленные требования поддержал, дал пояснения по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Бирюков А.А.в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, об отложении дела не просил. Ранее в судебном заседании с иском согласился частично, указав, что членом Союза является с 2008 года, соответственно размер взноса на составление проектно-сметной документации должен для него составлять 100000 руб.

Третье лицо Шатковский В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, об отложении дела не просил. Ранее в судебном заседании с иском согласился, пояснял, что земельные участки предоставлялись сотрудникам КГСХА. Внесение денежных средств за предоставление земельного участка допускалось в рассрочку с разрешения ректора ВУЗА.

Суд с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации Союз по благоустройству территории «Академия» (предшественник некоммерческого партнерства «Академия») зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ.

29.11.2012 г. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области (Арендодателем) и некоммерческим партнерством «Академия» (Арендатором) заключен договор № аренды земельного участка, находящегося в собственности.

В соответствии с пп. 1, 2.1. данного договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду, являющийся федеральной собственностью земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу – местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, для целей: жилищного строительства на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление Арендодателем вышеуказанного земельного участка Арендатору подтвержден имеющимся в материалах дела актом приема-передачи от 29.11.20012 г

22.10.2008 г. к ректору Курганской ГСХА обратился водитель хозяйственной части Бирюков А.А. с заявлением о предоставлении ему земельного участка под строительство жилого дома.

Между некоммерческим партнерством «Академия» Бирюковым А.А. (Партнером) заключен договор о совместной деятельности без извлечения прибыли № от 28.09.2012 г., согласно которого НП «Академия» обязуется заказать проектно-сметную документацию по строительству поселка, а также после оплаты оговоренных настоящим Договором взносов, предоставить Партнеру под строительство коттеджа земельный участок без оформления земельного дела (пп. 2.1.1., 2.1.2). Партнер же в свою очередь обязуется вступить в члены некоммерческого партнерства и внести в кассу вступительный взнос в сумме 100 руб. (п. 2.2.1.). Также обязуется в возмещение затрат на составление проектно-сметной документации, электроснабжения поселка внести наличными денежными средствами в кассу партнерства в размере 150000 руб. (п. 2.2.2.).

Согласно акта приемки геодезической разбивочной основы для строительства от 15.07.2009 г. ответчику в с. Лесниково выделен земельный участок в натуре под индивидуальное строительство.

Согласно приходного кассового ордера № от 29.09.2012 г. Бирюковым А.А. оплачены денежные средства в размере 10100 руб., в том числе: вступительный взнос – 100 руб., возмещение затрат – 10000 руб.

Кроме того в возмещение затрат Бирюковым А.А. было уплачено 5000 руб. согласно приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом,. ответчиком было уплачено истцу всего 115000 руб.

Частью 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ч. 1 ст. 420 ГК РФ). Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно протокола общего собрания членов Союза по благоустройству территории «Академия», состоявшегося 15.12.2016 г., принято решение об утверждении суммы взноса на строительство системы газоснабжения II очереди в размере 32000 руб. с каждого члена Союза. Срок внесения взноса - в течение месяца с момента принятия настоящего решения.

Установлена сумма взноса на строительство дорог в размере 50000 руб. с каждого члена Союза. Срок внесения взноса - в течение месяца с момента принятия настоящего решения.

Принято решение об установлении суммы взноса за составление проектно-сметной документации электроснабжения для лиц, вступивших в Союз до 05.06.2009 г. и работавших в ГСХА на момент принятия первоначального решения в размере 100000 руб., для лиц, не работавших на момент принятия первоначального решения в размере 150000 руб. Установлен срок внесения взноса – в течение месяца с момента принятия решения.

Также решением собрания установлена сумма взноса для лиц, вступивших в Союз после 05.06.2009 г. за составление проектно-сметной документации электроснабжения и работавших в КГСХА на момент принятия первоначального решения в размере 150000 руб., для лиц, не работавших на момент принятия первоначального решения в размере 200000 руб. Установлен срок внесения взноса – в течение месяца с момента принятия решения.

Кроме того решением собрания установлен членский взнос в год с одного участка в размере 4281,70 руб. для премирования ревизионной комиссии. Также установлена арендная плата в размере 1,80 руб. за 1 кв.м. земельного участка.

В соответствии с Уставом Союз по благоустройству территории «Академия» является некоммерческой организацией, объединением граждан, основанным на добровольном членстве и созданным для представления и защиты общих интересов, для достижения цели, предусмотренной настоящим Уставом.

В соответствии с п. 3.1. Устава целью деятельности Союза является представление и защита общих интересов членов Союза, направленных на достижение жилищно-бытовых благ граждан, в пользовании которых находятся индивидуальные земельные участки, расположенные в границах земельного участка площадью 30000 кв.м. с кадастровым номером №.

Размеры вступительного и ежегодного членских взносов, а также изменения, связанные с размером, сроком и форами внесения указанных имущественных взносов, устанавливается Общим собранием членов Союза (п. 4.5.)

Согласно п. 6.2.3. члены Союза обязаны своевременно уплачивать, предусмотренные настоящим Уставом вступительный и ежегодные членские взносы по решению Общего собрания членов Союза, вносить дополнительные взносы в имущество Союза.

Членами Союза являются учредители, а также иные физические лица, имеющие в пользовании индивидуальный земельный участок, расположенный в границах земельного участка площадью 30000 кв.м. с кадастровым номером №, признавшие Устав Союза и принятые в члены Союза на основании решения Правления в порядке, установленном настоящим Уставом (п. 5.2.).

Таким образом, ответчик является членом Союза и обязан уплачивать установленные взносы в силу вышеуказанных положений Устава.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются документально, участвующими в деле лицами относимыми, допустимыми доказательствами не опровергнуты и не вызывают сомнений у суда.

В силу ст. ст. 310, 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, принимая во внимание установленное выше, а также те обстоятельства, что истцом предоставлен ответчику земельный участок для строительства жилого дома, Бородина О.В. пользуется данным земельным участком, является членом Союза по благоустройству территории «Академия», суд приходит к выводу, что ответчик обязана выполнять решения собраний, т.е. оплачивать все установленные в данном Союзе взносы в равной мере со всеми его членами.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика составляет: по взносу на строительство II очереди системы газоснабжения в размере 27000 руб., по взносу на составление проектно-сметной документами в размере 150000 руб., по взносу на строительство дороги в размере 50000 руб., за пользование земельным участком за 2013 год в размере 1981,35 руб., за 2014 год в размере 1981,35 руб., за 2015 год в размере 1981,35 руб.

Вместе с тем, суд не соглашается с размером исковых требований в части взыскания с Бирюкова А.А. задолженности по взносу на составление проектно-сметной документации в размере 150000 руб., несмотря на то, что указанный размер предусмотрен пунктом 2.2.2. заключенного между сторонами договора № от 28.09.2012 г.

Согласно справке № от 31.05.2017 г. Бирюков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в ФГБОУ ВО Курганская ГСХА. В настоящее время занимает должность водителя автопарка.

Данный факт подтвержден также копией трудовой книжки Бирюкова А.А. серии №

Учитывая данное обстоятельство, а также то, что согласно имеющегося в материалах дела заявления Бирюкова А.А. о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома от 22.10.2008 г., ответчик является членом Союза с 2008 года, суд приходит к выводу о том, что задолженность Бирюкова А.А. по взносу на составление проектно-сметной документации составляет 100000 руб. Поскольку согласно протоколу общего собрания членов Союза по благоустройству территории «Академия», состоявшегося 15.12.2016 г., принято решение об установлении суммы взноса за составление проектно-сметной документации электроснабжения для лиц, вступивших в Союз до 05.06.2009 г. и работавших в ГСХА на момент принятия первоначального решения в размере 100000 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании изложенного, суд полагает, что заявленные исковые требования Союза по благоустройству территории «Академия» к Бирюкову А.А. подлежат удовлетворению частично.

Поскольку истцом не заявлено требование о взыскании с ответчика государственной пошлины, уплаченной за подачу иска в суд в размере 5654,13 руб. согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос о распределении судебных расходов в настоящем судебном разбирательстве рассматриваться судом не будет. Истцу разъясняется право обратиться с таким заявлением в суд в последующем.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Союза по благоустройству территории «Академия» к Бирюкову Алексею Александровичу о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с Бирюкова Алексея Александровича в пользу Союза по благоустройству территории «Академия» задолженность по взносу на строительство II очереди системы газоснабжения в размере 27000 руб., задолженность по взносу на составление проектно-сметной документации в размере 100000 руб., задолженность по взносу на строительство дороги в размере 50000 руб., задолженность за пользование земельным участком за период с 2013 по 2015 годы в размере 5944,05 руб., всего: 182944,05 руб.

В удовлетворении остальной части требований Союза по благоустройству территории «Академия» к Бирюкову Алексею Александровичу, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья                                         С.А. Ломов