Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7901/2020 ~ М-7209/2020 от 01.09.2020

Дело № 2-7901/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2020г.                                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

с участием прокурора Ященко М.И.

при секретаре Тюпиной Ю.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Ольги Ивановны к Ильину Павлу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику о признании Ильина П.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, д.АДРЕС.

В обосновании исковых требований Ильина О.И. указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, д.АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Ильин П.В. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги. В настоящее время Ильин П.В. в спорной квартире не проживает, вещей в данном жилом помещении не имеется.

Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя, который поддержал исковое заявление в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, также в своем ходатайстве указал, что в спорном жилом помещении по адресу: АДРЕС, д.АДРЕС.

Прокурор в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав доводы представителя истца, прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги по адресу: АДРЕС, АДРЕС, в данной квартире проживают и зарегистрированы: Ильина Ольга Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ильин Павел Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ильина О.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения АДРЕС городок АДРЕС о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС городок, АДРЕС. Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № исковые требований Ильиной О.И. о признании права собственности в порядке приватизации были удовлетворены.

Как установлено из решения от ДД.ММ.ГГГГ. № от приватизации Ильин П.В. и ФИО6 отказались.

В спорном жилом помещении Ильин П.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время Ильин П.В. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал, проживает по адресу АДРЕС-2, АДРЕС.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжения брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащее им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Аналогичные позиции изложены в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 12.05.2015г. № 81-КГ15-2 и от 04.08.2015г. №49-КГ15-7.

Следовательно, поскольку ответчик, как указывает в своем ходатайстве, что добровольно выехал в другое место жительства, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обстоятельства, позволяющие признать Ильина П.В. утратившим право пользования спорным жилым помещение, снять с регистрационного учета, судом установлены, оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание пояснение представителя истца, заключение прокурора, суд находит основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ильина Павла Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, дачный АДРЕС городок, АДРЕС.

Снять Ильина Павла Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, дачный АДРЕС городок, АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                                    Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2020г.