Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4297/2016 ~ М-4317/2016 от 17.10.2016

Дело № 2-4297/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2016 года город Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Кирилловой Е.С.,

при секретаре Потворовой Н.В.,

с участием:

представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее - ПАО «Магаданэнерго») обратилось в Магаданский городской суд с вышеуказанным иском к ФИО2

В обоснование исковых требований указано, что с 01 августа 2004 года осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ, потребителям Магаданской области на основании норм статей 426, 539, 540 ГК РФ, статьи 15 ФЗ РФ «О теплоснабжении» (публичный договор энергоснабжения) и постановления мэра города Магадана № 1180 от 22 июня 2004 года.

В период с ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Магаданэнерго» осуществляет теплоснабжение ответчика по адресу: <адрес> в городе Магадане, который подключен к централизованным тепловым сетям. В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду ответчиком не исполнена, в связи с чем у последнего перед ПАО «Магаданэнерго», образовалась задолженность, которая взыскана в судебном порядке:

- решение суда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 49 484 рубля 85 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- решение суда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 19 483 рубля 97 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- решение суда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 19 867 рублей 15 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- решение суда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17 138 рублей 43 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- решение суда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 259 рублей 07 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- решение суда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 889 рублей 75 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 298 687 рублей 54 копейки.

Вышеуказанная задолженность превышает сумму 2 месячных размеров платы за коммунальные услуги, в том числе, платы за горячее водоснабжение.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил уведомления о предполагаемом приостановлении предоставления коммунальной услуги – горячего водоснабжения, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ с предложением обеспечить беспрепятственный доступ к запорной арматуре в жилом помещении для опломбирования. В назначенное время ответчик воспрепятствовал работникам ООО «УК «Обслуживающая организация города Магадана» и ПАО «Магаданэнерго» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения, о чем составлен соответствующий акт.

Просит обязать ФИО2 предоставить доступ представителям ПАО «Магаданэнерго» к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, инженерным системам горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что задолженность по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 306 540 рублей 44 копейки, текущих оплат ответчиком не производилось.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца, ООО «УК «Обслуживающая организация города Магадана», явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени проведения извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, возражений от которого не поступило, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 3 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено судом, дом 4 корп. 3 по Колымскому шоссе в городе Магадане подключен к централизованным тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго».

Управление домом 4 корп. 3 по Колымскому шоссе в городе Магадане осуществляет ООО «ГУК «РЭУ-3»».

Из материалов дела следует, что <адрес> в городе Магадане находится в совместной собственности ФИО2 и ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 18).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В этой связи, решениями мирового судьи судебного участка № 10 г. Магадана Тенькинского района Магаданской области и мирового судьи судебного участка 4 г. Магадана Магаданской области с ФИО2 и ФИО5 солидарно в пользу истца взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду на общую сумму 298 687 рублей 54 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила) под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Как следует из материалов дела, задолженность по оплате коммунальной услуги за горячее водоснабжение по <адрес> в городе Магадане превышает два месячных размера платы за коммунальные услуги и на дату рассмотрения дела в суде не погашена.

Согласно подпункту «д» пункта 32 Правил исполнитель имеет право приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

Согласно пункту 114 Правил при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пункту 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Таким образом, исполнитель, оказывающий коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, вправе ограничить предоставление указанных услуг жильцам отдельной квартиры при наличии у них значительной задолженности по оплате соответствующих услуг, в порядке, установленном вышеуказанными правилами, с обязательным соблюдением процедуры уведомления.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лично под роспись получено уведомление о приостановлении предоставления коммунальных услуг, согласно которому последняя предупреждена, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня получения указанного предупреждения предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжение будет приостановлено (временно прекращено) и что предоставление коммунальной услуги будет возобновлено в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено извещение ПАО «Магаданэнерго» о приостановлении с ДД.ММ.ГГГГ предоставления коммунальных услуг, что подтверждается его собственноручной подписью в указанном уведомлении.

Факт воспрепятствования ответчиком в доступе к инженерным системам горячего водоснабжения, расположенным в <адрес> в городе Магадане подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным в присутствии представителей ООО «УК «Обслуживающая организация города Магадана» и ПАО «Магаданэнерго».

Таким образом, истцом порядок (предупреждения) уведомления ответчика ФИО2 был соблюден, однако имеющаяся задолженность по оплате коммунальных услуг, так и не погашена, и помимо этого последней чинятся препятствия к доступу к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения.

Ответчиком в нарушение требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие препятствий в доступе к инженерным системам горячего водоснабжения, оплаты образовавшей задолженности суду не представлено.

Согласно подпунктам «и, л» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах принимая во внимание тот факт, что ФИО2 является собственником жилого помещения по договору социального найма и несет бремя ответственности по оплате коммунальных платежей, а также факт задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о возложении на ответчика обязанности предоставить доступ к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения ответчика для приостановления предоставления коммунальной услуги.

В связи с чем, исковые требования ПАО «Магаданэнерго» подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из представленного истцом в материалы дела платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при подаче настоящего иска в суд ПАО «Магаданэнерго» уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в сумме 6 000 рублей 00 копеек, исчисленная в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку исковые требования ПАО «Магаданэнерго» судом удовлетворены, то расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения удовлетворить.

Обязать ФИО2 предоставить представителям публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго», общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Обслуживающая организация города Магадана» доступ к инженерным системам горячего водоснабжения в <адрес> дома 4 корпус 3 по Колымскому шоссе в городе Магадане, для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Установить день принятия решения суда в окончательной форме 04 декабря 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы в Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, исчисляя указанный срок с 05 декабря 2016 года.

Судья                           Е.С.Кириллова