Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-957/2014 ~ М-620/2014 от 25.03.2014

Дело № 2-957/2014                                копия                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2014 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.,

при секретаре Сюремовой Н.Н.,

с участием истца Власова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 к ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО18 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УС Т А Н О В И Л:

    Истец Власов С.В. обратился в суд с иском к ответчику ФИО19, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО20 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов.

    В обоснование заявленных требований указал, что постоянно проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> Указанное домовладение принадлежит ему на праве собственности, на основании договора дарения. Ранее с ДД.ММ.ГГГГ дом принадлежал на праве собственности его бабушке ФИО21, которая по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ подарила ему жилой дом и земельный участок. В последующем стало известно, что в доме состоят на регистрационном учете ответчики. Указанные лица были зарегистрированы по данному адресу лицом, право собственности у которого возникло на основании признанных судом незаконными – решение Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № №. Он пользуется жилым домом, несет необходимые расходы по его содержанию. Ответчики никаких расходов по содержанию жилого помещения не несли и не несут. До настоящего времени ответчики никогда не проживали в указанном доме, членами семьи его не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, вещей принадлежащих ответчикам в доме нет. Место нахождения ответчиком ему не известно. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскать судебные расходы.

    Истец Власов С.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердил доводы, изложенные в иске.

Ответчик Худякова Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Худякова Д.Н. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного заседания по известным адресам места жительства, так как место ее нахождения неизвестно, по месту регистрации не проживает. Определением суда в качестве представителя ответчика, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Жарков И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Третьи лица – Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю, администрация Савинского сельского поселения о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрения дела в отсутствии их представителя.    

    Суд, выслушав истца, свидетелей, проверив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Власова С.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации.

    В ст.2 указанного Закона определено, что место жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.    

    В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Из п.2 названной нормы следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно частям 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.    

    Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО22 до ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное домовладение перешло ФИО23 до ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ право собственности перешло ФИО24 до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ право собственности перешло ФИО25 (л.д. 27).

    Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО26 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

    Согласно справке выданной администрацией муниципального образования «Савинское сельское поселения» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО27 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО28 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО29 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

    Согласно статье 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Решением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № года установлено, что главой хозяйства по адресу: д<адрес> значится ФИО30. Жилой дом по вышеуказанному адресу она купила у Баландиной Е.Я. В похозяйственную книгу по указанному выше адресу были внесены исправления, из которых следует, что главой семьи следует считать ФИО31. Из завещания ФИО32 от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного исполнительным комитетом Савинского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, следует, что она завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе и спорное домовладение по адресу: <адрес>, ФИО33. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного завещания ФИО34 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрировано в реестре за № о праве на наследственное имущество, состоящее из одноэтажного, деревянного, размером 6х6 кв.м. жилого дома с ограждением, находящегося в <адрес> В свидетельстве имеется указание, что домовладение принадлежит наследодателю Лекомцевой З.И. на основании справки исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №№. В дальнейшем Худякова Т.П. по договору дарения подарила спорный дом, Шумковой Н.И. Данным решением удовлетворены исковые требования ФИО35: признано недействительным завещание ФИО36 удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ в реестре № № исполкомом Савинского сельского Совета Пермского района Пермской области в пользу ФИО37. Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе о принадлежности жилого дома с постройками по <адрес> выданное на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ Савинского сельского Совета Пермского района Пермской области, на имя ФИО38. Признано недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок размером 0<данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное Савинским сельсоветом на имя ФИО39. Истребовано у ФИО40 из чужого незаконного владения жилой с постройками и земельный участок размером <данные изъяты> кв.м расположенные по указанному адресу. Признан недействительным договор дарения земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. и жилого дома с постройками, расположенными по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО41 и ФИО42 от ДД.ММ.ГГГГ. Аннулировананы записи о государственной регистрации вышеназванного земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номерами № и № ФИО43 и за ФИО44 от ДД.ММ.ГГГГ за этими же номерами от ДД.ММ.ГГГГ. Признано право собственности за ФИО45 на жилой дом с надворными постройками и земельный участок размером <данные изъяты> м. без установления границ для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> (л.д.8-11).

Установленные решением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В судебном заседании свидетель Куропаткин А.В. пояснил, что живет в доме на против дома истца, Худякову Н.Н. никогда в доме не видел, в спорном доме проживала мать истца со своей семьей.

    В судебном заседании свидетель Лекомцева Р.А. пояснила, что приходится бабушкой истца. Спорный дом она приобрела в ДД.ММ.ГГГГ года, проживала в нем до ДД.ММ.ГГГГ года. Сначала в доме жила ее мама, потом ее дочь с сыном. Ответчик Худякова Н.Н. – сноха ее сестры. В дом ответчицу зарегистрировала Худякова Т.П. Ответчица в дом никогда не заселялась, не проживала, вещей не завозила.

    В судебном заседании свидетель Перевозчикова Е.К. пояснила, что живет по соседству с истцом. В дома жила мать истца Власова С.В., которая умерла. Худякову Н.Н. никогда не видела, в дом она не вселялась, вещи не завозила.    

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Худякова Н.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, прежним собственником Худяковой Т.П., которая являлась собственником на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное завещание признано недействительным.

Анализируя собранные по делу доказательства суд, приходит к выводу, что ответчица не приобрела самостоятельного право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение, является вселение в спорное жилое помещение. Судом установлено, что ответчица в жилое помещение по вышеуказанному адресу никогда не вселялась и не проживала в нем. Кроме того, судом установлено, что ответчица никогда не являлась членом семьи собственника жилого помещения Власова С.В., так же не являлась членом семьи прежнего собственника Лекомцевой Р.А., регистрация носила формальный характер. Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

    Кроме того, наличие регистрации как обязательное условие приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено. Факт регистрации лица по месту жительства согласно ст.ст.1,3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение. Возникновение самостоятельного права пользования на жилое помещение у лица, вселяемого собственником в занимаемое им на праве собственности, должно быть обусловлено фактическим вселением в жилое помещение. Как было установлено в судебном заседании ответчица для постоянного проживания в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Власова С.В., не вселялась. Доказательств, что ответчица является членом семьи Власова С.В., суду не было представлено. Соответственно, ответчица не приобрела равного с собственниками жилого дома права пользования жилым помещением.    

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО46, ФИО47 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять ФИО48, ФИО49 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья                                          Т.Н. Коцур