Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-810/2015 ~ М-878/2015 от 03.08.2015

Гр.дело № 2-810/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     город Верхняя Салда                  03 сентября 2015 года

Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Адамовой О.А.,

при секретаре Кореневской О.С.,

с участием истца Лукоянова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукоянова В.П. к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

У С Т А Н О В И Л:

Лукоянов В.П. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа и просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № .... в здании гаражных боксов № .... № .... расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что его отцу ЛПГ в 1961 году был выделен земельный участок в районе квартала «<адрес> под строительство индивидуального гаража. (дата) отец обратился в Верхнесалдинский отдел БТИ о перерегистрации гаража на его (истца) имя, гараж был перерегистрирован. Решением Исполнительного комитета Верхнесалдинского Городского Совета народных депутатов № .... от (дата) узаконен земельный участок Лукоянову В.П., а разрешением № .... от (дата) отдела по делам строительства и архитектуры Верхнесалдинского горисполкома узаконен построенный в 1961 году гараж в районе <адрес>. Начиная с этого времени он владеет гаражным боксом, хранит в нем свое транспортное средство, оплачивает налоги, вносит плату за электроэнергию и несет иные расходы, связанные с содержанием спорного гаража. Он не может совершить сделку по отчуждению данного гаража ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.31), просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражают (л.д.38, 41).

Заслушав объяснения истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.105 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности граждан могло находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей.

С 1 ноября 1991 года был введен в действие закон РСФСР «О собственности в РСФСР» в п.2 ст. 13 которого указано, что член дачного, садово-огороднического товарищества или иного кооператива полностью внесший свой паевой взнос за дачу, садовый дом или гараж, иные помещения или строения, предоставленные ему в пользование, а также построивший их своими силами и на свои личные средства, приобретает право собственности на это имущество, момент возникновения права собственности в таких случаях определялось регистрацией недвижимости в установленном законом порядке. До введения в действие указанного закона капитальные гаражи законодательством не относились к объектам недвижимости и их правовой регистрации не требовалось. В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Из материалов дела следует, что ЛПГ в 1961 году возвел гаражный бокс № .... на участке, расположенном по <адрес>, что следует из технической карточки, составленной (дата) (л.д.45).

Решением исполнительного комитета Верхнесалдинского городского Совета народных депутатов от (дата) № .... узаконен гараж в районе <адрес> за Лукояновым В.П. (л.д.9).

На основании данного решения отделом по делам строительства и архитектуры Верхнесалдинского горисполкома Лукоянову В.П. выдано разрешение № .... от (дата) которым построенный в 1961 году гараж в районе <адрес> узаконен за Лукояновым В.П. (л.д.7).

Из ответа начальника филиала «Верхнесалдинское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № .... от (дата) следует, что с (дата) владельцем помещения гаражного бокса № ...., расположенного в <адрес>», числится Лукоянов В.П. (л.д.38).

Из справки БТИ № .... от (дата) следует, что ранее помещение гаражного бокса № ...., расположенного в <адрес> имело адрес: <адрес>, № ...., № .... (л.д.18).

По данным технического обследования, проведенного по состоянию на (дата), гаражный бокс № .... в здании гаражных боксов № .... (<адрес>», имеет площадь <площадь> Его инвентарный № .... (л.д.13-17).

По сообщению Верхнесалдинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, право собственности на указанный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано (л.д.43).

Как установлено судом, спорный капитальный гараж выстроен силами и на средства отца истца ЛПГ, с соблюдением строительных норм и правил, ограничений по землепользованию не имеется, самовольной постройкой он не является и передан во владение истцу по домашней сделке, иными лицами законность возведения гаража и право истца на данное имущество не оспаривается.

Установленные обстоятельства являются основанием для признания за истцом права собственности на помещение гаражного бокса.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                  Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лукоянов В.П. к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на помещение гаражного бокса удовлетворить.

Признать за Лукояновым В.П., (дата) года рождения, право собственности на помещение гаражного бокса № .... в здании гаражных боксов № .... № .... расположенное по адресу: <адрес>, квартал «<адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья                      Адамова О. А.