Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1480/2015 от 11.06.2015

Дело № 2-1480/15                            

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи     Губренко Е.С.

при секретаре         Бессоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 14 июля 2015 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тенькатеплосеть» администрации муниципального образования «поселок Усть-Омчуг» к Тарасову Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Тенькатеплосеть» администрации муниципального образования «поселок Усть-Омчуг» (далее по тексту - МУП «Тенькатеплосеть») обратилось в суд с требованием к Тарасову Е.Ю. о взыскании 102275 руб. 94 коп., мотивируя тем, что Тарасов Е.Ю., являясь потребителем услуг, оказываемых истцом по жилому помещению по адресу: <адрес>, не оплачивает своевременно в полном объеме предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате за период с 01.09.2011 г. по 31.08.2014 г. образовалась указанная сумма задолженности.

Представитель истца, извещенного надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление о вручении судебного извещения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик по месту регистрации в <адрес>, и адресу нахождения собственности в <адрес>, отсутствует и его место пребывания в настоящее время неизвестно, что подтверждается справкой ОФМС России по Магаданской области, возвращенными заказными письмами на имя ответчика и сообщением работника суда.

Суд, с учетом извещения истца и имеющихся сведений с последнего известного места жительства ответчика о неизвестности его местонахождения, в соответствии с положениями ст.ст. 119 и 167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, и, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности и включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Как следует из устава МУП «Тенькатеплосеть», свидетельства о государственной регистрации юридического лица МУП «Тенькатеплосеть» создано 10.02.2005г. в целях выработки и реализации гражданам и юридическим лицам тепловой энергии, технической эксплуатации и проведения капитально-восстановительных, комплексных текущих ремонтов муниципального жилого фонда, внутридомового инженерного оборудования, приема и очистки канализационных стоков.

    Из выписки из финансово-лицевого счета, адресной справки, сведений БТИ, следует, что ответчик Тарасов Е.Ю. на основании договора купли-продажи от 19.10.1995г. является собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, то есть жилого помещения, по которому предъявлен спор, в связи с чем ответчик несёт обязательства по оплате услуг, оказываемых истцом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из представленного истцом расчета задолженности, следует, что в период с 01.09.2011г. по 31.08.2014г. ответчику начислялась плата за услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, а в период с января по август 2014 года также по вывозу твердых бытовых отходов. За указанный период ответчику начислена плата за предоставленные услуги на сумму 110155 руб. 87 коп. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры (37,1 кв.м.), количества проживавших в исковой период лиц, на основании тарифов и нормативов, установленных в исковой период Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, администрации МО «поселок Усть-Омчуг», и соответствует этим тарифам и нормативам.

Истцом предъявлена ко взысканию сумма задолженности в размере 102275 руб. 94 коп., однако указанный размер задолженности не может быть признан судом обоснованным и верным, поскольку начисленная истцом плата в размере 110155 руб. 87 коп., на которую представлен расчет, в исковой период оплачен ответчиком на сумму 133605 руб. 92 коп., следовательно, образовавшаяся в период с 01.09.2011г. по 31.08.2014г. задолженность полностью ответчиком погашена.

Как следует из представленного расчета выставленная истцом ко взысканию задолженность в размере 102275 руб. 94 коп. является суммой сальдо на конец расчетного периода по состоянию на 31.08.2014г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В этой связи, судом, в порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением от 15.06.2015г. истцу предложено обосновать указанную сумму задолженности, а именно указать период образования задолженности и представить расчет на указанную сумму. Данное определение получено истцом 30.06.2015г., однако такие доказательства истцом не представлены.

А поскольку имеющийся в материалах дела расчет не свидетельствует о наличии у ответчика перед истцом задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, то суд не находит законных оснований для взыскании заявленной истцом суммы, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Муниципальному унитарному предприятию «Тенькатеплосеть» администрации муниципального образования «поселок Усть-Омчуг» к Тарасову Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ольский районный суд.

Установить срок составления решения в окончательной форме 18 июля 2015 года.

Судья Е.С. Губренко